Режими приросту капіталу від нерезидентів - Actu-Juridique

Ось останні деталі адміністрації щодо податкового та соціального режиму, що застосовується до приросту капіталу від нерухомості, здійсненого нерезидентами.

приросту

Виїзд з Франції та звільнення від сплати податків

Приріст капіталу від нерезидентів від нерухомості: конкретне звільнення послаблене

Цей принцип страждає від винятку, передбаченого в 2 ° II статті 150 U CGI, який передбачає звільнення від приросту капіталу, реалізованого при продажу житла, розташованого у Франції, фізичними особами, нерезидентами Франції, громадянами Держава-член Європейського Союзу або іншої держави-учасниці Угоди про Європейський економічний простір (ЄЕЗ), уклавши з Францією угоду про адміністративну допомогу з метою боротьби з податковими шахрайствами та ухиленнями від сплати податків. Державні службовці та державні службовці, розміщені за кордоном, які проживають у Франції з метою оподаткування, можуть скористатися цим звільненням.

Прибуток оподатковуваного капіталу у Франції визначається за тими самими процедурами, що застосовуються до резидентів Франції, зокрема з урахуванням надбавки за період тримання під вартою. Таким чином, для визначення оподатковуваної суми податку на прибуток надбавка за тривалість тримання під вартою становить 6% за кожен рік тримання під вартою після 5-го та до 21-го та 4% наприкінці 22-го року тримання під вартою. Загалом звільнення від податку на прибуток набувається після закінчення терміну зберігання у 22 роки. Що стосується внесків на соціальне страхування, то надбавка за тривалість тримання під вартою становить 1,65% за кожен рік тримання під вартою після 5-го та до 21-го, 1,60% для 22-го року тримання, 9% для кожного року після 22-го. Звільнення від внесків на соціальне страхування набувається після терміну зберігання в 30 років.

Податковий представник

Звільнення від внесків на соціальне страхування для резидентів ЄЕЗ або Швейцарії