Все, що вам потрібно знати про колективну санітарію від людини до людини - PAP

Опублікував В. Самсель 1 грудня 2017 р

людини

У зонах колективної санітарії муніципалітети знаходяться на передовій. Тому вони повинні забезпечити:

  • збір та транспортування побутових стічних вод;
  • зберігання, обробка та скидання або повторне використання зібраної води;
  • утилізація мулу стічних вод;
  • перевірка підключень до мережі загальнодоступних колекцій.

Тому муніципалітет несе відповідальність за створення, обслуговування, експлуатацію всього сектору та шкоду, заподіяну власникам.

Таким чином, місто було притягнуте до відповідальності за шкоду, заподіяну в підвалі зворотним стоком стічних вод після сильних дощів.

Два типи мережі

Муніципалітети можуть встановити два типи мережі:

  • окрема мережа, рекомендується саме вона: вона забезпечує роздільне управління водою залежно від того, чи потрібно її обробляти перед скиданням. Іншими словами, ця система складається з двох мереж, одна для стічних вод, інша для дощової води. У цьому випадку ви не можете скидати свою дощову воду у стічну воду. Або муніципалітет має дві окремі мережі, і ваша дощова вода збирається та відкидається муніципалітетом. Або ви повинні мати індивідуальну дренажну систему для дощової води;
  • унітарна санітарна мережа: це унікальна каналізаційна мережа, яка збирає всі стічні та дощові води. Цей тип мережі дозволений лише в тому випадку, якщо змішування води не викликає проблем з очищенням. Крім того, це передбачає пристрій, що дозволяє регулювати потік, що надходить до очисної системи у разі сильних дощів.

Підключення будівель до каналізації

Це Кодекс громадського здоров'я, який визначає режим, що застосовується до підключення до каналізаційної системи, і який встановлює загальне зобов'язання щодо приєднання, за умови певних винятків.

Обов'язок підключення

Підключення будівель до громадської каналізації є обов’язком, що застосовується до всіх власників, за деякими винятками (Дивись нижче). Що стосується стічних вод, це зобов'язання випливає зі статті L1331-1 Кодексу громадського здоров'я.

Що стосується дощової води, а також із Закону про води 2006 року, муніципалітети можуть встановити правила підключення, діючі для двох типів скидання води, і тепер змусити власників підключатися до водозбірної мережі. У містах гідроізоляція ґрунтів часто змушує збирати, а іноді навіть обробляти дощову воду.

Це підтверджується зобов’язаннями, покладеними на будівельників окремих будинків. Судді вважають, що евакуація дощової води є частиною санітарії, необхідної для використання будівлі, і входить до переліку заходів, які обов'язково повинні міститися в будівельних контрактах із наданням плану. Ці роботи входять у фіксовану ціну, погоджену із замовником.

Звільнення від підключення

Є винятки із зобов’язань щодо підключення, а деякі будівлі звільняються. Так це:

  • будинки, які не обслуговуються мережею, за відсутності доступу до траси загального користування. З іншого боку, усі об'єкти, що мають доступ до громадської магістралі, або безпосередньо, або приватною дорогою, або переважною дорогою, тому повинні бути з'єднані;
  • якщо підключення стикається з особливими труднощами, як тільки в будівлі встановлена ​​відповідна автономна санітарна установка;
  • будівлі, стан погіршення яких такий, що з'єднання стає зайвим (будівлі, визнані нездоровими або постраждалими від указу про небезпеку, будівлі в руїнах).

Затримка підключення до мережі

Будинки, що існували під час будівництва мережі загального користування, мають, як правило, два роки, від монтажу мережі, до підключення. Однак ви можете отримати продовження, щонайбільше дорівнює 10 рокам, і після дозволу префекта у таких випадках:

  • якщо вашій споруді менше 10 років і вона має відповідну автономну установку і не амортизована, або якщо ви повинні мати індивідуальну систему під час очікування введення в експлуатацію каналізації;
  • якщо ви не підлягаєте оподаткуванню, а продовження часу виправдане вашим фінансовим становищем.

Якщо йдеться про охорону здоров’я, продовження відмовляється.

Для житлових будинків, побудованих після введення в експлуатацію магістральної каналізації, підключення повинно здійснюватися під час будівельних робіт.

Витрати на підключення

З технічної точки зору, з'єднання складається з приватної частини (від огорожі до будинку), завжди відповідальність власника, та громадської частини (від мережі до огорожі), що підтримується муніципалітетом. Останні можуть компенсувати ці витрати власникам, повністю або частково, у формі участі у витратах на підключення, що стягуються як місцеві податки.

Вони відрізняються від PRE (участь для підключення до каналізації), яка може знадобитися певним муніципалітетам від власників будівель, зведених після введення каналізації в експлуатацію і до яких вони повинні бути підключені.

Ці витрати також відрізняються від інших зборів або внесків, які щороку сплачують власники за належне функціонування та обслуговування колективної мережі та контроль за установками. В основному це стосується санітарного збору.

Контроль роботи підключення

Муніципалітети мають загальну місію контролювати підключення до загальнодоступної мережі. Контроль охоплює як відповідність приватної частини з'єднання, так і структур, включених до загальнодоступної мережі.

Якщо помешкання не підключене або якщо зв’язок не відповідає вимогам, крім автоматичного виконання робіт, власник може бути оштрафований, що називається внеском за невиконання зобов’язань з підключення.

Контроль та санкції однакові, незалежно від того, чи стосується вона стічних або дощових вод.

Агенти санітарно-гігієнічної служби мають доступ до приватної власності не тільки для перевірки відповідності приватної частини підключення та належної роботи, але й для автоматичного проведення робіт у разі виявлення недоліків власників . Однак агенти не можуть примусово вводити властивості. У разі виникнення перешкод для цього права доступу, муніципалітет може вважати, що правила не дотримуються. У цьому випадку це може змусити мешканця заплатити штраф, ніби зв’язок не відповідає.

Для подальшого.

Між позиками, що отримують допомогу, безвідсотковою позикою або навіть позикою на нерухомість, виникає незручність у виборі фінансування реконструкції. Все про спеціальні кредити на оновлення.

  • Карта сайту
  • Хто ми ?
  • Зв'яжіться з нами
  • CGV
  • Відгуки клієнтів
  • Вербування
  • Медіа-комплект

PAP.fr має рейтинг 4.7/5 відповідно до 5722 відгуків клієнтів Trustpilot

Продовжуючи переглядати цей веб-сайт, ви приймаєте використання файлів cookie, які дозволяють нам, зокрема, забезпечити належне функціонування наших служб та виміряти аудиторію нашого веб-сайту. Дізнайтеся більше та керуйте файлами cookie.