Яку податкову систему вибрати Банківсько-грошовий форум
adslfx
Член
Здравствуйте,
Цікаво, який би був найцікавіший податковий режим і скільки податків було б у наступному випадку:
- оренда 250 євро на місяць (3000/рік) + 250 платежів (3000/рік) => всього 500/місяць, 6000/рік
- податок на майно 1200 євро на рік
- відсотки за позикою: 100 євро/місяць (1200/рік)
- роботи: нічого не планується
- агентські внески: 0, оскільки я не проходжу агентство
1/корпус мікроземля:
якщо я правильно зрозумів, я підлягаю оподаткуванню 70% від 6000, отже, 4200. Потім я беру 30% TMI (у мене брутто зарплата 35000/рік) + 13,5 CGS CRDS, що становить 1827 євро.
2/випадок реального режиму:
Я обкладаю податком 6000-3000-1200-1200 = 600, а потім 1800, коли позика закінчується. Потім я беру 30% TMI + 13,5 CGS CRDS, що становить 261 євро протягом терміну позики, потім 783 після цього.
Різниця здається мені досить величезною, тому мені цікаво, чи я щось пропустив у розрахунках ?
Дякую.
каїн
Член
Здравствуйте,
Ваш розрахунок здається неправильним для мікрофонча. Декларується лише валовий дохід (отже, без нарахувань) або для вас 3000 €, до яких застосовується зниження на 30% = 2100 €.
І я не думаю, що csg/crds береться з цієї суми. Перевіряти.
Перевага мікрофонсера полягає в тому, що декларація дуже проста і вигідна, якщо сума нарахувань становить менше 30% валового доходу.
В іншому випадку, найкраще вибрати правильну дієту. Декларація набагато довша і складніша, але гра може бути вартою свічки.
Зверніть увагу, що за фактичний режим ви також можете вирахувати страхові та інші збори, що стосуються орендованого майна. (Окрім сміттєвої частини податку на майно, який потрібно стягувати безпосередньо з орендаря)
Ваніль95
Постійний дописувач
adslfx
Член
adslfx
Член
Шведський стіл
Модератор
ви нічого не пропустили. ви фактично платите більше позикових відсотків, ніж податків, ніж отримуєте назад .
але з іншого боку, ви зберігаєте цілими свої гроші, які можете вкласти у VA .
особисто я віддаю перевагу відшкодувати кошти банку, а не платити податки, особливо з огляду на спосіб їх використання, але це явно політичний вибір, який я роблю.