Ринок нерухомості та землі в Нарбонні в 1789 р. Млявий; місто, труднощі дворянства

Larguier Gilbert. Ринок нерухомості та землі в Нарбонні в 1789 році: млявість міста, труднощі дворянства. В: Annales du Midi: археологічний, історичний та філологічний огляд півдня Франції, Tome 101, N ° 188, 1989 р. Земельні структури та соціальні ієрархії. стор. 375-407.

ринок

НОРБОННСЬКИЙ НЕДВИЖИМИЙ РИНОК І РИНОК ЗЕМЛІ В 1789 році:

АТОНІЯ МІСТА, ТРУДНОСТІ ШЛОХОСТІ

Сума операцій з нерухомістю та землею, зафіксована в канцелярії сотого заперечувача Нарбонна в 1789 році, становила 502 226 фунтів 12 солів: 241 328 фунтів 9 золів за місто і його землю, 260 898 фунтів 3 золи за села, що оточували райони. Цей вражаючий підсумок, масштаб якого не має собі рівних протягом вісімнадцятого століття, перевищуючи на 95,1% попередній рекорд, датований лише 1786 роком, завершує десятиліття, коли кількість транзакцій продовжує зростати після 1770-1779 років, і вони самі різко зросли порівняно до попередніх десятиліть. Важливість руху власності в 1789 р. Вже було продемонстровано, зокрема в Босі та в долині Сени, Г. Бором у першій книзі1. Однак в Нарбонні хвиля відчуження була набагато сильнішою. Це результат поєднання обставин, простого нестабільного руху без значення, якому не було рівнозначного у столітті, або перебільшення того руху, який ми вже відчуваємо протягом попереднього десятиліття? Чітку відповідь можна дати, лише ретельно проаналізувавши 1789 рік та порівнявши його із ринком землі протягом 18 століття, щоб визначити, що робить його особливістю з якомога більшою точністю.

Чи пережив би Нарбонні особливо серйозну кризу в 1789 році, яка вийшла б далеко за межі прожиткового мінімуму та подорожчання продуктів харчування, до яких часто зводиться аналіз економічної ситуації? Але якщо відчуження масові, покупки, у свою чергу, не менше; що передбачає покупців із значною фінансовою доступністю. Криза не має однакового значення для всіх. В яких соціальних колах переможені і хто переможці? Міські або сільські будинки, дрібні господарства, земля фактично становлять найважливішу частину капіталу, що утримується більшістю соціальних груп.

Уроки, отримані в результаті всебічного аналізу руху власності, відкривають широкі перспективи. На жаль, однак,

* Agrégé d'histoire, 8, rue Louis-de-Martin, 11100 Нарбонна.

1. Г. Боур, Ринок землі напередодні Революції. Рух власності Босерона в районах Мейнтенона та Янвіля з 1761 по 1790 рр., Париж, Видання De l'E.H.E.S.S., 1984, 359 с.

Annales du Midi - Tome 101 - N ° 188 - жовтень-грудень 1989 р