Qu; Чи це; заява про ліквідацію в процесі розірвання шлюбу
Заява про ліквідацію - це акт, складений нотаріусом у контексті розлучення, коли вотчина подружжя складається із спільного майна і що один із них прийме виключну власність на нього наприкінці розлучення.
При розлученні за взаємною згодою у нотаріуса заява про ліквідацію повинна бути складена до подання договору про розлучення, підписаного адвокатами подружжя. З іншого боку, під час спірного розлучення заява про ліквідацію може бути зроблена під час провадження у справі, якщо подружжю вдається домовитись про всі моменти свого розлучення, а якщо це не вдається, після проголошення розлучення.
Що містить заява про ліквідацію ?
На відміну від угоди про розлучення, заява про ліквідацію може врегулювати лише майнові наслідки розлучення між подружжям.
Тоді акт нотаріуса стосуватиметься лише ліквідації шлюбного режиму та поділу відповідного майна.
Ліквідація нотаріуса означає скасування спільних вотчинних інтересів, і відтепер подружжя більше не матиме спільних вотчин, за деякими винятками. Потім він повинен підготувати розділ, тобто скласти звіти між подружжям і встановити, яка буде конкретна вотчина кожного з подружжя. Крім того, нотаріус встановлює будь-які винагороди або вимоги між подружжям та встановлює права кожного з них з метою спільного використання.
Нарешті, після визначення всіх вищезазначених елементів, нотаріус вказує умови розподілу та розподілу майна (нерухомого майна або рухомих та банківських активів), повернення позик або боргів.
У разі передачі спільного майна одному з подружжя, тобто отримання ним повного права власності на зазначене майно, цей подружжя повинен сплатити залишок, як правило, своєму подружжю.
Іншими словами, в обмін на поступку з його боку подружжю, який не збирає спільне майно, інший з подружжя виплачує грошову суму.
При розлученні за взаємною згодою перед суддею, у випадку, якщо хтось із дітей подружжя попросив би бути заслуханим, заява про ліквідацію повинна бути складена до угоди про розлучення, це підлягає затвердженню суддею.
Таким чином, акт ліквідації нотаріуса виробляє свої наслідки лише за умови, що суддя дозволить його і призначить розлучення.
Чи завжди заява про ліквідацію є обов’язковою за наявності загальних товарів ?
Заява про ліквідацію є обов’язковою лише за наявності спільних активів нерухомості, що перебувають у власності одного з подружжя. Іншими словами, якщо подружжя є власниками одного майна і один з них хоче забрати його назад, нотаріус повинен скласти заяву про ліквідацію, яка еквівалентна титулу власності на кінець розлучення.
За наявності спільного рухомого майна (банківських активів, транспортних засобів, паїв чи акцій, побутових меблів тощо) заява про ліквідацію не є обов'язковою, оскільки адвокати можуть передбачити їх спільне використання в рамках угоди про розлучення.
Більше того, якщо акт ліквідації повинен бути складений для ліквідації спільного майна, подружжя може звільнити нотаріуса від згадування умов поділу рухомого майна. Тоді ми говоримо, що поділ рухомого майна здійснювався усно.
Якщо подружжя обидва хочуть зберегти своє спільне майно після розлучення, заява про ліквідацію є необов’язковою, але подружжя, тим не менше, повинні укласти угоду про поділ, складену нотаріусом.
Потім ця угода про поділ є надзвичайно важливою для встановлення прав та обов’язків подружжя щодо цього майна, яке вони залишатимуть спільним розділом після розлучення.
Перевага такого рішення полягає у тому, щоб дозволити продати майно після розлучення та здійснити, у разі зростання ціни на ринку нерухомості, фінансово більш цікаву операцію для пари.
Скільки коштує заява про ліквідацію ?
Вартість ліквідаційної заяви може виявитись високою, особливо за наявності загальних активів нерухомості значної вартості.
Тому, юридичний збір можна розбити, як показано нижче:
- податкові органи вимагають реєстраційного збору, обчисленого в розмірі 2,5% від розподілених чистих активів, тобто після вирахування кредитів/боргів та нотаріального збору.
- До цього права спільного користування ми повинні додати гонорари та винагороду нотаріуса, які становлять приблизно 1,8% від валової вартості відповідної спадщини.