Колективний договір; нерухомість - IDCC 1527 (оновлення 2021)
Національний колективний договір (CCN) - це угода, підписана між професійною організацією роботодавців та профспілкою працівників. Ця угода передбачає мінімальну заробітну плату, умови праці, працевлаштування, звільнення, відшкодування витрат на охорону здоров’я, соціальний захист працівників тощо.
Кожне підприємство і, отже, кожен працівник залежить від конкретного колективного договору. Роботодавець обирає для всіх своїх працівників найбільш відповідну угоду, яку слід застосовувати відповідно до діяльності компанії.
Ідентифікатором національного колективного договору (IDCC) щодо нерухомості є 1527. Ми проаналізували, синтезували та згрупували для вас основні характеристики цього колективного договору.
Основні положення колективного договору нерухомості
У цій таблиці ви знайдете основні правила щодо працівників, які розглядаються в колективному договорі на нерухомість і для яких можна передбачити положення, більш сприятливі для трудового кодексу.
Коли угода або трудовий кодекс не передбачає жодних конкретних положень, як у випадку початку навчального року, 13-го місяця та штрафу; конвенція компанії може подати заяву та надати право додаткові вихідні дні для працівників.
колективний договір слід відрізняти відгалузева угода. Дійсно, конвенція охоплює ширшу кількість тем, ніж рамкова угода, в останній часто вказуються певні пункти конвенції, такі як додаток. Крім того, рамкова угода об’єднує компанії, які можуть підписати різні угоди.
Завантажте колективний договір Immobilier IDCC 1527
Ми надаємо вам колективний договір на нерухомість безкоштовно які ви можете завантажити у форматі PDF.
Чи залежить мій бізнес від колективного договору з нерухомості ?
Керівник бізнесу повинен дотримуватися колективного договору щодо свого сектору та підгалузі діяльності. Ця угода поширюватиметься на всіх працівників.
Роботодавець повинен повідомити своїх працівників про діючий колективний договір. Це інформація, яку працівник може знайти зокрема на квитанції про оплату.
Ось перелік заходів на яких поширюється дія колективного договору нерухомості - IDCC 1527:
Якщо сумніваєтесь щодо колективного договору щоб подати заявку на свою компанію, особливо якщо компанія здійснює кілька видів діяльності, рекомендується проконсультуватися з юрист, що спеціалізується на соціальному праві.
Моя робота - це колективний договір нерухомості ?
Заздалегідь не визначений перелік професій для колективного договору з нерухомості, однак ось найбільш представлені професії:
- Агент з нерухомості
- розпорядник майна
- бухгалтер з нерухомості
- директор агентства
- Агент з нерухомості
- девелопер нерухомості
- менеджер з оренди
- Переговорник про нерухомість
Які шкали заробітної плати угоди про нерухомість ?
Мінімальна винагорода працівника за договором нерухомості повинен бути принаймні рівним цим двом сумам:
- мінімальна заробітна плата, встановлена на національному рівні
- мінімальна заробітна плата, встановлена в колективному договорі з нерухомості
Три рівні кваліфікації професійні визначені в договорі про нерухомість і кожен відповідає a ієрархічний коефіцієнт та мінімальна погодинна заробітна плата які щороку коригуються.
23373 €/рік
31 371 євро/рік
37 379 євро/рік
42 096 євро/рік
Якщо ваш роботодавець не поважає цю заробітну плату, у вас є 3 роки з дня або зарплата не відповідає умовам вступу до Консультаційні трибунали.
Колективний договір нерухомості та порушення договору
Два випадки розірвання контракту, які можуть укласти угоду, - це відставка та звільнення.
Колективний договір нерухомості у разі відставки
Повідомлення про тримісячне сповіщення повинно дотримуватися у разі звільнення, але воно може бути скорочене на основі спільної згоди між роботодавцем та працівником.
Колективний договір нерухомості на випадок звільнення
Щодо звільнення, ось правила повідомлення за стажем.
- Менше 6 місяців: повідомлення, встановлене Колективною угодою про нерухомість
- Між 6 місяцями та 2 роками: попередження за місяць
- Принаймні 2 роки: повідомлення про два місяці або краще, якщо це передбачено
A застереження про неконкуренцію може бути передбачено трудовим договором, але є дійсним лише у тому випадку, якщо він включає a фінансова компенсація.
Колективний взаємний договір про нерухомість
Національна міжпрофесійна угода (АНІ) від 11 січня 2013 року зробила революцію у світі охорони здоров’я. В силу цього закону роботодавець зобов'язаний запропонувати взаємне медичне страхування всім своїм працівникам та фінансувати щонайменше 50%. Це покриття відповідає принаймні кошику для догляду.
Конвенція про нерухомість встановлює мінімальні рівні відшкодування для керівників та невиконавчих органів, які виходять за рамки цієї угоди.
Ось мінімальні відшкодування найпоширеніших витрат.
Мінімальне медичне обслуговування за Конвенцією про нерухомість
| Середні спостережувані витрати | Відшкодування витрат на соціальне страхування | Мінімальне взаємне відшкодування | |
| Загальна консультація з контрольованим перевищенням плати | 40 € | 16,50 євро | 7,5 € |
| Консультація фахівця з контрольованим перевищенням плати | 60 € | 25 € | 6,9 євро |
| Аптека відшкодовується за рахунок соціального забезпечення | - | 100% фактичних витрат | - |
| Альтернативна медицина (остеопат, фізіотерапевт тощо) | 50 €/сеанс | 0 € | 100 €/рік |
За консультації з терапевтом або спеціалістом пацієнти сплачують фіксовану плату в розмірі 1 євро, а компанія взаємного страхування не може відшкодувати.
Оптичне відшкодування за Конвенцією про нерухомість
| Середні спостережувані витрати | Відшкодування витрат на соціальне страхування | Мінімальне взаємне відшкодування | |
| Одинарні окуляри з оправами для дорослих | 278 євро | 7,42 євро | 150 € за раму 300 €/пара кожні 2 роки для окулярів |
| Прогресивні лінзи з оправами для дорослих | 568 євро | 17,48 євро | 150 € за раму 450 €/пара/2 роки для окулярів |
| Сочевиця | 300 €/рік | 23,68 євро | 320 €/рік |
Стоматологічні відшкодування за договором про нерухомість
| Середні спостережувані витрати | Відшкодування витрат на соціальне страхування | Мінімальне взаємне відшкодування | |
| Паризька корона | € 590 | 75,25 євро | 139,75 євро |
| Інкрустоване ядро | 400 € | 100,8 євро | 79,25 євро |
| Зняття накипу | 35 євро | 20,24 євро | 15,96 євро |
Відшкодування госпіталізації за Конвенцією про нерухомість
| Середня кількість спостережень | Відшкодування витрат на соціальне страхування | Мінімальне взаємне відшкодування | |
| Одномісна спальня | 61 €/день | 18 €/день | 35 €/день |
| Прожиткові мінімуми: контрактний сектор | 828 євро | 80% лікарняних витрат | 20% лікарняних витрат |
З 1 січня 2018 року лікарняний пакет становить 20 євро на день і відповідає мінімальній сумі, яку повинен сплатити пацієнт за будь-яку госпіталізацію, що перевищує 24 години.
Основи колективного взаємного договору Конвенції про нерухомість
Представлені вище живоплоти відповідають мінімальним договірним зобов’язанням. Ми можемо запропонувати вам більш вичерпні контракти, розроблені спеціально для колективного договору нерухомості.
Колективний договір нерухомості встановлює a підтримка роботодавця не менше 55%.
Мінімальні ставки для взаємності колективного договору нерухомості є наступні:
- Внесок дорослих: 1,29% від PMSS, тобто € 43,56/місяць у 2019 році
- Внесок дитини: 0,71% від ПМСС, тобто 23,97 євро/місяць у 2019 році
У разі недотримання рівнів охоплення та основних внесків, встановлених вашим колективним договором, ви піддаєтесь ризику трудового суду та санкції УРССАФ. Тому дуже важливо проконсультуватися зі своїм страховиком або брокером перед тим, як встановлювати вашу взаємну угоду.
Фонд колективного забезпечення договору нерухомості - IDCC 1527
Страхувальне страхування доповнює пільги, що виплачуються соціальному страхуванню, застрахованому за схемами загальнообов’язкового соціального забезпечення. Він охоплює основні ризики, пов'язані з людиною.
Національний колективний договір для керівних працівників від 14 березня 1947 р. Встановлював обов'язковий пенсійний план для керівників, ставка внеску яких не може бути менше 1,50% від групи валових окладів.
Крім того, деякі колективні договори, такі як договір про нерухомість, також встановлюють пенсійний план для неменеджерів та мінімальні пороги охоплення.
Ось короткий опис гарантій, включених до передбачених договорів.