Новий пристрій Borloo

Інвестиції, спрямовані на придбання нового житла та відновлення старого житла в з 1 вересня 2006 року по 31 грудня 2009 року може скористатися режимом амортизації під назвою "New Borloo".

грудня 2009

Пристрій "New Borloo" може доповнити податкові пільги, надані в рамках пристрою "Robien refocused". Потім орендодавець зобов'язується передати своє майно в оренду за більш обмежених умов оренди орендарям, які відповідають певним лімітам ресурсів.

Варіант повинен бути використаний під час подання податкової декларації за рік завершення будівлі, придбання житла, якщо це наступне, або завершення робіт у разі придбання з подальшим перетворенням. Цей варіант невідкличний.

Сфера дії

Цей режим стосується лише міських об'єктів, розташованих у Франції (материкові та закордонні департаменти). Вигода від цього заходу не може поєднуватися для одного будинку зі зниженням податку на інвестиції в закордонні департаменти.
Житло повинно відповідати нормам порядності (указ від 30.01.02).

  • придбання з 1 вересня 2006 р. і до 31 грудня 2009 р. нового житла. Для завершених будівель, таких як ті, що придбані в майбутньому стані добудови, значення має дата остаточного договору купівлі-продажу;
  • житлові будинки, побудовані платником податку, які з 1 вересня 2006 р. і до 31 грудня 2009 р. підлягають поданню декларації про відкриття будівництва;
  • придбання з 1 вересня 2006 р. і до 31 грудня 2009 р. приміщень, відведених під інше використання, окрім проживання та перетворених у житло;
  • житло, придбане з 1 вересня 2006 р. та до 31 грудня 2009 р. після проведення реабілітаційних робіт продавцем;
  • придбання з 1 вересня 2006 р. і до 31 грудня 2009 р. житла, яке не відповідає умовам пристойності (указ від 30 січня 2002 р.) і яке є предметом, з боку покупця, відновлення робіт, визначених указом дозволяючи житлу набувати технічних характеристик, подібних до нових будинків (указ від 19.12.03: ОВ від 21.12.03).

Характеристика

Амортизація

  • 6% протягом 7 років
  • потім 4% протягом 2 років
  • за бажанням, 2,5% протягом 3 або 6 років

Зобов'язання з оренди

Дефіцит землі за рік, що пов’язаний із загальним доходом

Так, до 10 700 євро

Обмеження щодо орендаря

Орендар не повинен належати до податкового домогосподарства орендодавця.