Сажотрус приходить в середині року, незабаром після того, як будинок звільняється - хто платить димоходу
5 відповідей
Якщо дата придбання є старшою від призначення сажотруса, це чітко регламентується: власник, в даному випадку НОВИЙ власник.
Інакше було б, якби рахунок за минулі послуги сажотруса не був оплачений після зміни власника.
Саме ці угоди, як правило, мали бути чітко узгоджені в договорі купівлі-продажу. Перед підписанням кожен має можливість подати свої заперечення до нотаріуса. Після підписання більше не потрібно його обговорювати.
На даний момент я проходжу цю процедуру.;-)
З моменту, коли ви є власником будинку згідно договору купівлі-продажу, ви також будете нести всі витрати. Отже, якщо ви є власником будинку з 1 липня, і трубочист приходить у цей день, то ви також платите за нього. Був він 30 червня там і рахунок виходить через тиждень, тоді попередній власник, оскільки послуга надавалась продавцем під час володіння. (але я не юрист)
Це сума для обговорення?
Я плачу трохи менше 60 євро за тестування викидів обігрівача та підмітання димоходу.
Пропозиція розділити вартість і бути хорошим.
У своєму старому житловому будинку я завжди платив трохи менше 60 євро, цього року поміняли сажотрус, а новий вимагав на 18 євро більше.
Я підозрюю, що продавець будинку навмисно відклав сажотрус, щоб їй ніколи не довелося його платити. Є два димоходи, один для мазутного опалення та другий для дров’яної печі, що буде коштувати дорожче.
Якщо є 2 димоходи, це приблизно так.
До речі, ти вже деякий час можеш вибрати свій димар. Однак це не змінює збори.
Ми платимо 38, - за підмітання! Раз на рік! У вересні безпосередньо перед опалювальним сезоном
Той, хто є власником будинку на момент контролю.
подібні запитання
Припустимо, я купую будинок. Зимовий сад не затверджений. Хтось із керівників будівлі заходить перевірити? Або хто перевіряє дозвіл на будівництво та що насправді побудовано при покупці будинку?
Ми в середині покупки будинку, гроші надійшли до продавця в понеділок. Ми під’їхали до будинку, щоб сфотографувати лічильник електроенергії, і побачили, що в підвалах у кількох кімнатах є калюжі. Продавець зв’язався та порадив, що ми зв’яжемося з оцінювачами, щоб з’ясувати, звідки береться вода. Оцінювач був там наступного дня і сказав, що просочування не працює. Моє питання в тому, хто зараз платить за шкоду? Здається, це прихований дефект, оскільки вода не протікає над суглобами в підвалі протягом ночі. Продавець каже, що купували як побачили, і не хоче нічого спільного з цим робити. Невже це так? А коли ми є власниками та відповідаємо за шкоду від оплати чи передачі ключів (останній нам щойно надісланий поштою) або внесення до земельної книги, чого ще немає. Можливо, хтось щось знає. Звичайно, ми намагаємось знайти адвоката якомога швидше, але я не маю ні хвилини відпочинку, можливо, хтось може щось сказати про це. Дякую
Хороший день. У травні я переїхав у новий кондомініум. Зараз цікаво, хто навіть наймає сажотруса. Він повинен чистити димар (пелетну систему) раз на рік. Чи доручає це управління майном? Або димохід знає це від забудовника, тому що димохід повинен зняти систему опалення? MFH має 4 одиниці. Щиро дякую, Еріко
Коли сплачуються нотаріальні збори/податок на передачу землі тощо при покупці будинку?
Одразу після того, як ви були у нотаріуса, або лише тоді, коли оплата за придбання будинку повинна бути здійснена в погоджену дату поглинання майна?
ми хотіли б придбати будинок і, звичайно, хотіли б заздалегідь оцінити, які витрати будуть після придбання будинку. Звідси моє запитання, що ви зараз платите щомісяця та скільки м² житлової площі та землі у вас є, щоб ми могли порівняти.
Дякуємо за відповіді та допомогу
3 місяці тому ми купили будинок на земельній ділянці. Тепер, через два місяці після підписання договору, власник ділянки під забудову скористався своїм правом першої відмови. Наше питання: хто виплатить нам нотаріальні збори та витрати на повідомлення про перевезення (загалом приблизно 1400 євро)? Продавець будинку, з яким ми підписали договір, або власник спадкової будівлі, який зараз придбав будинок сам?
Привіт дорогі мої. Ми з подругою хочемо купити будинок. Тепер ми почули, що нам не потрібно платити комісію брокеру, а скоріше особі, яка найняла брокера. Тож так продавець. Це правильно? Продавець будинку повинен платити агентській комісії, а не нам? Дякую за допомогу, любовні привітання
Як вже було описано вище, мова йде про перший внесок при покупці будинку. Після підтвердження фінансування продавець хоче внести заставу, щоб зарезервувати будинок для нас і вимкнути рекламу в автономному режимі. Потім це повністю компенсується з ціною придбання.
Чи перевищує депозит фінансування, чи ви платите готівкою?
Хороший друг купив будинок. Будинок продали як звичайний будинок і тепер виявилося, що це ОСББ, так би мовити, орендований будинок і власники зараз повідомили про оренду житла. Коли вона зателефонувала агенту, він стверджує, що все зробив правильно і поклав слухавку. Адвокат заявила, що у неї майже немає шансів подати позов до суду. За будинок заплачено, вона повертає позику, і тепер орендна плата стоїть на вершині.
Сажотрус здивував мене і повернувся з підмайстрами на загальний огляд каміна з вимірюванням вологості деревини тощо, хоча я думав, що він приїжджає лише на підмітання. Останнє шоу камінів не було навіть 2 роки тому.
Я сказав йому, що купив нову піч, але вона ще не підключена. Він не хотів давати мені час і сказав ні, він повинен був прийти зараз.
Тоді дров’яні печі опалюються лише зрідка, але трубочист каже, що він повинен приходити двічі на рік.
Чи все гаразд? Якщо ні, які права я маю і як я можу їх забезпечити?
Чи повинен я забрати районний димохід чи можу вибрати, який замовити для очищення димоходу? Я живу в оренду, але камін - це моя власність, бо його добудували за мій рахунок. Він пробирається протягом коротких 15 хвилин і бере за це 60 євро, а приходить посеред літа, коли камін не використовується, мені не дозволяється сам його підмітати?
Купуючи будинок, мені не потрібно повідомляти ріелтора, що в будинку є підйомна система замість "нормальної" каналізації?
Я розглянув будинок і зараз домовився з продавцем, що ми повинні взяти його. Продавець будує новий і не може виїхати до наступного літа, так би мовити, а потім ми можемо дістати будинок. Як ви можете це регулювати тепер, коли це визначено?