Розрахуйте та змоделюйте ренту позики чи кредиту
A позику або один кредит є борг довгий або короткий термін. Сума боргу повинна бути погашена в певну дату або за наступним періодом (місяць, рік, квартал,.)
Цей сайт формує таблицю, в якій будуть розраховуватись ануїтети для кожного періоду. Отже, це стосується виплат за один рік.
Цей безкоштовний симулятор формує таблицю запозичень з наступною інформацією: рік, непогашена сума, сплачені відсотки, амортизація, ануїтет та чиста вартість позики.
Визначення термінів
Невиплачена сума
Ця сума відображає те, що залишається сплатити за поточний рік.
Відсотки
Відсотки - це плата за позичальника та прибуток для позикодавця. Так отримують зарплату фінансові установи.
Знос
Амортизація відповідає частині погашеної позики. Зазвичай на остаточну дату погашення (минулого року) непогашена сума повинна дорівнювати останній амортизації.
Ануїтет
Це сума амортизації та відсотків. Цю суму сплачує позичальник. Таким чином він відшкодовує йому частину позики, а також відсотки.
Чиста вартість
Це значення відповідає непогашеній сумі N + 1. Логічно, що в кінці чистий капітал повинен бути нульовим.
Методи розрахунку позики
Постійна рента
Сума ануїтету відповідає частині погашеного капіталу позики з відсотками. Оскільки відсотки за позику обчислюються щорічно, ануїтет являє собою те, що ми повинні давати своєму кредитору на рік.
Формула, що використовується для розрахунку постійної ануїтету, така: сума позики * ставка_позики/(1- (1 + ставка позики) ^ -тривалість у роках) або:
Попередження: для формули ви повинні використовувати тривалість у роках та ставку позики (відсотки) у сотих частках (32% у 0,32).
Чому остання рента відрізняється від інших?
Дуже часто остання рента відрізняється від інших. Дійсно, з роками спостерігається відставання, яке складає кілька центів, а то і в деяких випадках кілька євро. Симулятор адаптує останній рядок для того, щоб отримати результат, відповідний дійсності.
Постійна амортизація та зменшення ануїтету
Розрахунок постійного демпфування легко налаштувати. Досить поділити капітал, що підлягає поверненню, на кількість років. Однак сума, яку потрібно повернути, змінюється щороку, оскільки відсотки різняться від року до року.
Рента зменшується, оскільки зменшується щороку.
Що вибрати?
Все залежить від того, що ви віддаєте перевагу. Ми збираємось поставити себе на місце позичальника, який повинен запозичити 150 000 євро протягом 20 років за ставкою 4,5% на рік. Якщо він бажає платити ту саму суму щороку, він попросить вдаватися до постійних ануїтетів, але він сплачуватиме більшу загальну суму відсотків. Якщо він віддає перевагу найбільш економічному методу, він обиратиме постійну амортизацію (або зменшення ануїтетів), але не буде платити ту саму суму щороку. У нашому прикладі та згідно з розрахунками програми це дозволить заощадити 9 753,48 євро.
Історія результатів
Для кожного моделювання програма зберігає таблиці в частині історичних результатів внизу сторінки. Щоб назавжди зберегти результати, ви можете експортувати їх у форматі CSV. Потім файл буде завантажено безпосередньо на ваш диск. Зауважте, що для економії місця стовпець чистої вартості не враховується. Це відповідає залишку, що підлягає сплаті на наступний рік. Ви, звичайно, зрозуміли минулий рік, він нульовий, оскільки ми повністю повернули позику, яку нам надали.
Цей веб-сайт використовує файли cookie. Вони дозволяють нам персоналізувати вміст та рекламу, забезпечують функціональність та аналізують наш трафік. Ми також ділимося інформацією про використання нашого веб-сайту з нашими партнерами з реклами та аналітики, які можуть поєднувати це з іншою інформацією, яку ви надали їм або яку вони зібрали завдяки використанню їхніх послуг. Щоб дізнатись більше, зверніться до ЮРИДИЧНИХ ЗАУВАЖЕНЬ веб-сайту. Зверніть увагу, що для роботи деяких функцій веб-сайту потрібні файли cookie. Ви можете прийняти їх усі або УПРАВЛІТИ ВИБОРОМ (і відхилити їх усі). Ви можете будь-коли передумати, натиснувши кнопку cookie внизу сторінки.