Спільне проживання, цивільна, фіскальна та обробка активів

Оновлено 21.04.2016 | Джеральдін Дагуц

Вам потрібна порада ?

Законом від 15 листопада 1999 року спільне проживання визначається як "фактичний союз, що характеризується спільним життям, що представляє характер стабільності та безперервності між двома людьми різної статі або однієї статі, які живуть як пара". Його наслідки різноманітні.

Характеристика спільного проживання

Дві умови для встановлення спільного проживання:

Існування спільноти життя,
Стійкі та постійні стосунки

На відміну від шлюбу та PACS, спільне проживання характеризується свободою та автономністю стосовно прав та обов'язків, що зобов'язують партнерів по співжиттю.

Насправді партнери, що проживають у спільному житті, юридично не пов’язані обов’язком вірності, солідарністю боргів між ними, внеском на витрати домогосподарства, обов’язком допомоги чи допомоги (відсутність зобов’язання виплачувати пенсію за харчування партнеру, який потребує допомоги).

Головною перевагою спільного проживання є простота його патримоніального режиму: спільна власність (кожному співмешканцю належить половина активів, що фінансуються спільно), а також гнучкість прав та обов'язків, що покладаються на партнерів по співжиттю.

Однак, з точки зору спадщини, між партнерами, що проживають разом, немає спадкового права.

Спільне проживання та податок

Податок на прибуток

На відміну від людей, які перебувають у шлюбі або у цивільному партнерстві, спільне проживання вимагає від кожного з партнерів окремо заповнення декларації про доходи, отримані протягом податкового року. У сенсі податку на прибуток, отже, не існує "загального" податкового домогосподарства для партнерів, що проживають разом.

Якщо у пари є діти, кожну дитину може порахувати лише один із двох батьків, що проживають разом.

Щодо ISF, партнери повинні зробити спільну декларацію (як у випадку шлюбу або PACS). Насправді поріг ISF (1 300 000 євро) розуміється податковим домогосподарством, люди, які проживають у спільному житті, становлять, за значенням ISF, єдине податкове домогосподарство.

Податок на спадщину

Не будучи одним із спадкоємців іншого, переважно скласти заповіт у нотаріуса про надання прав вижилому співмешканцю, але останній вважається третьою стороною, тому йому доведеться заплатити 60% податку на спадщину з майна, отриманого від його померлого партнера.

Право власності на майно у разі спільного проживання різниться залежно від різних факторів, таких як час або спосіб доступу. Важливо розрізняти, чи є це власні товари чи товари загального користування.

Власність на майно

В рамках спільного проживання не може бути спільноти власності, властивість залишається специфічною для кожного співмешканця.

Однак деяке майно підлягає спільній власності, особливо коли майно фінансується двома партнерами спільно, а також майно, для якого неможливо довести виключне право власності партнера.

Декілька методів дозволяють партнерам, що проживають у спільному житті, набути загального блага.

Спільна власність та спільне проживання партнерів мають однакові права на майно (домовленість обох про оренду або продаж майна)
Конституція SCI,
Тонтин,
Перехресне придбання з розчлененням власності: Кожен партнер набуває половину плодокористування та половину власного майна. Після смерті першого партнера по спільному проживанню вижилий стає повноправним власником однієї половини, а залишається плідником другої. Оголене володіння половиною переходить до спадкоємців. Останні збирають повне право власності на все майно після смерті другого партнера.

Житло для партнерів по спільному проживанню

Розташування

Можна виділити дві ситуації:

Якщо два партнери є спільними орендарями договору оренди, право оренди між ними не розділене. Усі повинні сплачувати збори та оренду до закінчення терміну оренди,
У разі смерті або залишення, і якщо лише один із партнерів тримає договір оренди, "сумнозвісний" партнер набуває право продовжувати оренду за умови, що проживає з ним принаймні один рік з дня смерті. Або занедбаність. Під терміном «загальновідомий» розуміють стосунки, що представляють зовнішність шлюбу для всіх.

Доля житла, яке повністю належить партнеру

Партнер, який не є власником, не має права залишатися в помешканні через відсутність договору оренди між ними, тому його партнер, який є його власником, може у разі припинення рішення вирішити, що він повинен негайно залишити приміщення. У разі смерті партнера власника, що залишився в живих партнер може займати житло лише за згодою спадкоємців.

Доля спільної оренди житла між партнерами, що проживають разом

Якщо воно належить обом партнерам, житло підлягає спільній власності. Вони повинні погодитися взяти його в оренду, продати або віддати. У разі продажу чи оренди орендна плата розподіляється між партнерами пропорційно участі під час придбання житла.

Кінець спільного проживання

Розпад вільного союзу характеризується великою свободою, він може відбуватися в будь-який час, без будь-яких причин і без будь-якого формалізму. Це не підлягає рішенню судді сімейного суду. Однак останні можуть втрутитися, якщо є дитина для встановлення аліментів та піклування.

У разі спільної власності, після припинення відносин загального права, або партнери, що проживають разом, ділять нерозділене майно дружно або в судовому порядку.

Справа про несправедливе збагачення

У випадку, якщо спадщина одного з партнерів по спільному проживанню збагачена на шкоду іншому, не будучи результатом домовленості, пожертви, законодавчого чи регулятивного положення, тоді може бути прийнято позов про збагачення без причини.

Колишній партнер отримає право на фінансову компенсацію на підставі несправедливого збагачення, як тільки інший партнер збагатиться на свою шкоду, без виправдання цього стану.

Кілька прикладів несправедливого збагачення:

Фінансовий внесок партнера перевищує звичайний внесок у щоденні витрати (фінансування ремонтних робіт у будинку, що належить іншому),
Партнер відмовився від будь-якої робочої можливості, щоб присвятити себе дому або професійній діяльності іншого партнера, без фінансової компенсації,
Один партнер збудував будинок за власні кошти на землі іншого. Останній стає власником споруди на своїй землі проти сплати капітального прибутку, принесеного ним на його землі, або відшкодування вартості споруди.

Вам також сподобається:

У вас є проблеми
спадщини на цю тему ?

Наші консультанти у вашому розпорядженні та надають вам персоналізована порада.