Недостатня заповнюваність

Недостатня заповнюваність житлом є особливо незручною проблемою для власників житла, на які поширюється дія закону 1948 р. Цей рішення, прийнятий після Другої світової війни, передбачає встановлення дуже низької орендної плати та право утримання орендарів, а також їх родичів, у приміщенні, що закінчується договором оренди.

Закон 1948 р. Та його диверсії

Закон 1948 року, яке в цілому захищає орендарів з низьким рівнем доходу, має збочені наслідки. Це особливо стосується випадків, коли власник приміщення сам не користується належним житлом і не може користуватися своїм майном. Або коли власник оренди, хоча фактично не займає житло, використовує своє право на утримання. Потім він може здати в оренду, безкоштовно чи ні, свій будинок, щоб утримати його.

У такій ситуації існують засоби захисту, чиї Закон Бетейля, щоб дозволити власникам відстоювати свої права, таприватний слідчий може допомогти з цією метою.

Закон 1948

Обмеження права на утримання

Слід визнати, що закон 1948 року передбачає право орендарів та їхніх родичів залишатися в приміщенні, але він також передбачає цілком конкретні обмеження. Справді, певні обставини можуть дозволити власнику помешкання вимагати визнання цього права недійсним, якщо:

  • власник оренди не займає приміщення сам,
  • якщо він не дотримується мінімального періоду зайнятості приміщення, а саме принаймні 8 місяців у році,
  • або якщо його присутність у приміщенні лише тимчасова - епізодична та неперервна присутність (Закон Бетейля) .

Будь-яка знахідка власника одного з цих порушень може дозволити йому розпочати процедуру недійсності права орендаря на проживання, з метою отримати своє житло. З огляду на це, використовуючи a приватний детектив рекомендується.

Підтримка приватного слідчого

Господар в пошуках докази недостатня зайнятість може звернутися за послугами а приватний слідчий, Париж та провінційні міста, які є частиною районів втручання команд Lemoine & Associés. Крім того, ми можемо збирати фотографії, відео та відгуки, які підтверджуватимуть ваші припущення та дозволять вам задовольняти ваші інтереси.
Наші методи дослідження, обидва ефективний, стриманий і законний, дати початок детальному звіту про місію, що наші клієнти можуть подати до суду, який веде їх справу.