Столиця Литви, місто, що найшвидше зростає в регіоні

Колишнє радянське місто, Вільнюс може похвалитися найбільш швидкозростаючим економічним містом у містах Балтії. Місто з багатою історією, столиця Литви має вражаючу архітектуру, тому йому вдалося виділитися в очах європейських туристів. З багатьма відреставрованими старими будівлями та історичним Центром світової спадщини ЮНЕСКО, Вільнюс постійно входить до рейтингу найкрасивіших європейських напрямків.

найшвидше

Після розпаду Радянського Союзу Вільнюс суттєво перетворився на справді європейське місто - в історичному центрі відбулися реставраційні роботи, було відремонтовано багато пам’ятників чи будівель у всіх куточках міста, з’явилось багато сучасних будівель. У 1994 році Старий центр був включений до списку Всесвітньої культурної спадщини ЮНЕСКО, а вражаюча архітектура міста почала пропагуватися в решті Європи. Кількість туристів значно зросла за останнє десятиліття, і Вільнюс все частіше фігурує в рейтингах найкрасивіших місць Європи.

  • Вперше місто згадується в письмовому документі в 1323 році
  • З населенням понад півмільйона населення Вільнюс є найбільшим містом Литви
  • За останні 70 років населення міста зросло вп’ятеро (у 1944 році в місті проживало 110 000 жителів)

У 2003 році, до того, як стати членом Європейського Союзу, Литва зафіксувала вражаюче економічне зростання (8,8%), темп, який тривав до перших ознак глобальної рецесії. Після різкого спаду в 2009 році Литві вдалося чудово боротися з наслідками світової фінансової кризи, на відміну від інших європейських країн з більш сильною економікою. Хоча п’ять років тому ВВП країни впав майже на 15%, заходи, вжиті владою, зуміли стабілізувати економіку, і найбільша з країн Балтії стала однією з європейських моделей. Більше того, в даний час Литва посідає 10 місце в рейтингу найбільш привабливих країн Східної Європи для ведення бізнесу.

Середня ціна квартир за даними Numbeo Cost of Living:

  • Центральна квартира - 2000 євро/кв
  • Напівцентральна квартира - 1000 євро/кв

Ціни на житло падають у столиці Литви з 2008 року, оскільки ринок нерухомості страждає від світової банківської кризи. Більшість операцій у житловому секторі здійснювались за допомогою фінансових установ, тому кількість покупців різко зменшилась. Після чотирьох років безперервного падіння протягом 2013 року ринок нерухомості у Вільнюсі демонстрував ознаки стабілізації, на думку місцевих аналітиків - кількість угод у першій половині 2013 року зросла на 3% порівняно з попереднім роком, а ціни зросли незначно (із середнім показником 0,2%).

Середня вартість оренди за даними Numbeo Cost of Living:

  • Однокімнатна квартира - центральна: 350 євро/місяць; напівцентральний: 200 євро/місяць
  • Трикімнатна квартира - центральна: 650 євро/місяць; напівцентральний: 350 євро/місяць

Орендна галузь активно працювала, незважаючи на складні економічні умови, що виникали у 2008 та 2009 роках. Вільнюс є важливим регіональним університетом та фінансовим центром, який постійно підживлює попит у цьому сегменті. Пропозиція квартир для оренди багата, особливо в центральній частині району та в престижних районах, таких як Антакальніс, Зверінас та Валакампаяй. Більшість квартир, пропонованих в оренду в готелях, є у старих, але відреставрованих будівлях.