Форма; 2044 як правильно заповнити його на d; Кларація 2018 року
Форма № 2044 - це додаток до форми № 2042, коли Ви отримуєте певний дохід від власності. Зверніть увагу, не всім з них потрібно заповнювати форму № 2044. Слід включати лише певний дохід. Решта повинні бути введені у форму № 2042 або в спеціальну форму № 2044.
Дохід повинен бути задекларований за формою 2044
Форма 2044 - це одна з форм, що дозволяє декларувати податкові органи про отриманий вами дохід від власності, коли вони підпадають під дійсний податковий режим. Нагадуємо, реальний режим стосується донорів, річний дохід яких без урахування платежів перевищує 15 000 євро (виключається з режиму мікроземів) та донорів, доходи від земель яких дозволяють їм скористатися режимом мікроземельств, але які обрали режим мікроземів. реальний режим. Нагадаємо, вибір цього варіанту безвідкличний протягом 3 років.
З іншого боку, немає необхідності заповнювати декларацію 2044 року, якщо ви потрапляєте під режим мікрофінансування. У цьому випадку вам потрібно лише повідомити загальну суму вашого доходу від власності (збори не враховані) у графі 4BE форми декларації № 2042.
Завантажити форму 2044
Якщо ви подаєте свій дохід в Інтернеті, процес простий. Коли ви дійдете до кроку 3 "Доходи та збори", служба запропонує вам задекларувати свою зарплату, будь-які пенсії, пенсії, доходи від рухомого капіталу та ... свої доходи від майна. Поставивши цей прапорець, вам буде запропоновано додану форму декларації № 2044. Поставте цей прапорець. Тоді вам просто потрібно ввести суму свого доходу у відповідні поля.
Якщо ви подаєте декларацію на паперовій формі, вам доведеться завантажити роздруківку з сайту impots.gouv (якщо вона не була включена до податкового листа). Все, що вам потрібно зробити, це ввести номер роздруківки в пошуковій системі сайту. Тоді ви отримаєте доступ до роздруківки, а також до пояснювальної записки. Це допоможе вам ввести ваш дохід.
Як заповнити форму 2044 ?
- Графи 211 - 2015: орендна плата та прибуток від землі
Почніть з відстрочення суми орендної плати, отриманої в 2017 році. Ви також повинні вказати суму будь-якої орендної плати, сплаченої заздалегідь. Потім введіть у поле 212 плату, яку сплатив ваш орендар, але за яку ви несете відповідальність. Наприклад, якщо ваш орендар сплатив за вас певні витрати за роботу, вони будуть оподатковуватися з вас. Графа 213 стосується різного доходу, зокрема субсидій, отриманих від Ани. Якщо ви попросили свого орендаря передати вам заставу, ви не повинні включати суму під час повернення. Якщо цей страховий депозит не був використаний для відшкодування несплаченої орендної плати. У цьому випадку введіть цю суму у поле 213.
- Графи 221-230: франшиза та збори
Саме в цій частині ви можете задекларувати збори та збори, що підлягають вирахуванню з вашого майнового доходу: адміністративні та управлінські витрати (включаючи, зокрема, винагороду охоронців та двірників), страхові внески, витрати на ремонт та обслуговування та покращення блага ... Не забути що-небудь! Оскільки ці поля дозволяють зменшити суму вашого податку.
Спеціальна форма 2044 року
Ви повинні підписати спеціальну декларацію 2044 року, якщо отримали прибуток від майна від здачі в оренду нового або подібного житла, для якого вибрали податкову знижку для амортизації (пристрої "Borloo neuf", "Robien Classique або перефокусовані", "New Besson", "Périsol" ...), або якщо ваші товари дали вам право на зниження податку під назвою "Scellier intermediate" або "Scellier ZRR".
Ще один випадок, коли ви повинні заповнити спеціальну декларацію 2044 року: у вас будуються спеціальні будівлі. Історичні пам’ятки, будівлі, що входять в систему Мальро (для яких заявка на дозвіл на будівництво або декларація робіт подана до 1 січня 2009 р.) Тощо.
Так само, якби у 2017 році у вас були власні будинки з оголеною власністю, орендовані користувачем, і на які ви несли витрати.