Зміна визнаних технологічних правил між укладанням контракту та прийняттям Що стосується
У липні 2006 року позивач доручив відповідачу будівництво шатрових дахів .
Снігове навантаження 80 кг/м2 вказано в описі будівлі, що відповідало як DIN 1055-5, що застосовувався на той час, так і дозволу на будівництво, який був виданий .
Під час виконання будівельного проекту та до прийняття змінився набір правил, згідно з яким на місці будівельного проекту слід застосовувати снігове навантаження 139 кг/м2 .
Відповідач побудував зали із сніговим навантаженням 80 кг/м2 і завершив будівельні роботи в серпні 2007 року .
Позивач відмовив у прийнятті та просив відповідача виготовити дах відповідно до норм, чинних на момент приймання .
Відповідач цього не виконав і подав остаточний рахунок .
Позивач вимагає авансового платежу для усунення дефекту .
Загальновизнані технологічні правила є визначальними, незалежно від того, чи висуваються нижчі вимоги публічного права до будівництва .
Це залежить від загальновизнаних правил технології на момент прийняття .
Це також застосовується, якщо загальновизнані правила технології змінюються між укладанням контракту та прийняттям .
У такій ситуації клієнт добросовісно має два варіанти .
Або він вимагає загальновизнаних технологічних правил, що застосовуються на момент прийняття, які регулярно вимагають більш складного процесу для виготовлення роботи, або замовник визнає, що проект будівництва повинен виконуватися відповідно до загальновизнаних технологічних правил, чинних на момент укладення контракту та тому є прийнятним .
Якщо замовник вимагає дотримання загальновизнаних технологічних правил під час прийняття, підрядник може вимагати коригування винагороди відповідно до розділу 2 (5) або розділу 2 (6) VOB/B .
Тому BGH повернув юридичний спір назад до OLG із застереженням, що у разі пред'явлення вимоги про передоплату додаткові витрати за типом виконання, бажаним замовником, повинні бути вирахувані як витрати, не пов'язані з бізнесом. .
Рішення слід вітати .
Це вирішує дилему .
Підрядник розраховує ціну контракту на основі загальновизнаних технологічних правил на момент укладення контракту .
Якщо зміни загальновизнаних технологічних правил не очікується протягом узгодженого або, за звичайних обставин, періоду надання послуги до прийняття, не можна очікувати, що підрядник включатиме відповідні витрати до контрактних цін .
Якщо за цих обставин виникають додаткові витрати через те, що загальновизнані правила технології змінюються під час будівництва, а замовник наполягає на дотриманні загальновизнаних правил технології на момент прийняття, з ним слід поводитися так, ніби він змінив послугу (Розділ 1 (3) у поєднанні з Розділом 2 (5) VOB/B) або замовлені додаткові послуги (Розділ 1 (4) у поєднанні з Розділом 2 (6) VOB/B).
Це доречно .
Однак для підрядника необхідно вчасно вказати на зміну загальновизнаних правил технології під час будівельних робіт, оскільки його вимога про компенсацію включає додаткові послуги, які виникають у разі своєчасного повідомлення, а не витрати на демонтаж, які виникають через те, що він не вдалося вказати на зміну набору правил .