ЗАРАЗ - ГРАФІЧНИЙ
На кінець липня обсяг позик, наданих банками в леях для придбання або будівництва житла, досяг близько 2,0 млрд. Леїв. Ця сума становить 96% від загального обсягу позик, наданих на житло, інші 4% припадають на іноземну валюту. Приблизно чверть цього залишку пов'язана з позиками, наданими Молдова-Агроіндбанк, 19% - Молдіндконбанк, близько 17% кожна - Mobiasbanca та Eximbank та 9% - Victoriabank.
Найбільш спеціалізованим банком для кредитування ремонтних та житлових будівель є Ексімбанк, який становить 23% від загального кредитного портфеля, наданого банком. За Ексімбанком слідує BCR Кишинів, у портфелі якого іпотечні кредити займають 22,3%, Mobiasbanca (20,2%) та EuroCreditBank (17,1%). Дивіться нижче процентні ставки та умови кредитування банків в Республіці Молдова.
Ексімбанк пропонує для позик на придбання, реконструкцію та будівництво будівлі процентну ставку у розмірі 8,5%, яка встановлена в перші два роки кредитування, а починаючи з третього року, процентна ставка обчислюється шляхом підсумовування базової ставки НБМ + 7, 5%. Вартість позики варіюється від 30 тисяч лей до 2 мільйонів леїв і може бути запропонована максимально на 20 років.
Позики на нерухомість Mobiasbanca також пропонуються на термін максимум 20 років. Сума позики може становити максимум 70% від вартості майна, до 100%, якщо клієнт пропонує додаткові гарантії нерухомості (ще одна застава). Відсотки становлять 7,95% щорічно протягом першого року та 10,95% щорічно, починаючи з другого року. Процентна ставка є плаваючою, розрахована на основі довідкового індексу, який є процентною ставкою за депозитами фізичних осіб, протягом 6 місяців, що переглядається двічі на рік.
Мінімальний розмір кредиту на нерухомість, запропонований Єврокредитбанком, становить 5 тисяч лей. Цей банк пропонує кредити на нерухомість на строк до 15 років з плаваючою процентною ставкою 10% річних. Процентні ставки можуть бути змінені банком залежно від оцінки фінансового стану клієнта, ставки рефінансування НБМ, рівня інфляції та змін на кредитному ринку.
Прокредитбанк має кредит на ремонт та поліпшення житлових умов. Його кількість варіюється залежно від дати погашення. Таким чином, позики строком до 24 місяців можуть варіюватися від 10 тис. До 50 тис. Леїв, ті, що до 60 місяців - від 50 тис. До 150 тис. Леїв та від 150 тис. До 600 тис. Леїв (з додатковими гарантіями). Незалежно від суми та строку сплати, процентна ставка обчислюється як сума 9-місячної ставки депозиту (яка зараз становить 8%) + 4%. 9-місячна ставка депозиту переглядається двічі на рік.
Banca de Economii пропонує кредит на суму до 70% від вартості придбаного майна на термін до 7 років з відсотковою ставкою 17% щорічно.
Victoriabank нараховує процентну ставку за кредитами на нерухомість у розмірі 11% щороку, максимум на 180 місяців. Сама нерухомість служить заставою.
Унібанк пропонує кредити на ремонт на термін до 10 років та не менше 60 тисяч лей. Процентна ставка є плаваючою і становить на дату підписання контракту 11% щороку.
Соціальний банк пропонує кредити на ремонт без застави та з фіксованою процентною ставкою 14%. Термін позики - до 24 місяців, а її розмір може коливатися від 3 тис. До 50 тис. Леїв.
Пропозиції інших банків можна знайти на їх офіційних веб-сайтах, розміщених на веб-сайті Національного банку. Взагалі кажучи, позики на нерухомість пропонуються на термін до 20 років, відсоткова ставка, встановлена за цими позиками, близька до всіх плавучих банків, позика може покривати до 100% вартості нерухомості чи ремонту житла та форми Кредитна гарантія відрізняється від одного банку до іншого.
Слід зазначити, що до процентних ставок за кредити на нерухомість, і не тільки у випадку цих позик, додаються певні комісійні, які відрізняються від одного банку до іншого, але про що клієнт повинен бути проінформований, щоб не мати неприємних сюрпризів. Плата може стягуватися за заповнення пакету документів, необхідних для надання позики, єдиного адміністративного та щорічного адміністративного збору, збору за дострокове розірвання кредитного договору, а також штрафу за прострочення платежів, пов'язаних з позикою.
Істина має значення. Якщо ви цінуєте нашу роботу, підтримайте нас з цифровою підпискою на 1, 6 або 12 місяців.
Якщо ви все-таки сюди потрапили ...
Ми хочемо попросити вас про послугу. Щомісяця сотні тисяч людей приходять до ВАС, щоб отримати якісну інформацію. Ми вважаємо, що всі люди заслуговують на доступ до правильної, перевіреної та поясненої інформації. Ось чому ми хочемо, щоб новини та статті, які ми робимо, були доступними для кожного.
На цьому незалежному сайті новин ми щодня показуємо дії владних структур і все, що відбувається в країні. Ми не маємо за собою олігархів, журналістика, якою ми займаємось, позбавлена будь-яких політичних упереджень. З вашою допомогою ми продовжуватимемо викладати правду на поверхню та продовжуватимемо розробляти нові медіа-проекти, які надихатимуть.
Ми повні рішучості забезпечити журналістику, яка допоможе кожному з нас краще зрозуміти все, що відбувається навколо нас, і об’єднати нас як під час кризи або пандемії, так і поза нею. Наша робота не була б можливою без наших читачів, які підтримують і заохочують нас.
Кожен внесок цінний для редакторської роботи.
Отримайте передплату та будьте разом із ЗАРАЗ. Це займає лише 1 хвилину. Дякую.