Нерухомість дозволить коронавірусу покласти край зростанню цін
Поки що, незважаючи на кризу Covid-19, ціни на нерухомість продовжували зростати. Але за словами Ніколаса Барре, головного редактора "Les Echos" та оглядача журналу "Європа 1", тенденція змінюється, і ринок цілком міг досяг плато. перед опусканням восени.
Чи вдарить ринок нерухомості до кризи коронавірусу? Поки що нічого очевидного. Незважаючи на епідемію, ціни продовжували зростати. Але ландшафт змінюється, за словами Ніколаса Барре, головного редактора видання Les Échos та оглядача Європи 1.
"На той час, коли ми чекали цього повороту, ось він нарешті. Ми можемо спостерігати це по всій Франції: ми, мабуть, переживаємо закінчення циклу зростання цін на нерухомість, який тривав протягом п'яти років. За словами цифри, зібрані агентами Meilleur у десяти найбільших французьких містах, ціни заспокоїлись, а ринок досяг плато.
Це дуже ясно в Парижі, де ціни в середньому стабільні з весни. Вони залишаються на дуже високому рівні, звичайно: 10 600 євро за квадратний метр. Але на цьому, як правило, спекулятивному ринку речі вже не збільшуються. Те саме в Ліоні, Тулузі, Ліллі чи Марселі.
Можливе падіння цін
Однак чи знизяться ціни? Можливо, кілька підказок вказують у цьому напрямку. По-перше, наслідки кризи, із зростанням безробіття, справді відчутимуться цієї осені. Тоді відбувається дуже чітке посилення кредиту. Банки відмовляються від великої кількості позик, особливо якщо ви працюєте в найбільш неміцних секторах, таких як готелі або туризм.
Вперше за п’ять років крива шалених цін на будинки досягла максимуму і, ймовірно, зміниться до кінця року. Однак зробити ставку на крах важко з простої причини. Процентні ставки залишатимуться дуже низькими, за цих умов все ще дуже цікаво заборгувати ".