Виробництво житла на домашній дієті для схуднення

Опубліковано 19-11-2014 о 05:46 | Оновлено 27-04-2017 о 22:45

домашній

Бенуа Айглон, шеф Exeo Promotion і президент Федерації девелоперів в регіоні Центр, запевняє нас: новий ринок житла не перегрівається в агломерації Тур. Якраз навпаки. «Зараз у нас є акції на шістнадцять місяців. Цей показник свідчить про функціонування ринку ", коментує професіонал. Те саме спостереження на стороні його колеги Готьє Хінганта (Nexity), представника Національної спілки розробників та розробників (Snal): «Запас земель під забудову в агломерації становить 14 місяців, тоді як це має бути 24 місяці. "

Очевидно, на думку цих професіоналів, пропозиція нового житла та землі на сьогодні значно нижча від тієї, якою вона повинна бути на території Туру (ив) плюс для задоволення попиту. Висновок, який би почерпнув своє джерело, зокрема, з нового явища: недавнє падіння адміністративних дозволів (дозволів на будівництво чи забудову), виданих місцевою владою. І Бенуа Еглон, щоб встановити зв'язок із "блакитною хвилею" у кількох містах агломерації, де зміни в муніципальній більшості (у Турі, Жуе-ле-Турі, Баллан-Міре ...) перетасували картки нерухомості.

Падіння списків на 35%

Таким чином, нові мери дадуть собі час для вивчення проектів, поданих операторами, та визначення їх політики планування. Тим часом деякі операції, таким чином, залишаться в коробках.
"Однак побудований будинок представляє 4,8 робочих місця (прямих та непрямих)", підкреслює Бенуа Ейлон, який стурбований економічним впливом цього сповільнення діяльності для будівельних та громадських підприємств. За Gautier Hingant покупці також можуть заплатити ціну: "Те, що рідкісне, дороге. Якщо пропозиція зменшиться, це може спричинити зростання цін. "
Дані обсерваторії нового будівництва в регіоні Центр Луари (1) в будь-якому випадку підкреслюють різке зменшення продажів в агломерації Тура з початку року. За умови продажу лише 593 нових будинків за перші дев’ять місяців (2), зменшення становило б 35% порівняно з аналогічним періодом 2013 року та 51%, якщо порівняння стосується 2012 року.
Що стосується запасу доступного житла, зосередженого на 70% у Турах, то він би впав 1 жовтня нижче позначки в 1000, і 986 одиниць шукали покупця. Фігура занадто низька в очах Бенуа Еглона.

(1) Ocelor об'єднує 25 девелоперів та соціальних орендодавців та 6 приватних забудовників. (2) Середня ціна за м2 нового колективного житла складатиме 3140 євро в турах (без урахування стоянки).

Серж Бабарі: "Ми нічого не блокуємо"

(*) Він виконує великий проект із 700 житлових одиниць на місці (3,5 га) колишніх яток на вулиці Швеції в місті Тур-Норд, який він придбав за місто Тур за 2,175 млн. Євро. Операція, яка могла розпочатися в 2015 році, проводилась протягом семи-десяти років.