Торговці товарами коротке затемнення; діяльність з перепродажу не дозволяє вийти з режиму -

Опубліковано Центром досліджень та досліджень групи Монасьє

Інвестиції в нерухомість, нерухомість Юридичні та податкові новини

Хоча однієї транзакції недостатньо для того, щоб увійти в систему оподаткування дилерів з нерухомості, для виходу не потрібно короткого затемнення діяльності з перепродажу.

Отримує кваліфікацію продавця нерухомості для фізичної або юридичної особи, яка зазвичай займається купівлею з метою перепродажу нерухомості. Компанія з нерухомості, яка відповідає цьому критерію, автоматично обкладається податком на прибуток підприємств. Сам факт, що протягом року згадане громадянське суспільство не здійснило жодної операції з перепродажу, є недостатнім для виключення режиму корпоративного податку.

У цьому випадку податкова адміністрація здійснила реорганізацію компанії з продажу нерухомості після спроби ухилитися від податку на прибуток підприємств, включивши себе до сфери оподаткування податком на прибуток. Судді судового розгляду прийняли коригування за роки N і N + 1, протягом яких були продані партії, але відмовились від коригування за рік N + 2 на тій підставі, що протягом цього року ДКІ не проводила жодних операцій з перепродажу та займався виключно орендою нерухомості, яка не підпадала під дію режиму оподаткування підприємств.

Державна рада скасовує рішення: відсутність продажів з одного року на наступний не дозволяє громадянському суспільству уникати податкового режиму для торговців майном за відповідний фінансовий рік.

Таким чином якщо здійснення діяльності з торгівлі товарами повинно оцінюватися за кожен податковий рік - як це накладається принципом щорічності податку - єдиним фактом, що протягом календарного року жодної операції з перепродажу не було здійснено, не достатньо для виключення цієї кваліфікації.

---