Декларація про; використання або повторне використання власного майна
Для подружжя, одруженого за законним режимом, режим громади зведений до прихильників (режим, вибраний переважно за замовчуванням), як кваліфікується нерухомість, якою вони володіють ?
Резюме
Доступ до вашого вмісту
навіть офлайн
Одружена пара ¶
Для подружжя, одруженого за законним режимом, режим громади зведений до вибуху (режим, який переважно вибирається за замовчуванням), як кваліфікується нерухомість, якою вони володіють ?
Товари, придбані подружжям до шлюбу, залишаються для них як власна власність. Навпаки, товари, придбані після одруження, належать громаді, вони стають загальними товарами. Тобто вони відповідають обом.
Може виникнути запитання, коли, загалом, пара вирішує придбати більший товар, продавши наявний товар у власному праві одному з двох, і використовуючи цю суму (виручка від продажу) як внесок для майбутня спільна покупка.
Власне добро чи загальне благо ¶
Що можна сказати про використання суми, яку один із подружжя отримав у подарунок або у спадок, і яка також використовується для придбання більш важливого майна, часто більшого для комфорту пари, під час шлюбу, особливо якщо сім'я зростає.Загалом, придбане таким чином добро буде юридично загальним благом, оскільки придбане під час шлюбу.
У разі розлучення подружжя, яке вносить свій внесок, захоче вимагати внесок, отже, необхідність оформлення прийнята вище за течією. Оскільки у випадку шлюбу за режимом громади майно, право власності якого не встановлено таким, що було придбане лише одним із подружжя, потрапляє до громади.
У разі розлучення майно буде вважатися належним обом колишнім подружжям за 50% кожному.
Мета полягає в простежуваності в довгостроковій перспективі товарів і сум, специфічних для кожного, які вкладаються в громаду, це підтвердити походження товару
Визначення ¶
Працевлаштування: коли власні кошти (отримані шляхом пожертви, наприклад) використовуються подружжям для придбання всього або частини нового активу (стаття 1434 Цивільного кодексу).
Повторне використання: коли один із подружжя набуває товар у цілому або частково за допомогою ціни продажу товару, яка є специфічною для нього.
Той, хто є подружжям, що забезпечує власний капітал, має нотаріус вказати декларацію про найм поряд із договором придбання.
Записується справжнє підтвердження походження коштів, використаних для придбання нового майна. Товар буде розглядатися як власність подружжя, що вносить внески, а не як загальне благо.
Це односторонній акт. Отже, це з ініціативи лише одного з подружжя, того, від кого походить використання власного капіталу, і не вимагає згоди другого з подружжя.
Коли робити цю декларацію ¶
У чому полягає її формалізм ?
Декларація про реінвестування, як правило, робиться в акті придбання. Таким чином, це положення набуває чинності між подружжям та третіми сторонами ("потенційними" кредиторами).
Декларація може бути зроблена апостеріорні, після придбання в наступному акті. Отже, у цьому випадку для цього потрібна згода другого з подружжя і матиме дію лише між подружжям. Це не буде протистояти третім особам.
Концепція винагороди, можливо завдяки громаді
Суми, яка використовується або перероблена на роботу, недостатньо для придбання товару. Решту ціни сплачують за позикою, яку сплачує громада, тобто два подружжя. Громада має право на винагороду пропорційно до того, що вона виплатила.
Чисте фінансування більше, ніж загальне фінансування, і добро буде «чистим». Коли шлюбний режим буде розпущений, громада отримає винагороду
Власне фінансування поступається загальному фінансуванню, а добро буде “загальним”. Коли шлюбний режим розпущений, громада повинна винагородити власну власність).
Приклади повторного використання ¶
Мадам вийшла заміж за законного режиму в 2002 році, отримала 40 000 євро з маєтку свого батька в 2008 році.
У 2010 році пан та пані придбали будинок вартістю 112 000 євро із вартістю 8 000 євро (загалом 120 000 євро). Ця покупка фінансуватиметься з € 40 000 із коштів, отриманих у спадок, та до € 80 000 із загальних фондів.
Заява про повторне працевлаштування згадується в акті.
У 2016 році смерть пана Шлюбний режим ліквідований.
На цю дату вартість нерухомості становить € 150 000. Будинок, безумовно, є загальним благом, оскільки придбаний під час шлюбу, але мадам профінансувала третину в 2010 році, тож вона буде винагороджена третиною від поточної вартості майна, тобто 50 000 євро.
Для розрахунків враховується ціна майна та витрати.
Повторне працевлаштування є законним засобом збереження походження коштів та збереження власного характеру.
Простого факту придбання майна за власні кошти недостатньо, щоб надати йому якості власного блага.