Різниця між T1, T2, F1, F2, F3 тощо; Блог - Ommi
Різниця між T1, T2, F1, F2, F3 тощо. ?
Франція має кілька категорій житла. Агенти з нерухомості часто використовують ці терміни Т1, Т2, F1, F2 тощо в своїх оголошеннях. Але що насправді означають ці класифікації ?
Класифікація житлових будинків
Зазвичай квартири класифікуються на три категорії: вони позначаються функцією (F), кімнатою (P) або типом (T).
Початковий F, P і T на практиці означає одне і те ж. Отже, a F1, F2, F3, F4, F5, F6 що відповідає терміну "поверх" англійською мовою означає 1 кімната, 2 кімнати, 3 кімнати, 4 кімнати, 5 кімнат, 6 кімнат, а також Т1, Т2, Т3, Т4, Т5, Т6.
З іншого боку, нумерація, яка слідує за ініціалами F, P і T, представляє кількість основних кімнат у помешканні.
Іншими словами, це враховує вітальню, різні спальні та їдальню. Такі аксесуари, як кухня та ванна кімната, не враховуються. Таким чином, і як приклад, F2, P2 або навіть T2 відноситься до квартири з вітальнею, спальнею і, до речі, ванною кімнатою та кухнею.
Точність розміру деталі
Для забезпечення цієї класифікації фахівці з нерухомості покладаються на розмір кімнат. Щоб отримати якість "головної кімнати", кімната повинна містити не менше 9 м². Площею від 30 м², вона може розглядатися як 2 кімнати. Таким чином, квартира з вітальнею 55 м² та 2 спальнями класифікується як F3 або F4. Однак, оскільки вітальня - це велика кімната, у неї може бути просто доданий термін "біс". Тому фахівці з нерухомості можуть також класифікувати її як F3 bis або T3 bis.
Різниця між F1, T1 та студією
Термін Т1 або F1 позначає квартиру з основною кімнатою, кухнею та окремою ванною кімнатою. A T1 біс та ан F1 для них - це квартира з окремою вітальнею більше 30 м², в якій спальня може бути обладнана перегородкою, наприклад.
Коли оголошення про нерухомість говорить про "студію", це стосується квартири з одномісною кімнатою та відкритою кухнею до неї. Таким чином, єдина відмінність від T1 або F1 полягає в тому, що останні мають кухню, відокремлену від вітальні.
Спеціальні категорії лофт, дуплекс та суплекс
Ця класифікація представляє квартири з певним плануванням. Її простори оригінальні та нетипові.
ЛОФТ відноситься до квартири в колишній фабриці чи майстерні. Він має мінімум стін, щоб звільнити незавантажений простір і отримати світло. Навіть для розділення стін між ними підрядники використовують часткові перегородки. Повністю ізольовані лише туалети та ванна кімната.
дуплексний відноситься до квартири на 2 поверхах із внутрішніми сходами. Він відрізняється від квартири антресоллю, оскільки два поверхи мають висоту під житловою стелею.
суфлекс також званий "низхідним" дуплекс розподілений на 2 рівні. Другий рівень квартири знаходиться нижче першого поверху.