Шлюбний контракт і застава Лесфюретів
Придбання майна за режимом громади
Товар, придбаний за режиму громади законний, зведений до виїзду (або без шлюбного договору), входить у вотчину громади рівними частинами.
Цей рівномірний поділ є найпоширенішою ситуацією, але не є особливою вимогою для придбання нерухомості.
Коли обидва подружжя хочуть купуйте разом з іншим внеском або нерівний, цей розподіл повинен бути зазначений у договорі купівлі-продажу.
Подружжя може також вказати, що кошти, необхідні для придбання, надходять із власних коштів, таких як пожертви, спадщина, придбання нерухомості до шлюбу або продаж власного майна під час шлюбу.
Купуйте майно самостійно, коли ви одружені у спільноті власності
У випадку шлюбний договір за режимом поділу майна, придбання нерухомості здійснюється кожним із подружжя відповідно до своїх фінансових можливостей.
У цьому випадку, хоча позика є глобальною, щомісячні платежі беруться пропорційно інвестиціям з банківського рахунку кожного із співпозичальників.
Це також можливобрати в одиночку в шлюбі. У цьому випадку майно, придбане самостійно, належатиме набувачу.
SCI - це рішення, але воно не є чудодійним
Щоб відповісти на питання, що задаються при купівлі нерухомості незалежно від того, одружувались чи ні, тенденція останніх років полягала в створенні сімейної SCI.
Хоча SCI приносить деякі переваги подружнім парам, які мали дітей від попереднього союзу, він не звільняється від ризиків та відповідальності партнерів.
Як позика, взята при купівлі нерухомості за режиму громади, коли ДКІ бере кредит на нерухомість, кожен з акціонерів відповідає за повернення позики, їх особисте майно може бути названо заставою.
Придбайте два з різним внеском нічого не змінює у такому стані речей, вважається, що акціонери є солідарними співдовжниками, вважається, що зобов'язання щодо погашення половини лежить на кожному співпозичальнику.