Відшкодування суми, вилученої відповідно до Порад покупців житла (HBP)

Придбання першого будинку може бути значним випробуванням. Щоб допомогти покупцям, з 2019 року федеральний уряд дозволяє позичити у ваших RRSP до 35 000 доларів для придбання нерухомості.

вилученої

Якщо ви позичаєте гроші у RRSP відповідно до плану покупців житла, обов’язково дотримуйтесь правил погашення. В іншому випадку вам доведеться додати зняті кошти до свого доходу. Почніть виплачувати вилучені суми на другий рік після первинного виведення, але спочатку переконайтесь, що ви відповідаєте вимогам HBP, перш ніж робити будь-які висновки, оскільки ви повинні відповідати кільком критеріям.

Що таке RAP?

HBP - це програма, яка допомагає покупцям, що вперше фінансують покупку житла. Якщо ви відповідаєте вимогам, ви можете позичити максимум 35 000 доларів США у своїх RRSP у податковому році.

Щоб взяти участь у HBP, ви повинні відповідати наступним умовам:

  • Купіть своє перше майно.
  • Отримайте письмову угоду про придбання або будівництво кваліфікованого житла для вас або інвалідів.
  • Плануйте зробити власність своїм основним місцем проживання не більше ніж через рік після його придбання чи будівництва.
  • Будьте жителем Канади.
  • Здійснюйте всі вилучення коштів із ПППП протягом того самого податкового року.

Ви не можете зняти кошти із заблокованого RRSP (тобто RRSP з пенсійного плану вашого колишнього роботодавця). Якщо ви вже брали участь у HBP, ваш попередній баланс повинен бути нульовим до 1 січня року, в якому ви хочете взяти участь знову.

Погасити суми, вилучені за HBP

У вас є 15 років для погашення суми, вилученої з ваших RRSP, згідно з HBP. Цей період починається через два роки після першого виведення. Кожного податкового року повертайте одну п’ятнадцяту загальної суми позики, доки ви не повернете її всім до своїх ППР. Якщо ви знімете загальну можливу суму в 35 000 доларів, вам доведеться виплачувати 2333,33 долари на рік.

Погашення HBP здійснюється за рахунок внесків, внесених до ваших RRSP, у рік погашення або протягом перших 60 днів наступного податкового року. Після того, як ви внесли свої внески RRSP, виберіть виділити частину або всю суму на погашення згідно з HBP.

Ви не можете використовувати внески, які ви внесли до RRSP вашого подружжя для погашення суми, запозиченої під HBP. Ці внески належать вашому подружжю. Так само ви не можете використовувати сплачені внески вашим подружжям до вашого RRSP. Єдиними прийнятними внесками є ті, які ви вносите на свій власний RRSP.

Щоб застосувати внески, які ви робите до вашого RRSP, для погашення суми, запозиченої за HBP, заповніть рядок 24500 Додатку 7, щоб повідомити про ваші внески або невикористані внески за попередні роки. Потім заповніть рядок 24600 із сумою, яку ви хочете переказати для погашення суми, запозиченої під HBP. Обов’язково вкажіть суму, що підлягає погашенню згідно з HBP у Додатку 7, інакше ваші внески не будуть враховуватися як відшкодування. Позичена сума буде додана до вашого доходу, що підлягає оподаткуванню, та вирахувана з вашої кімнати внесків.

Ви можете повернути більше однієї п’ятнадцятої позикової суми, щоб зменшити свої майбутні виплати. Наприклад, якщо ви зняли максимальну суму $ 35000 і погасили $ 4000 у перший рік, ваші наступні 14 платежів будуть зменшені наступним чином: ($ 35000 - 4000 $)/14 = $ 2214,29.

Однак якщо ви забудете внести внески через рік, сума майбутніх відшкодувань не збільшиться. Відсутній платіж буде доданий до рядка 12900 у вашій податковій декларації як дохід за RRSP. Сума майбутніх виплат залишається незмінною.

Моніторинг відшкодування HBP

Агенція доходів Канади щороку надсилає вам виписку з рахунку HBP з вашим Повідомленням про оцінку. Цей звіт включає загальну суму позики під HBP, вже сплачену суму, залишок, який вам залишилось погасити, та суму, яку ви можете внести до своїх RRSP, щоб здійснити погашення протягом року.

Яке програмне забезпечення TurboTax найкраще відповідає вашим потребам?

Програмне забезпечення TurboTax дозволяє вам легко повідомляти про свої внески RRSP та погашення суми, запозиченої під HBP. Вони також можуть допомогти вам вивчити всі ваші способи максимізувати відшкодування (або зменшити податкове зобов’язання).

Однак, якщо ви відчуваєте себе переповненими своїми податками, вибирайте TurboTax Online Advice Review та отримуйте необмежену допомогу та поради від реальної людини, поки ви сплачуєте податки. Крім того, ваше повернення буде перевірено перед тим, як подати його. Або виберіть TurboTax Live Full Service *, щоб один із наших експертів завершив ваше повернення від початку до кінця.

* Повна послуга TurboTax Online ™ недоступна в Квебеку.