Дієта для схуднення для витрат ОСББ
Плата за ОСББ, як правило, важить все більше і більше, що має жалюгідні наслідки для здоров'я вашого бюджету на нерухомість. Кілька хороших правил управління дозволять вам відновити ідеальну здорову вагу на початку року !
Зі збільшенням на 5,7% у 2013 році плата за ОСББ продовжувала зростати, досягнувши 17% зростання протягом 3 років. Надмірна вага стає критично важливою, отже, необхідність зменшити певні бюджети та знайти прийнятні операційні витрати. Які формули для схуднення слід прийняти ?
Режим № 1: зменшення енергетичних витрат
Серед усіх платежів станції опалення та гарячого водопостачання найбільше зросли на + 10,3% у період з 2012 по 2013 рік. Прості та ефективні заходи зменшують витрати, змінюючи постачальника або вживаючи екологічні заходи.
=> Хороші рефлекси:
- порівняти ціни на постачальників енергії через веб-сайт www.copro-devis.fr;
- провести енергетичний аудит для підвищення ефективності роботи системи опалення або заміни її;
- поновити періоди опалення;
- та встановити лічильники калорій для навчання мешканців.
Режим №2: переукладіть договори на технічне обслуговування
Золоте правило: переконайтесь, що контракти відповідають потребам ОСББ. Так само важливо пам’ятати про переговори про них щонайбільше кожні 5 років.
=> Хороші рефлекси:
- визначити технічні умови на обслуговування ліфта та котельні та оголосити тендери;
- скористатися законом Шатель для розірвання страхових договорів;
- або подумайте про організацію вивезення сміття між співвласниками ...
План № 3: змініть довірену особу
Між тим, що передбачено базовим пакетом для піклувальників та додатковими послугами (проведення позачергових загальних зборів, нагляд за основними роботами тощо), можуть бути значні додаткові витрати. Звідси необхідність вимагати дотримання Указу Новеллі від 19 березня 2010 р., Який встановлює 44 основні завдання.