Національна політика розвитку міст - проекти - r - стратегії для Оствестфален-Ліппе

Перейти безпосередньо до:

Сервісне меню

Мова жестів
Легка мова
DE
EN

пошук

головне меню

Ініціатива
Фони
Тіла
Нова Лейпцизька хартія
Європейський розвиток міст
Міжнародний розвиток міст

Платформа
робить місто разом!
Події
Призи та конкурси
Мережі
Публікації

Меню області

Домашня сторінка
Проекти
Wohn.bau.kultur - стратегії для Оствестфален-Ліппе

"Будівельна культура - це не просто питання гармонії форм і пропорцій. Культура будівництва починається набагато раніше - при розробці муніципальних стратегій та врахуванні всіх відповідних гравців ринку". (Майкл Зірбель, начальник управління містобудування); Фото: Caecilia Epkenhans-Hauer

Проект розробив ринково-орієнтовані стратегії та критерії якісного та орієнтованого на попит розвитку міст, враховуючи запити різних гравців на ринку житла, таких як забудовники, інвестори та фінансисти житла.

мета проекту

завдання

Домашня група у Фріц-Бланк-Штрасе-Гютерсло Джерело: Caecilia Epkenhans-Hauer

На тлі зменшення попиту на житло, на додачу до чисто кількісного задоволення попиту, значення набувають такі якісні фактори, як властивості будинку, майна та середовища проживання. Щоб не ігнорувати попит на планування та будівництво, необхідно проаналізувати поточні та майбутні запити учасників ринку, поставити під сумнів процеси місцевого планування та розробити нові структурні критерії якості.

впровадження

Познайомтеся з дизайнерськими вимогами замовників Джерело: planersocietät

Після детального вивчення вітчизняних та зарубіжних стратегічних підходів до високоякісних будівельних ділянок та літературних досліджень щодо потреб покупців, до розробки стратегії слід залучити більш широкий рівень попиту в Гютерсло і Реда-Віденбрюк. Пілотний проект поєднувався з широким модерованим процесом обговорення та обміну, в якому брали участь різні зацікавлені сторони, які були зацікавлені та залучені до забудови земель. Наприклад, на семінарах учасники розглядали процедуру, інструменти та перебіг процесу забудови та обговорювали питання проектування нових житлових районів. Як вимоги до якості на попиті, так і цілі приватних забудовників були розглянуті більш детально.

Вивчення проблем та очікувань учасників ринку житла показало, з одного боку, велике значення якості дизайну, особливо для успішного маркетингу будівельних територій, з іншого боку, сильний інтерес до скоординованої та орієнтованої на реалізацію стратегії розвитку. Стало ясно, що різноманітні проблеми розвитку житлових районів можна подолати лише шляхом спільної підтримки та інтенсивного управління процесом розробки та впровадження.

Спираючись на інтенсивну координацію між муніципалітетами, що застосовують, щодо власних вимог до якості та цілей у галузі забудови земель, міста розробили стратегії якості та реалізації разом із гравцями ринку, які пристосовані до різних споживачів на (майбутньому) ринку житла та наявних ресурсів планування та на практиці можуть бути реалізовані в ринкових умовах. Пропозиції щодо дій та процедур для забезпечення якісного розвитку міст були сформульовані та передані зацікавленим сторонам, раніше залученим через анкету.

Висновок

Пілотний проект зайняв знання про те, що привабливі райони розвитку міст безпосередньо пов’язані з якістю їх планування та процесу розвитку. Муніципалітети можуть спеціально сприяти реалізації міських дизайнерських якостей. Мова не йде про специфікацію загальноприйнятих рішень та детальні критерії проектування. Цілі містобудування та критерії проектування повинні бути сформульовані індивідуально для кожного місця та кожного проекту. Однак за допомогою стратегій якості, орієнтованих на реалізацію, можна встановити рамки та окреслити шлях забудови земель. Формулюючи всеохоплюючі принципи та надаючи додаткові контрольні переліки для процесу забудови, можна зробити внесок у підвищення якості процедур та результатів у забудові земель. За словами тих, хто бере участь у проекті, важливо, щоб у майбутньому "правильні запитання відповіли потрібні актори в потрібний час".