План громади - Все, що вам потрібно знати про план громади, від конкретного до окремого

Опубліковано C. Jolly & N. Giraud 24 вересня 2020 р

потрібно

Режим громади зводився до вибухів

Прийнятий близько 80% французів режим громади, зведений до вибухів, застосовується автоматично, якщо в день весілля подружжя не уклало контракту (статті 1400 та наступні положення Цивільного кодексу). Очевидно, що цей режим застосовується автоматично, якщо ви на початку нічого не планували між собою.

У цьому режимі все, що купується під час шлюбу, є загальним, навіть якщо платить лише один із подружжя

Під час цього режиму ми все ще можемо відрізнити звичайні товари від власних:

  • товари загального користування це товари, створені або придбані під час шлюбу, крім спадщини чи дарування (C.civ. ст. 1401).
  • власні товари це ті, які кожен із подружжя мав до шлюбу (C. civ, стаття 1405) або отримав у спадок, дарування, заповіт.

- Товар, придбаний після одруження, навіть за власні кошти одного з подружжя, належить громаді, за винятком випадків, коли в акті придбання є декларація про використання або реінвестування.
- Товар, придбаний до шлюбу одним із подружжя і кредит якого погашається за гроші пари, не належить громаді. він залишається у розпорядженні подружжя, який його придбав.
- Весь дохід є спільною власністю.

Управління активами. Кожен із подружжя може представляти іншого в повсякденному управлінні загальними товарами. Таким чином, для оренди житла, навіть якщо договір оренди підписав лише один із подружжя, він вважається загальним. З іншого боку, для більш важливих рішень (отримання позики, придбання нерухомості тощо) потрібна згода обох подружжя, оскільки вони обоє нестимуть відповідальність за фінансові наслідки.

Увага! В принципі, між подружжям існує солідарність, якщо витрати не є явно надмірними щодо: рівня життя домогосподарства;
корисність або марність операції з урахуванням потреб у повсякденному житті та добросовісності чи недобросовісності третьої сторони. Як такі, знайте, що якщо на одного з подружжя подається позов особисто, кредитори можуть арештовувати доходи та зарплату іншого, лише якщо борг стосується витрат на утримання домогосподарств або навчання дітей (стаття 220 Цивільного кодексу).

У разі виникнення боргів. Якщо хтось із подружжя заборгує, особливо якщо він займається фінансово ризикованою справою, кредитори можуть заволодіти спільним майном. Це є причиною того, що пари, у яких один із подружжя є самозайнятим, зазвичай віддають перевагу режиму поділу власності.

У разі розлучення. Кожен з подружжя відновлює половину всіх загальних благ, незалежно від їх участі. З одного боку, це допомагає захистити того, хто має найнижчий дохід, але з іншого боку, це може призвести до конфліктів.

На випадок смерті. Чоловік, що вижив, відновлює половину загального майна без сплати податку на спадщину: нормально

Домовленості про режим громади

Починаючи з режиму громади, зведеного до вибухів, було заплановано кілька коригувань, щоб змінити склад громади, управлінські повноваження кожної з них та розподіл громади у разі розлучення або смерті.

Розвинене співтовариство присяжних

В режимі спільноти набутих довідок подружжя може прийняти рішення про розподіл, відмінний від режиму розподілу юридичної спільноти. У цьому випадку подружжя повинні скласти шлюбний договір перед нотаріусом, щоб мати змогу укласти, як вони бажають, різні домовленості, що стосуються їх особистого майна та/або спільного майна. Таким чином, вони можуть прийняти рішення про розподіл, відмінний від розподілу половини з половиною, накладеного режимом юридичної спільноти щодо розірвання шлюбу, або навіть точно вказати, які товари чи типи товарів чи доходів вважаються загальними або специфічні для того чи іншого подружжя.

Всесвітня спільнота

За цього режиму всі товари подружжя (рухомі та нерухомі, теперішні та майбутні) вважаються загальними незалежно від їх походження (придбання чи пожертви), дати придбання або способу фінансування.

Усе майно подружжя, придбане до або після шлюбу, належить громаді, а під час ліквідації громади майно розподіляється порівну, за винятком договору, що передбачає інший розподіл. Підводячи підсумок, можна сказати, що всесвітня спільнота - це повне об’єднання товарів лише під час шлюбу. Після смерті чоловік, що вижив, не володіє автоматично всім майном.

Занотовувати: Однак можна передбачити застереження про виключення, щоб певні товари, отримані шляхом дарування чи спадкування, залишалися власними товарами.

Цей режим дуже сприятливий для подружжя з найменшими активами, на шкоду будь-яким дітям. Дійсно, у разі смерті діти, як правило, першими успадковують власне майно. Однак у цьому режимі майже не залишилося нічого.

Універсальне співтовариство з повним положенням про атрибуцію.

Найчастіше люди, які обирають цей універсальний режим спільноти з повною атрибуцією, а не дітей. За цього режиму всі активи подружжя (рухомі та нерухомі, теперішні та майбутні) вважаються загальними незалежно від їх походження (придбання чи пожертви), дати їх придбання або способу фінансування І у разі смерті всі активи померлого повертаються вижилому подружжю, який стає власником усіх загальних благ.

Увага! це шлюбна перевага і є безповоротною, за винятком зміни режиму за згодою обох, на відміну від пожертв на останнє життя, які можна відкликати.

Ви повинні знати, що якщо ви приймаєте цю дієту під час народження дітей, ви позбавляєте їх спадщини перших, хто помре, і успадкуєте те, що залишиться за один прийом, коли останній помре. Крім того, факт спадкування свого часу позбавляє їх батьківських/дитячих надбавок з першої частини.

Призначення спільноти або покликання пожертви "до останнього живого"

За договором подружжя відміняють поділ громади наполовину і вирішують, що майно громади буде належати частково (дві третини, три чверті.) Вижилому подружжю, спадкоємці можуть ділити лише решту. Будь-які борги громади будуть ліквідовані з дотриманням тієї самої квоти. Положення про приписування спільноти, яке також називається "До останнього живого майна", ви зрозумієте, дозволяє залишити повне право власності на все спільне майно вижилим подружжям. Отже, спадкоємці попереднього подружжя (зокрема його діти) не матимуть права на спільне майно.

Цей пункт, вкладений у шлюбний договір, дозволяє правильно зберегти права вижилого подружжя, не завдаючи повністю шкоди іншим спадкоємцям. Це може стосуватися майна або лише плодокористування, і нарешті, не вважаючись подарунком, воно уникає податку на спадщину.

Спільнота з пунктом осадку

Подружжя може вирішити, що до будь-якого спільного використання спільнота, що вижила, може взяти або певний товар, або грошову суму. Знову ж таки, ця угода не вважається подарунком і, отже, не оподатковується податком на спадщину, а митом у розмірі 2,5% від чистої вартості майна за вирахуванням зобов'язань.

Для подальшого.

Чи можете ви прийняти путівки на відпочинок при сезонній оренді? Які умови та переваги цього способу оплати? Оновлення проблеми.

Допомоги на пожертви. Подаруйте його дітям, онукам або правнукам. Дайте братам і сестрам, племінникам чи племінницям. Подаруйте дружині чи партнеру.

Добре зрозуміла та добре використана компанія з продажу нерухомості (SCI) є ефективним інструментом управління своїми активами у сфері нерухомості. Як і навіщо вдаватися до ТЗМ? Огляд.

Як придбати нерухомість, коли ви проживаєте разом? Спільна власність, тонтін або SCI, що вибрати ?

  • Карта сайту
  • Хто ми ?
  • Зв'яжіться з нами
  • CGV
  • Відгуки клієнтів
  • Вербування
  • Медіа-комплект

За оцінкою 5715 Trustpilot відгуки клієнтів PAP.fr має рейтинг 4.7/5

Продовжуючи переглядати цей веб-сайт, ви приймаєте використання файлів cookie, які дозволяють нам, зокрема, забезпечити належне функціонування наших служб та виміряти аудиторію нашого веб-сайту. Дізнайтеся більше та керуйте файлами cookie.