Контракти з енергетичними показниками все ще борються
БАРОМЕТР. Контракти на енергоефективність, мабуть, найкращі в енергетичному оновленні та мають гарантовані результати. Але ще не далеко час для їх масовізації. Пояснення.
Цифри говорять самі за себе: обсерваторія - яка не претендує на вичерпність, але бажає вказати на тенденцію - наразі налічує трохи менше 300 контрактів на енергетичні показники, підписаних з 2006 року, з яких лише кілька на сьогодні є на етапі експлуатації . В середньому вони повинні дозволяти заощадити споживання близько 30%, виходячи з контрактних даних. У 2017 році було присуджено лише двадцять три CPE, 27 - у 2018 році. Переважна більшість з 278 CPE укладено контракти на термін від 6 до 10 років.
Державні підрядники, перші користувачі
Які замовники використовують CPE? Не дивно, що в основному державні підрядники: 101 муніципалітет, 40 обласних рад, 35 соціальних орендодавців, 23 ради відомств та 11 закладів охорони здоров’я. Лише 3 CPE пройшли через синдикат співвласників. Які будівлі найчастіше страждають? У сукупній зоні це навчальні будівлі, житлові (переважно соціальне житло) та міські муніципальні служби.
Що стосується типу центру догляду за дітьми, 60% становлять "системні центри догляду за дітьми", що складаються з контролю за установками та втручання в них. Вони працюють в середньому протягом 9 років і зобов'язуються зменшити споживання на 21%. "Послуги CPE" (лише управління обладнанням) становлять 8% (тривалість 7 років, економія в середньому -15%), а "глобальний CPE" (включаючи роботи на будівлі) становить 30% від загальної кількості ( 11 років, -39%).
"Ми все ще далекі від цілі, у третинному секторі ми маємо консолідовані показники, і все ж CPE представляють лише кілька відсотків парку", прокоментував Фредерік Розенштейн, інженер з будівництва в Ademe. "Нам доведеться змінити передачу". Закон Елан та його майбутній третинний указ (прочитайте нашу статтю тут) можуть зіграти роль "палиці". "Морква - це підтримка та фінансування", пояснює інженер. Хто цитує, наприклад, два файли ЦСЄ: файл "послуги CPE", а другий, який наразі оновлюється міністерством, дозволяючи "вдосконалення стандартних форм через центр догляду за дітьми, що становить щонайменше 20%", він детально.
Технічна складність будівель також може сприяти зростанню центрів догляду за дітьми в майбутньому. "Така технікалізація будівель обумовлена не лише нормами, а й промисловцями, які відстають", пояснює Фредерік Розенштейн. "Ми бачимо, що в системах управління будівлями з часом спостерігається різкий зміст продуктивності, тому CPE матиме своє місце, щоб ці системи реагували на ефективність з часом".
Архітектурна сторона "не нехтувати"
Актори, присутні на конференції, також погодились сказати, що CPE має бути бажаним для клієнта, крім простого економічного та енергетичного питання. "Коли ви проводите операцію з енергетичного оновлення в дитячому центрі, для громади чи середньої школи, ви повинні запропонувати чудовий проект", запевнив Лоран Гримо, керуючий директор Eolya, компанії з експлуатації та технічного обслуговування в галузі кліматичної інженерії. "Той, хто інвестує, хоче красивого кінцевого результату. Тому архітектурною стороною не можна нехтувати".
Що стосується наступної обсерваторії, результати якої мають бути опубліковані через два роки, Ademe сподівається, що зможе скористатися відгуками CPE на операційній фазі. Можливо, результат перевищення цілей, який міг би викликати бажання інших власників проекту вжити заходів.
За ці роки роботи менеджер компанії розповідає нам більше. "У державному проекті, в якому ми взяли участь, ми добре встановили наш режим роботи з муніципальним службовцем, який виконує щоденну роботу з підвищення обізнаності користувачів, відстеження зловживань", - пояснює він нам. "Цей тип акторів слухають користувачі більше, ніж приватні актори, як ми. Наш технік проводить щотижня у будівельній галузі, і відносини між двома людьми є налагодженими". Один із ключів до успіху дитячого центру.