Відкрийте свій власний бордель - як це працює і скільки коштує
Бізнес-план
Як би консервативно це не звучало, але: Жодна компанія не може існувати без діючого бізнес-плану. Це стосується як ремісничого бізнесу, так і публічного будинку. Дуже мало операторів публічних будинків мають диплом економіста і в основному не є бухгалтерами чи юристами. Тому слід Отримати допомогу на борту з самого початку, ще до того, як буде розглянута тема фінансування.
У найкращому випадку Ви можете виконати проект фінанси за допомогою власного капіталу, для більшості початківців це зводиться до одного Змішане фінансування з власним капіталом та боргом назовні Ти мусиш переконати банк своїм бізнес-планом. Оскільки проституція зараз є легальний бізнес ніщо не заважає банку, якщо він добре продуманий. Банк у цьому справді зацікавлений Приріст відсотків та Погашення а отже, і на Платоспроможність, коли вона приєднується як віруюча людина. A середня консультація з питань управління або навіть це IHK допомагає скласти "бізнес-план" на надійній основі.
Сайт
Вирішальний критерій для успіху публічного будинку є Місцезнаходження. На "зелена галявина" в промисловій зоні стоять оренда та ціни на землю низький, однак є стандартний час роботи з 20:00 до 16:00 практично відсутність відвідувачів більше. Тож вам теж потрібно Місця для паркування і продаватиме лише невелику кількість алкогольних напоїв, якщо клієнти приїжджають на машині.
У багатьох містах створено зони обмеженого доступу, в яких проституція, як правило, не дозволяється. Місця проживання до 50 000 жителів може зробити це теж ціла муніципалітет визначити як зону обмеженого доступу. Як оператор ви можете часто Проблеми з місцевими жителями дістати, коли публічний будинок занадто близько на одному Житлова зона, будинок для престарілих або лікарня навіть якщо ви перебуваєте за межами забороненої зони. Тож ви повинні конкретно ставитися до навколишнього середовища та Транспортні зв’язки повідомте перед тим, як наївно підписати договір оренди.
Оскільки борделі легко мають один на рік шестизначні продажі треба дізнатись про юридична форма Турбуватися про. Без партнера є з одним установа, що управляється власником a GmbH в основному найбільш розумна правова форма. Для цього ти повинен зареєструвати бізнес, a Подайте заявку на отримання податкового номера в податковій інспекції, Станьте членом IHK та відповідний Відповідати вимогам органу торгового нагляду.
Перш ніж ви отримаєте навіть євро доходу, ви можете на нього покластися, потрібно витратити щонайменше 25 000 - 30 000 євро, про те, що Акціонерний капітал щоб GmbH змогла підняти та привласнити Земля, будівлі та споруди доступні. Це продовжується з Страхування та робоча сила. Як роботодавець ви повинні страхувати своїх працівників у системі соціального страхування. Крім того, існують інші витрати, наприклад страхування від бізнес-збитків, таких як пожежа (страхування будівель) або природний збиток (буря, град, повінь).
Ті, хто ще не здався на цей момент, можуть зв'язатися з Інтер’єр публічного будинку зробити і один Подайте заявку на отримання ліцензії на алкогольні напої. Той, хто займається власною кухнею, повинен мати відповідне Вимоги служби охорони громадського порядку виконати. Зрештою, ви можете зробити це самостійно, Рекламуйте дам, які відповідають побажанням клієнтів. Прийнято орендувати кімнати чи місця в борделі через кілька днів або тижнів, і дами відповідно Виставляє рахунки-фактури. Вони працюють як незалежні торговці за власний рахунок, але оператор публічного будинку також може брати участь у доходах.
Відкриття
Багато новачків та любителів легко втратити відстеження речей про поточні витрати, особливо якщо вони ніколи самі не займалися бізнесом. Електрика, вода, опалення, паливо, їжа та напої, а також будь-який ремонт повинні бути забезпечені щонайменше три місяці. Щоб не потрапити у фінансові труднощі, ви повинні робити це заздалегідь і під час поточних операцій Своєчасно накопичуйте резерви. Несправна каналізація, хронічно переобтяжена коробка запобіжників або перекритий під'їзд можуть зупинити роботу від одного дня до іншого. У найкращому випадку такі ризики вже слід враховувати враховані в бізнес-плані тому що в повсякденному бізнесі вони швидко рвуть діри в бюджеті через втрачені продажі.
Початківцю завжди важко, спочатку утвердитися. Тому це частина операції, реклама зробити для себе і це маркетинг діяти хоча б напівпрофесійно. Найкращі пропозиції ні до чого, якщо ви не будете продовжувати говорити. Одна ціна виграє вас у згубній конкуренції навряд чи якась частка ринку і лише зменшує власну норму прибутку. Завжди треба запропонуйте щось особливе та нове, мати на увазі.
Поточна операція
Як керуючий власник ви можете зареєструватися в Час початку на Припиніть працювати дванадцять-чотирнадцять годин на день. Це також під час роботи не рідко хтось проводить десять-дванадцять годин у компанії. Термін незалежність також можна знайти тут за допомогою прикметників "навіть" і "постійно" визначити. Той, хто добре продумав свою бізнес-модель, може щомісяця виплачувати п’ятизначні суми як підприємці в добре функціонуючому бізнесі. Перш за все, вам потрібно багато терпіння, один збереження влади і a розумне планування до.