Меблі в оренду у Фужері, які переваги для власників Фужер Іммо
Власники, які виготовляють оренда будинку в Фужері можуть скористатися значними перевагами, якщо орендоване майно обладнане. Більше того, мебльована оренда багато в чому привабливіша для орендодавця, ніж гола оренда. Ми розкриємо вам різні переваги, пропоновані власником мебльованої оренди у Фужері.
Переваги щодо оренди, застави та орендної плати
Мебльований будинок в оренду в Фужері забезпечує значні переваги для свого власника. Насправді строк попередження орендодавця становить три місяці до закінчення терміну оренди мебльованого майна, тоді як для оголеного майна - шість місяців. Крім того, сума застави також вигідніша для власника.
Максимальна сума - два місяці оренди мебльованої оренди у Фужері, тоді як це максимум місяць для орендної плати. Нарешті, орендна плата вища за мебльовану оренду, ніж за безоплатну. Власники мебльованих квартир можуть отримувати орендну плату на 10-30% вище і, таким чином, отримувати кращу валову рентабельність.
Податкові пільги, що надаються власникам мебльованої оренди
Власники мебльованої оренди у Фужері отримують вигоду від режиму промислових та комерційних вигод (BIC), на відміну від власників орендної плати. Цей вигідний статус дає змогу вирахувати більшість сплачених платежів із зібраної орендної плати. Тому можна амортизувати меблі та будівлі для цілей оподаткування.
За певних умов (дохід менше 23 000 євро, не зареєстрований в RCS і не отримує суми орендної плати, більшої за його інші доходи), власник мебльованої оренди може скористатися статусом LMNP (непрофесійна оренда меблів). Цей статус дозволяє вибирати між оподаткуванням половини доходу та фактичним режимом.