Вигода на житло 15 речей, які ви повинні знати про субсидію на оренду житла
З 1 січня 2020 року, коли набуде чинності нова реформа житлових виплат, загалом 660 000 осіб матимуть право на житлову допомогу. Однак насправді звертаються лише декілька людей, хоча житлова допомога може бути справді вартою. Для домогосподарства з двома особами субсидія зростає з 145 євро до 190 євро на місяць. Тут ви можете дізнатися все інше, що ви повинні знати про виплату житла.
- 1. Законне право на житлову допомогу
- 2. Регулярне пристосування до умов життя
- 3. Рівні орендної плати впливають на розмір виплат за житло
- 4. Планова оплата за опалення
- 5. Майнова та житлова вигода не взаємовиключні
- 6. Мешканці будинків користуються спеціальними домовленостями
- 7. Іноземці також мають право на житлову допомогу
- 8. Подати заявку на отримання житлової допомоги
- 9. Одночасно подайте заявку на отримання дитячої допомоги
- 10. Обов'язок повідомити управління житлово-комунальних виплат
- 11. Жодної допомоги на житло, якщо сума менше 10 євро
- 12. Межі звільнення від власності
- 13. Житлова пільга та Хартц IV
- 14. Вигода на житло може бути вилучена лише у виняткових випадках
- 15. З 2020 року більше виплат на житло
1. Законне право на житлову допомогу
Житлова допомога - це державна субсидія на витрати на житло для малозабезпечених громадян. Чи виплачується і скільки виплачується житло, серед іншого, залежить від Кількість членів домогосподарства, яка орендна плата або навантаження на майно, Рівень оренди відповідного міста і громада і Сума доходу залежний.
Юридично виплата на житло базується на Законі про житлові виплати (WoGG) та Кодексі соціального забезпечення (SGB). Окрім відповідних робітників, стажисти, студенти та навіть пенсіонери можуть за певних обставин отримувати допомогу на житло.
2. Регулярне пристосування до умов життя
Житлова пільга, як правило, доступна за заявою на 12 місяців затверджений і повинен повторно застосовуватися щороку. Однак, якщо в період затвердження відбудуться значні зміни в умовах життя, існує ймовірність коригування житлової виплати. Таким чином, виплату за житло можна збільшити на короткий час, але також зменшити або навіть скасувати повністю.
3. Рівні орендної плати впливають на розмір виплат за житло
Міст і міст є кілька Рівні орендної плати (від I до VI) які використовуються для керівництва орендною платою. Оскільки витрати на житло можуть сильно відрізнятися залежно від міста, рівні орендної плати мають на меті гарантувати справедливі субсидії на оренду житла. На вищих рівнях орендної плати частка субсидії на оренду встановлюється вищою, ніж на нижчих рівнях орендної плати. Те саме стосується загального доходу, який слід враховувати.
4. Планова оплата за опалення
До цього часу при розрахунку житлової виплати враховувались лише орендна плата плюс додаткові витрати. Субсидії на експлуатаційні витрати на системи центрального опалення та гарячого водопостачання та витрати на централізоване опалення не надавались. Однак федеральний уряд уже оголосив отримувача житлової допомоги з 2021 року субсидія на опалення повинні отримати.
5. Майнова та житлова вигода не взаємовиключні
І орендарі, і власники можуть вимагати пільги на житло. Орендар отримав Субсидія на оренду житла а власники використовують т. зв Субсидія на завантаження. Допомога на житло для власників можлива лише за умови проживання майна і витрат несеться з власної кишені.
6. Мешканці будинків користуються спеціальними домовленостями
Виплата за житло призначена лише як надбавка за оренду житла. Повна оплата орендної плати не планується. Однак мешканці будинку згідно із Законом про житло користуються спеціальним розпорядженням, згідно з яким фактична орендна плата максимально підходить для фінансування.
7. Іноземці також мають право на житлову допомогу
Оскільки отримання житлової допомоги не пов’язане з громадянином Німеччини, іноземці також можуть мати право на житлову допомогу. Іноземці з ЄС просто повинні постійно в Німеччині потримати. Однак іноземці, які не входять до ЄС, цього потребують дійсний дозвіл на проживання.
8. Подати заявку на отримання житлової допомоги
Ви можете подати заяву на отримання житлової допомоги до вашого компетентного органу з питань житлових виплат. Усі необхідні форми заявки доступні на сайті або їх можна завантажити в Інтернеті. У деяких випадках заяву на отримання житлової допомоги можна подати навіть ретроспективно.
9. Одночасно подайте заявку на отримання дитячої допомоги
Бажано подавати заяву на допомогу на дитину одночасно із заявою на допомогу на житло, як і Дитяча допомога залежить від допомоги на житло є. Тому деякі муніципалітети відображають форму житлової допомоги безпосередньо разом із заявою на отримання дитячої допомоги. Якщо ви подаєте заявку паралельно, управління житлових виплат обмінятиметься даними з вашим сімейним офісом.
10. Обов'язок повідомити управління житлово-комунальних виплат
Кожен громадянин, який подає заяву на отримання житлової допомоги, має зобов’язання повідомити управління житлових виплат. Про всі зміни в доходах, витратах на житло, що перевищують 15 відсотків, зміні місця проживання або кількості членів сім’ї необхідно негайно повідомляти до служби житлових виплат. Служба житлових виплат також може це робити безкоштовно Запити в інших органів влади що може швидко виявити неправдиву інформацію.
Незважаючи на все це, вам не потрібно розголошувати стільки особистої інформації, як це було б, наприклад, під час подання заявки та отримання Hartz IV.
11. Жодної допомоги на житло, якщо сума менше 10 євро
Право на пільгу не завжди означає отримання солідної субсидії на оренду житла. Для деяких заявників позов може бути настільки низьким, що юридично не вважається дійсним. Бо якщо при обчисленні вашого права на житлову допомогу менше 10 євро розраховується, немає права на субсидію згідно із Законом про житлові пільги (Розділ 21 WoGG).
12. Межі звільнення від власності
До стану 60 000 євро для одиноких людей, заявляти про виплату житла є юридично законним. Кожен додатковий член домогосподарства приносить більше 30000 євро, що додається до загального обмеження звільнення від активів. Право на отримання виплат за житло з активами, що перевищують законодавче обмеження, не виключається.
Небезпека: Федеральний адміністративний суд (BVerwG) постановив 18 квітня 2015 року (Az.: BVerwG 5 C 21.12), що в окремих випадках можуть бути затверджені вищі межі звільнення.
13. Житлова пільга та Хартц IV
Гарц IV, соціальна допомога та базовий захист у старості зі зниженою можливістю заробляння належать до т. Зв Переказ платежів. Люди, які отримують ці пільги, не мають права на житлову допомогу. Однак із збільшенням виплат на житло в 2020 році більше людей повинно мати право на виплату житла, і, таким чином, менше людей, які постраждали, потрапляє в систему Hartz IV з самого початку. На отримання житлової допомоги потрібно подати заявку заздалегідь, що може частково уникнути потреби в допомозі або квитанції Hartz IV (§ 7 WoGG).
14. Вигода на житло може бути вилучена лише у виняткових випадках
Виплата на житло - це "специфічна соціальна вигода", яка, як правило, виключається із вилучення. Лише якщо Заборгованість із орендної плати чи дебету Походження вилучення, виплата за житло може бути виключно використана для майбутнього вилучення (Розділ 54, параграф 3, No 2a SGB I).
15. З 2020 року більше виплат на житло
Справу зроблено! Новий Закон про посилення житлових виплат виникає до 01.01.2020 набирає чинності та приносить із собою перше значне збільшення виплат на житло з 2016 року. На додаток до значного збільшення субсидії на житлову допомогу, житлова допомога повинна зростати кожні два роки, починаючи з 2020 року, динамічно коригуючись до орендної плати та доходу. Крім того, планується запровадження нового рівня орендної плати VII для подальшого полегшення постраждалих.