Продаж квартири l; st скептицизм
У Дортмунді в 2010 році орендарі протестували проти методів Гріффіна банерами.
Герне. Неминучий продаж майна фондом нерухомості "Гріффін" швейцарському фінансовому інвестору викликає значний скептицизм у асоціації орендарів Гернера. "Ми побоюємось, що ситуація не покращиться, але вона буде продовжуватися так само, як і раніше", - каже Таня Фальке.
Неминучий продаж майна фондом нерухомості "Гріффін" швейцарському фінансовому інвестору викликає значний скептицизм у асоціації орендарів Гернера. "Ми побоюємось, що ситуація не покращиться, але продовжиться, як і раніше", - каже Таня Фальке, юрисконсульт асоціації орендарів.
Оскільки Фонд Гріффінів, який має 545 житлових одиниць у своєму портфелі в Херне (наприклад, на Scharpwinkelring), відомий асоціації орендарів.
Схема поведінки Гріффіна вписується в сітку, за допомогою якої фонди отримали рейтинг «коник». "Це стара пісня, що квартири служать інвестиційною власністю", - говорить Фальке. Результат: Суть квартир з часом ковзає, оскільки ремонт, наприклад, на вікнах, витісняється або не виконуються технічні роботи, наприклад, на системах опалення. Оскільки орендарі не мали можливості самостійно виправити ситуацію в цих випадках, траплялося, що їм доводилося мерзнути в холодних квартирах, пояснює Фальке.
Крім того, існує суперечка з Гріффіном щодо оплати комунальних послуг, яка також буде проведена в суді. "Тут орендарів мучать до такої міри, що вражає і нестерпно", - чіткими словами говорить голова асоціації, адвокат Томас Ройтер.
Комунальні рахунки
Ось про що йдеться: За даними асоціації орендарів, Гріффін перерахував послуги доглядачів у своїх комунальних платежах. Однак постраждалі повідомили асоціацію орендарів, яка сказала: Доглядачів немає. Зовнішнє прибирання, підмітання снігу - вони все це робили самі. За словами Фальке, це не одиничні випадки, тому близько 120 орендарів повідомили: "нас буквально затопило". Для деяких орендарів - неіснуючі послуги доглядачів були другою за величиною статтею після витрат на опалення. 280 євро на рік. "Більше, ніж за плату за воду або сміття", - говорить Фальке. Орендарі, які утримали відповідну суму, були подані до суду на Гріффіна. Але пізніше компанія або відкликала скарги, оскільки оренда говорила чіткою мовою на користь мешканців, або відійшла від вимог.
Ось чому у Фальке погане відчуття щодо продажу. Орендарі, які проживали в квартирах близько 40 років, скаржились, що ситуація погіршується з кожним продажем.