Несамовита сутичка з приватною власністю в майбутньому районі Praille Tribune в Женеві

Запекла дискусія щодо ЄНП протистояла лівим та МКГ проти Антанти та УДК. Люди проголосують за проект наступного червня.

сутичка

Опубліковано: 23.02.2018, 22:19

Повітряний знімок району PAV (Praille-Acacias-Vernets).

Запах порошку навис над засіданням Великої ради, присвяченої п’ятниці майбутньому району Прайє-Акація-Вернет (PAV). Протягом двох годин лютих дебатів більшість, сформована лівими та МКГ, відхилила одинадцять запитів про направлення до комітету, поданих її опонентами справа. Остаточний результат було виграно 50 голосами проти 49.

Парадоксально, але в той час, як проект Державної ради модифікував проект PAV щодо таких важливих моментів, як кількість житлових одиниць, що будуються, та їх тип, дискусія зосереджувалась на першочерговому символічному моменті: частці "класичних" ЗІЗ у плані на периметр у публічних руках. Неймовірна Женева, де навіть коли всі погоджуються обмежити тиск на сільськогосподарську зону та дачну зону, будуючи з ПАВ, ми все одно дбаємо про себе.

Власність, про яку йдеться

«Заснована в 2011 році, PAV не працює, - згадує Кароліна Марті (PS). Причина? Фінансові плани не працюють ". Зіткнувшись із цими глухими кутами, Департамент планування, очолюваний екологом Антоніо Ходжерсом, домовився про нову угоду з муніципалітетами та референдумами 2009 року (ПС, Аслока та профспілки), які оскаржили перший проект. Спочатку заплановане співвідношення одного будинку до однієї роботи збільшилось до двох до одного, в результаті чого з’явилося 1900 додаткових будинків; щоб дати будівельникам зерно на подрібнення, також були змінені категорії житла, яке планується побудувати: зменшується частка орендних одиниць та планується більш вигідне житло для ЗІЗ.

Але не будь-яке ЗІЗ! Ситуація така: земля, яка перебуває у державних руках, компанії PAV мають договори оренди, що діють на кілька десятиліть (право поверху). Тому вони не володіють своєю землею. Закон передбачає застосування цього режиму до прав будівництва житла для ЗІЗ. "Це чудовий проект, але це соціалістичний проект", - нарікає депутат УДК Андре Пфеффер. Його партія та PDC, затято підтримані ПЛР та женевськими депутатами на марші, пропонують щось інше. Вони хочуть додати до запланованої суміші частку "класичних", так званих ЗІЗ "з повною власністю". Ця пропозиція зменшила б частку, що виділяється на оренду, але "для молодих сімей цікавіше придбати справжні ЗІЗ по периметру в зоні розвитку, де контролюються ціни, запевняє Франсуа Ланс (PDC). Це заохочувало б їх залишитися в Женеві, замість того, щоб їхати до Франції чи кантону Во ". Крістоф Оменьє, PLR та генеральний секретар Женевської палати нерухомості, додає: «Женеви хочуть справжні ЗІЗ. Чи ми настільки збідніли, запитує він, що нам потрібно стільки соціального житла? "

Але Антоніо Ходжерс непохитний: «Зміна запланованого розподілу зажадала б проходження знову перед радами відповідних муніципалітетів. Тоді слід розпочати нове публічне розслідування. Принаймні рік запізнився ". Більше того, магістрат вважає, що не можна законно будувати ЗІЗ, що перебувають у повній власності, на державній землі. Найвища загроза: "Якщо ви зміните угоду, відділу доведеться рухатися вперед. Він розпочне локалізовані плани сусідства в анексованих периметрах Етуале і Акацій на основі старої угоди, яка передбачала будівництво 66% соціального житла, порівняно з 62% за новою угодою та без будь-яких ЗІЗ ".

Мано в мано

Якщо напруга була настільки великою, це було тому, що більшість трималася за один голос. Тому протягом дебатів дещо менші права перемагали відкликання своїх військ, переслідуючи диявола, перевернувши нещасних Марка Фальке (УДК) та Філіппа Мореля (ПЛР), яких спочатку не було. Неможливо право розраховувати на незалежну депутатку Крістіну Мейснер. Незважаючи на те, що вона приєднана до PDC, вона дала йому зрозуміти, що не загрожує покращенням, заявленим у новому проекті PAV ... Однак із часом надходження правих балів зростало, ніколи не перемагаючи більшості. Лише наступні дебати щодо створення фундаменту для боротьби зі змінною галуззю промисловості зазнали краху. Після розбіжностей у Ensemble à Gauche відсутні два голоси. У фундації PAV відмовлено. Державна рада повинна буде знайти план В для управління, мабуть, найважливішим проектом міських змін у Європі. Що стосується людей, то їх запросять у червні прокоментувати події цього дня.