Скло вікна тріснуло саме по собі (закон про оренду житла, орендар, вікно)
Привіт! Сьогодні вранці я виявив, що на моєму вікні в спальні в середині є велика і глибока щілина! Але все ціле лише зсередини. Нічого проти цього не вилітало чи щось подібне . Чи повинен мій орендодавець платити за це, чи як це?
6 відповідей
На відміну від загальноприйнятої думки, звичайна ізоляційна склопакет може дуже добре порватися без будь-якого зовнішнього впливу. Це називається тепловим розривом, який викликаний тінню або накопиченням тепла. Якщо ви покладете малюнок, ви можете сказати більше про нього.
Те, що скло вікна рветься зсередини без будь-якого впливу, неймовірно. Це було б можливим у разі великих коливань температури, але навіть тоді віконна панель вже повинна бути пошкоджена (непомітно). На даний момент великими коливаннями температури, швидше за все, не є причиною. Визначити причину точно зможе фахівець або хороший скляр. Якщо вікно насправді тріснуло без жодних дій з вашого боку, ремонт - це справа орендної компанії. Якщо вам може бути доведено, що вини, вам доведеться заплатити.
Тож не логічно, що віконце розбивається всередині без застосування сили. При сильно коливаються температурах може виникати напруга, але скло повинно витримувати це. У разі необхідності повинен був би прийти фахівець та з’ясувати причину шкоди.
Звідки куди біжить тріщина? Тріщина виходить з краю панелі? Що це за диск? Звичайний поплавок або скло ESG ?
Ви можете сказати, звідки береться тріщина. Але поговоріть з орендодавцем, оскільки вартість експерта може легко перевищити вартість диска.
Якщо вікно порвано без вашого втручання, ремонт повинен здійснити орендодавець.
Але не можу це довести.
Це може визначити скляр!
подібні запитання
Тріщина у віконному склі зсередини
Сьогодні вранці я хотів відкрити своє кухонне вікно, а потім виявив тріщину на склопакеті. Тріщина зсередини і довжиною приблизно 40-50 см, вона піднімається по діагоналі з правого боку. Тріщина зсередини, але це не була "випадковість".
хто платить у такому випадку?
Чи повинен орендодавець замінювати панель, чи ми як орендар повинні замінювати панель?
Сподіваюся, що це описано досить точно.
Тріщина або тріщина у віконному склі, хто оплачує витрати?
У неділю ввечері я повернувся з подорожі на вихідних і з жахом повинен був виявити, що у вікні моєї вітальні з’явилася величезна щілина. (як видно на малюнку!) Я не можу зрозуміти, як це могло статися! Можливо, хтось має досвід щодо того, чи може це бути тріщиною під час врегулювання чи тріщиною під напругою. Цікаво також, що пошкоджено не зовнішню, а внутрішню.
Після того, як я повідомив про збитки керівництву майна, вони сказали мені, що це не несе відповідальності, і мені доведеться зв’язатися з власницею помешкання. Як завжди, звичайно, вона спочатку хотіла це пояснити і сказала, що МОЮ страховку ПОВИННА взяти на себе! Однак моя найбільша проблема полягає в тому, що у мене немає страховки на домашній вміст, включаючи бите скло. (Я знаю, що це глупо з мого боку, але фінансово на даний момент це було неможливо!) Тепер моє запитання: Чи доведеться мені платити за ремонт зараз, чи відповідає за таку шкоду орендодавець або ВАША страховка ? Тому що помилка з мого боку тут не є оборонною!
Вікно порване - хто платить?
Я виявив тріщину на склопакеті у ванній (орендована квартира). Якщо я можу бути чесним, я не заглядав у кут тижнями, може, 2 місяці, щоб він міг бути там довше. Я майже впевнений, що я якимсь чином не натрапив на це. Не знаю точно, але чи не повинна тріщина на картинці виглядати інакше? Можливо, хтось має досвід щодо того, чи може це бути тріщиною осідання або тріщиною через градієнт температури (силіконове ущільнення зовні вже здебільшого зникло через погоду, це важко побачити на малюнку). Туди-сюди, зрештою, для мене цікаво, хто за це платить? Господар? Я? Моя відповідальність? Мої предмети побуту з битим склом? Хотів би вдатися до першої розмови з орендодавцем, не зовсім невігласом.
Віконна панель, порвана всередині?
У мене є вікно спереду у спальні, що складається з 3 вікон із подвійним склом, тобто по 2 склопакети в кожному. Зовнішня панель вікна злегка порвана всередині (між двома панелями). Зараз він має кілька дрібних тріщин, починаючи від рами всередину. Чи потрібно їх замінювати? І якщо так, чи повинен я платити чи орендодавець? І що може бути причиною тріщин?
Ми закрили щілину на віконному склі від відповідальності?
Хей, хлопці, у мене на тріщині вікна тріщина, і, на жаль, я не знаю, як це сталося. Але оскільки це на внутрішньому диску, я припускаю, що я сам заподіяв цю шкоду. (Або вірогідність стресової тріщини полягає в тому, що я тиждень був далеко від дому, і в квартирі було холодно.) Зараз моє запитання: чи покривається шкода за страхуванням відповідальності, чи тріщина навіть вважається незначною шкодою і повинна бути покрита орендодавцем? Це дуже пряма тріщина з кутовим перегином у ході двокамерного вікна.
Дякую за твою допомогу!
Хто несе відповідальність за пошкодження віконного скла? Немає провини - орендаря або орендодавця
Я наймач квартири. Тепер на вікні є тріщина. Це подвійне скло, і тріщина на зовнішній панелі, тобто H. Я не є причиною шкоди. Зараз мій орендодавець вимагає, щоб я заплатив за нове вікно. На мій погляд, однак, це частина будівлі і, отже, його власність. Оскільки я не заподіював шкоду, я не хочу платити витрати. Він стверджує, що я зобов'язаний нести пошкодження скла. Питання: Хто повинен заплатити за нове вікно? Чи існують закони/захист орендаря? Хтось, можливо, вже мав той самий випадок? Будь ласка, жодної відповіді "я здогадуюсь", форум уже заповнений;-)
Тріснула віконна панель - це "небезпечно"?
Коли я збирався провітрити кімнату, я побачив, що скло на моєму передньому вікні отримало велику тріщину. Я живу тут на горищі, і голуби, які тут гніздяться, - це не зовсім найяскравіші свічки на торті, але я якось не вірю в духовного та справжнього пілота-перерву з тріщиною. Тріщини неможливо відчути зсередини, я не можу дивитись ззовні, тому що немає вікна, щоб відкрити, і, на жаль, я не можу сам літати.
До 19 травня через відпустку може трапитися не так багато (я важкий інвалід, звичайно, керівник щойно поїхав сьогодні вранці на тиждень. Зазвичай це моя "удача".) У мене ніколи не було пошкоджень скла, і я вже багато років живу в квартирі. Звичайно, я повідомлю всю оренду по електронній пошті, але ніхто не може працювати над цим протягом одного тижня.
Запитання: Це безпечно чи можу/чи повинен я щось з цим зробити? Тож нічого не працює зовні, а може, всередині? Зрозуміло, що я зараз до цього не притуляюсь, але чи треба мені переживати, що вікно обвалиться чи що? Це було б досить неоптимально, і я хотів би запобігти цьому. Мені не потрібна безперервна вентиляція при температурі.
Чи потрібно платити за розбиття скла?
Привіт шановні учасники форуму, у мене велика проблема. Я живу в приватному хазяйському будинку приблизно півроку. Зараз сталося наступне, при мінусових температурах 15 ° C тріснула віконна панель у спальні (вікно Velux з дерев'яною рамою). Склянар прийшов і разом з орендодавцем оглянув пошкодження - потім це було відремонтовано кілька днів тому. Сьогодні мій орендодавець підійшов до мене і сказав, що мені доведеться внести свої витрати, я був трохи вражений. В договорі оренди зазначено, що незначні пошкодження монтажних пристроїв, віконних і дверних замків, а також блокувальних пристроїв для віконниць повинні виконуватися професійно орендарем, і я також підписав це. Чи потрібно пропорційно платити за дефектне вікно, якщо ні, як я можу захиститися від нього?.
Орендодавець не реагує на повідомлення про дефект
Про мою ситуацію: у мене в квартирі тріщина на вікні. Скло знаходиться поруч із балконними дверима, і тому воно ніколи не рухається. Я повідомив орендодавця про цю ваду три тижні тому, і поки що не отримав жодних відгуків. Зараз я не знаю, як діяти далі. Ця тріщина не обов’язково є основним обмеженням, але вона з часом збільшиться і рано чи пізно розтягнеться на весь диск. Однак я маю застереження щодо того, щоб дозволити скляникові це зробити, оскільки я не можу допомогти з таким дефектом і не бажаю нести витрати. Я також сумніваюся, що зменшення орендної плати може бути легко здійснено.
Хтось має якусь пораду, як діяти зараз? Дуже дякую!:)
Протікання вікон в орендованій квартирі - що я можу зробити?
Скляник, укладений із нашим орендодавцем, перевірив, чи вікна протікають, і заперечує, що вікна протікають (мерехтить свічка, замість спітнілого шару льоду зсередини при низьких температурах).
Відвідати господаря не допомагає, він цитує заяву скляра.
Глибока тріщина стіни небезпечна?
Я живу на першому поверсі старої будівлі, і саме під моєю квартирою було переобладнано і вибито двері назовні. Будівельна компанія занадто рано зняла тимчасову перемичку, і в результаті я отримав тріщину на волоссі довжиною більше 2,5 м. Зараз він має ширину близько 3 мм, і ви можете побачити його зсередини та зовні. Коли ви погладжуєте його, тепер ви помітите зсув. За словами мого орендодавця, я маю чекати рік, поки його виправлять, але ніхто в полі на це не дивився. Чи нормальна процедура і скільки часу потрібно, щоб тріщина заспокоїлась?
Оренда квартири вікна старої будівлі, косметичний ремонт або технічне обслуговування?
прийнята в оренді юридично ефективна передача зобов’язань з косметичного ремонту (у мене є перевірка юриста), які роботи на вікнах я повинен взяти на себе як орендар в рамках косметичного ремонту?
Ми живемо у старому будинку з подвійними вікнами з дерев'яною коробкою близько 15 років. Протягом цього періоду це не оброблялося ні орендодавцем зовні, ні нами всередині. Коли вони переїхали, їх просто зафарбували. Ми завжди хотіли зробити косметичний ремонт, коли вікна також пофарбовані зовні, оскільки вони вже давно в поганому стані (зовні фарба розсипається, стегна води частково гнилі), щоб у нас не було бруду в квартирі кілька разів. Зараз орендодавець найняв столяра та маляра для переробки зовнішніх вікон. Тесляр виявив, що вікна повинні бути повністю перероблені зовні і всередині, оскільки вони мають стільки шарів фарби і часто не закриваються належним чином, а дерев’яні деталі відсутні.
Чи повинен я брати участь у столярних роботах на вікні внутрішнього вікна як орендар, чи це робить вікна «працездатними» не більше дефектом і, отже, зобов’язанням утримувати власника? Я насправді припускав, що ми відповідаємо лише за фарбування внутрішніх вікон. чи? Що робити, якщо орендодавець утримується від ремонту внутрішньої частини вікон, чи доводиться мені зафарбовувати «розбиті» вікна або я можу залишити це в спокої? Чи відповідаю я за фарбування внутрішніх вікон, якщо вони також швидше постаріли через напівзруйнований стан зовнішніх вікон, бо напр. Забігає вода?
Дякуємо за вашу оцінку
PS: якщо косметичний ремонт не був ефективно переданий, я також можу вимагати необхідного ремонту (та фарбування інтер’єру) у орендодавця?
Дерев’яні склопакети вискочили із зовнішньої панелі 70-х?
Привіт вчора, зовнішня панель стрибнула з НІЧОГО. Не було ні вітру, ні шторму, нічого подібного. Вікно було відчинене цілий день. Було дуже тепло. Як це може статися. Чесно кажучи, для мене це загадка. Внутрішня панель повністю чудова. Вікна - це не пластикові рами, а дерев’яні рами (побудовані близько 1974 р.). Хто несе витрати на ремонт, орендодавець або ми як орендар?
Чи повинен мій орендодавець модернізувати утеплювач?
знову питання про орендне право.
І мова йде про наступне. Ми переїхали до своєї квартири півтора роки тому. Через короткий час перша погана цвіль у спальні через зламану трубу. Через 7 місяців ми знову виявили, що стіна в спальні мокра і саме там, де була цвіль. Зараз був якийсь друг господаря, який сказав, що ми провітрюємо неправильно і недостатньо опалюємо спальню. Однак зовнішні температури в даний час досить теплі, саме тому я більше не бачу потреби продовжувати опалювати спальню, оскільки це величезний фактор витрат. Я завжди взимку обігрівав кімнату до 16-17 градусів. Тоді друг поміщика сказав, що зовнішня стіна не утеплена і що ми зобов’язані обігрівати. А в спальні немає підвалу. Навіть у квітні з зовнішньою температурою 15 градусів? Я, чесно кажучи, не уявляю цього. З нетерпінням чекаю ваших відповідей:) Заздалегідь дякую
Оцінювач Шіммеля
Нещодавно я виявив цвіль у своїй спальні. Потім повідомили орендодавця. Зараз сьогодні мені зателефонував оцінювач, якого найняли орендодавці.
Під час розмови з орендодавцями я швидко зрозумів, що вони хочуть звинуватити мене. Причина: неправильна вентиляція
Моє питання зараз полягає в тому, на що я повинен звернути увагу, щоб у жодному разі мене не прослуховували. Оскільки оцінювач не був призначений мною чи разом з орендодавцем, я припускаю, що в гіршому випадку він представляє інтереси орендодавця.
Дякую за відповіді
Тріщини вікна на даху не викликані зсередини, орендодавець платить?
Привіт, сподіваюсь, хтось допоможе мені з наступною проблемою:
Я сьогодні повернувся з відпустки і, коли хотів сховати валізу на горищі, помітив, що всередині вікна даху порвано.
Я негайно передав його своєму орендодавцю, який вважає, що я повинен сплатити шкоду, але оскільки я НІКОЛИ не користуюсь цією кімнатою, і я, звичайно, сам її не зламав, я запитую себе, чи потрібно мені її все-таки платити?
Він сказав, що оскільки це всередині, це може бути лише моєю виною, і тому я повинен за це заплатити.
Це правильно? Я також прочитав щось про наслідки тепла/теплових причин?
Мій орендодавець хотів би відправити покрівельника в понеділок, щоб він міг це оцінити.
Я з нетерпінням чекаю корисних відповідей!
Цвіль у спальні, орендодавець хоче підштовхнути її до вентиляції, незважаючи на будівельні дефекти, наскільки обережно?
Я виявив цвіль у спальні напередодні Різдва і не можу користуватися кімнатою через алергію на цвіль. Орендодавець знає, але вже повідомив мене, що дефект будівлі не підозрюється, оскільки попередній орендар нібито не мав проблем. (Він навіть не підозрює, що я знаю, що попередні орендарі залишили квартиру занедбаною і її евакуювали)
Я випускаю повітря щоранку та ввечері протягом 10 хвилин. Живуть у старій будівлі. Майже у кожного орендаря в моєму домі є цвіль у кімнатах з одного боку будинку. Я живу в приміщенні за межами квартири, під мною вологий льох, у місці, де сидить цвіль (підлога біля кута будинку), на фасаді довга, глибока щілина.
У четвер поміщик приходить зі своїм техніком, і я сильно підозрюю, що він розмовляє по ротах. Як я повинен поводитися найкраще, коли обидва вони припускають мою неправоту?
З радістю також надаю юридичні поради щодо розірвання договору без попередження або тому подібного
Дверний замок важко відімкнути зовні, зсередини проблем не виникає?!
Привіт, зовні дуже важко відімкнути двері моєї квартири, тобто ключ важко потрапити, і його потрібно тузати туди-сюди. Зсередини немає проблем. Це може бути через холод? Або зламаний замок? А якщо він зламаний, то орендодавець повинен заплатити за це або я?
P.S. Це не ключ, бо це була моя перша думка:-)) Заздалегідь дякую за допомогу
Скло балконних дверей лопнуло/порвалося, хто за це повинен заплатити
Привіт, минулої неділі скло з балконних дверей лопнуло або тріснуло. Це сталося приблизно так: я відкрив свої балконні двері і трохи присів на сонці на балконі. Двері все ще були цілі, або я не помітив тріщини. У якийсь момент я пішов до іншої кімнати і залишив двері відчиненими. на вулиці було приємно і тепло:). У будь-якому разі, в якийсь момент я почув шум, але не надто замислювався над цим. Пізніше я побачив, що у мене на щілині балконних дверей виникла тріщина зсередини. Зовні нічого немає. Тепер моє запитання: оскільки я припускаю, що вона не потрапила або не впала в неї, що ціль тріснула або лопнула (з якоїсь причини), хто повинен оплатити витрати. Чи повинен я розповісти про це своїм страховикам, чи мій орендодавець повинен заплатити за це? як мені діяти далі Дякую
Орендар хотів би, щоб я почистив вікна?
Мій орендодавець написав таке:
Будь ласка, почистіть свої вікна, всередині та зовні, вкл. Каркас, як ваш балкон і двері квартири регулярно.
Через поганий стан я хотів би попросити вас зробити це негайно у квітні.
Справа не в тому, що вікна настільки брудні, що їм потрібно чистити. Я також плачу додаткові витрати на прибирання сходів. Тож я не маю нічого спільного з дверима квартири, так? Жінка має проблему з питтям і їй нудно. Це лише питання принципу, чи можете ви сказати мені, коли мені доведеться чистити вікна. У договорі оренди вказано:
Орендар зобов'язаний Регулярно чистіть вікна, включаючи раму, зовні.
Балкон також повинен бути прибраний. Звичайно, але не тоді, коли орендодавець цього хоче чи хоче?
А потім це оголошення, що це має бути у квітні. Писати з 16.04 16. Чи повинен я стрибати і стрибати, якщо мій орендодавець цього хоче.