Нотаріальні збори "Ми повинні ліквідувати тарифний коридор"
ІНТЕРВ'Ю - Національні збори готуються до голосування щодо реформи нотаріального збору. Президент нотаріальної палати Париж - Іль-де-Франс Кетрін Карелі закликає ліквідувати тарифний коридор і звинувачує уряд у вирішенні "неправдивої теми".
Toutsurmesfinance.com: Закон Макрона особливо атакує ставки нотаріусів, пропонуючи обговорюваність цін за певний поріг для операцій з нерухомістю. Якою ви бачите цю пропозицію? ?
Кетрін Карелі, президент Паризької нотаріальної палати - Іль-де-Франс: Я не впевнений, що тарифний коридор, як представлено в законопроекті, відповідає обговорюваності тарифів. Спосіб написання тексту встановлює два тарифи, максимальний та мінімальний, але не обов'язково існує можливість ведення переговорів для споживачів.
Не можна сказати, який вплив ця реформа матиме на ціни. Поріг повинен бути встановлений указом: до цього порогового значення ціна встановлюватиметься для таких дій, як шлюб або контракти PACS. Поза цим порогом він буде пропорційний ціні, з верхньою та нижньою межами.
Чому ви просите про ліквідацію цього тарифного коридору, запропоновану міністром економіки Еммануелем Макроном ?
Встановивши коридор, законопроект Макрона хоче створити двошвидкісні служби. Ми закликаємо скасувати цей захід, який не сумісний з роллю, яку держава доручає міністерським службовцям, тобто забезпечити місію державної служби.
Сьогодні ціни є загальнодоступними, перерозподільними та рівними на всій території. Я навіть думаю, що ціна, яку клієнти платять нотаріусу, щоб відрізнити від податку, який стягується останнім, не є дорогою щодо послуг, що надаються. Бажаючи зменшити винагороду, хоча держава дозволила збільшити до 0,7% податку на передачу при придбанні нерухомості, це помилкова тема.
Як ви вітаєте нове зобов'язання відображати нараховані ціни ?
Це дуже гарна ідея. Ми втрачаємо з виду, що нотаріуси збирають податок для держави, це частина їхніх зобов'язань. Необхідно досягти успіху у відмежуванні плати нотаріуса від оподаткування, яке стягується. Показ сукупних рахунків, що не містять деталей, є помилковим, і відображення ставок може допомогти краще зрозуміти, що платять клієнти.
Що стосується перегляду тарифів кожні п’ять років ?
Питання в тому, як оцінити ці показники? Крім того, майте на увазі, що вони вже регулярно переглядаються. З 1978 року нотаріуси отримали нові обов'язки, такі як складання проектів договорів PACS [створено в 1999 році, примітка редактора]. Ці нові обов'язки призводять до нових актів, які були інтегровані в ціноутворення.