Закон трудового договору Через 8-10 місяців послуга вважається прийнятою!
Опубліковано 30 грудня 2016 року
Категорія: Технічна стаття
Тема: Договірне право будівництва
Проблема/проблема
Підрядник (AN) вимагає від замовника (AG) близько 4000,00 € залишкової винагороди за контрактом на виробництво
Сторони сперечаються щодо того, чи взагалі були прийняті послуги підрядника, а також щодо розміру звичайної винагороди, яку вимагає підрядник. Після укладення згоди неможливо, заявник, який вимагає оплату за решту роботи, буде розглядати підрядник.
рішення
Кельнський регіональний суд та Кельнський вищий регіональний суд (рішення від 24 липня 2015 р. - 19 U 129/14) по суті задовольнили підрядника і, таким чином, позов.
На думку Вищого регіонального суду, через 8 - 10 місяців після завершення роботи, враховуючи також певний час випробувань, цільове використання є принаймні мовчазним прийняттям
Також з того, що нерухомість не використовувалася самим клієнтом, а здавалася в оренду, нічого іншого не випливає, оскільки клієнт, як орендодавець, може скласти враження на місці або запитати своїх орендарів, чи є дефекти. Якщо подальшою експертизою роботи нехтують і не повідомляють про відповідні дефекти, цільове використання, також з боку орендаря, включає прийняття
У цьому випадку АГ також зобов'язана компенсувати звичайну винагороду.
Практична примітка
У разі роботи над орендованим майном або в орендованому майні, слід враховувати, що передбачуване використання орендарем є принаймні прихованим прийняттям
Тому з боку клієнта та орендодавця необхідно якомога швидше отримати враження на місці після завершення роботи, щоб з'ясувати, чи є дефекти, на які потрібно скаржитися, чи виявлені дефекти настільки серйозні, що Зменшення
Нікола Шульце
Юрист
Юрист-спеціаліст з питань оренди житла та права житлової власності