РОЗШИРЕННЯ Яким країнам віддають перевагу роздрібні продавці в процесі розробки

Автор: CAPITAL/Дата публікації: 19-04-2012 15:04

країнам

Майже половина світових роздрібних торговців розширила свою присутність у трьох основних регіонах: Південній та Північній Америці, Азіатсько-Тихоокеанському регіоні та Європі, Близькому Сході та Африці (EMEA), згідно з останнім звітом ринку CBRE.

У звіті аналізується розвиток за основними регіонами 326 роздрібних торговців у 73 штатах як на рівні країни, так і на рівні міста. У 74% проаналізованих країн було зареєстровано принаймні одного нового роздрібного продавця. Регіон з найбільш затребуваними містами для роздрібної торгівлі - це Європа з 48% нових учасників, а потім Близький Схід та Африка (22%) та Азія (14%). Північна Америка, Тихий океан та Латинська Америка залучили відповідно 8%, 6% та 1% нових учасників.

Торік Алмати (Казахстан) був найбільш затребуваним містом, оскільки виграв 18 нових роздрібних торговців. Еволюція відбулася в основному за рахунок інвестицій в інфраструктуру, створення нових площ торгових центрів та запуску брендів Inditex у 2010 році, що заохотило нових інвесторів. Що стосується східноєвропейських ринків, зростав інтерес до Москви, яка залучила 11 нових роздрібних торговців, Київ (9 роздрібних продавців) та Варшаву (6 роздрібних продавців).

Найсильніший розвиток у світовому масштабі зафіксовано у американських роздрібних торговців, 73% з яких працюють у всіх трьох регіонах, порівняно з 44% роздрібних продавців у країнах ЄМЕА та лише 23% у тих, хто живе в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні. Роздрібні торговці в секторі розкоші та модних товарів є найбільш розвиненими у світі, із 80% присутності у трьох регіонах.

Найбільше будують китайці

За межами США американські роздрібні торговці віддають перевагу Лондону (64,2%), де у них є принаймні один магазин, Дубаю (61,2%) та Кувейту (49,3%). Роздрібні продавці в Європі віддають перевагу Близькому Сходу, коли справа доходить до завоювання нових ринків. Найпопулярнішим напрямком серед них був Дубай, якому віддали перевагу 60,1%, далі йшли Стамбул (48,6%), Кувейт (44,3%), Ер-Ріяд (44,3%) та Джидда (42,1 %). Азія також є важливою метою для європейських рітейлерів, які також обрали Сінгапур, Пекін, Шанхай та Гонконг. Роздрібні торговці в Азії не настільки сильно розширились за межами свого регіону, головним чином через можливості, які ще не повністю використані в районах, де вони працюють.

У 62 містах із 178 проаналізованих було побудовано принаймні один торговий центр площею понад 20 000 кв. Загалом минулого року в 142 центрах було створено 7,8 мільйонів квадратних метрів нових торгових площ. З цієї точки зору Китай був найактивнішим ринком у 2011 році і буде продовжувати тенденцію в найближчі роки. Зрілі ринки в Західній Європі та Північній Америці обмежили розвиток нових просторів, зосередившись у 2011 році на перегляді та розширенні існуючих.