Реконструкція підлоги, як під’їхати до місця Пойнт

Для усунення дефекту площинності, поліпшення акустики або заміни надмірно погіршеної підлоги рішень з реконструкції підлоги не бракує! Вибір буде залежати від стану основи, вимог, що стосуються рами, та очікуваних характеристик ... Щоб полегшити ваші рішення, підсумуйте основні прийоми відновлення підлоги до її молодості.

Стара підлога: особливості та обмеження

Незалежно від того, зроблена вона з дерева, бетону або сталі, підлога є будівельним елементом, що піддається великим навантаженням. Нормально, щоб він з часом погіршувався. На додаток до цих наслідків, причини деградації підлоги кілька:

• Перевантаження,
• Зняття поперечної стінки,
• Інфільтрації,
• Просідання несучих стін,
• Комахи та грибки,
• Сейсмічні явища,
• Дефекти конструкції та ін.


Результат: підлога просідає і деформується з різним ступенем різниці рівнів. Більше не виконуючи свою роль плоскої підтримки, стає важко практикуватися чи адаптуватися, навіть небезпечно.

Крім того, стара підлога може виявитись несумісною з обмеженнями, які не існували під час її впровадження: вогнестійкість, акустичні та теплові характеристики ... Стільки несправностей, що добре контрольований сайт виправить !

Перед роботою на підлозі ...

Незалежно від ступеня втручання, ремонт або реконструкція підлоги є основним проектом, який вимагає професійних ноу-хау та навичок. Це також можливість зробити вдосконалення: теплоізоляцію та/або акустичну ізоляцію, теплу підлогу тощо. Щоб розглянути цю роботу в найкращих умовах, корисно задати собі кілька питань:


В якому стані знаходиться підлога ?

Кожен проект починається з ретельного вивчення ознак деградації:

• Дерев’яна підлога можуть бути ослаблені шкідниками, вологістю або перевантаженнями. Огляд балки може виявити кілька пошкоджених елементів, що виправдовує часткову або повну заміну несучої конструкції.

• Бетонна підлога може стати жертвою проникнення води, що спричиняє корозію металевих арматур. Він також може мати аномальні структурні тріщини.

• Металева підлога може виявляти сліди окислення через відсутність вентиляції або проблеми з вологістю.

Щоб дізнатись більше, зверніться до нашої поради фахівців, присвяченої різним типам підлог

пойнт


Реабілітувати або відремонтувати різні ділянки ?

Подібно до того, як існує різниця між "підлогою" та "паркетом", терміни "санація" та "ремонт" не мають абсолютно однакового значення. Хоча на практиці вони часто використовуються як взаємозамінні, приємно знати, що:

• реабілітація підлоги, як правило, полягає у виконанні робіт, що дозволяють його збереження, часткове або повне.

• Ремонт передбачає більшу роботу, до заміна від підлоги.

Характер та обсяг роботи залежатимуть від поставленого діагнозу, а також від композиція підлоги: стара підставка виготовлена ​​з натуральних матеріалів, внесені модифікації повинні дозволити їй продовжувати дихати.

Корисно знати: також слід враховувати естетичний аспект чи аспект спадщини: житловий поверх, перелічений у списку, або той, що має ліплені або пофарбовані балки, може обмежити обсяг заходів.


Поверх підлоги, верх першого поверху або мансарди ?

Кожен рівень будинку відповідає типу підлоги з певними характеристиками:
• A другий поверх не зазнає тих самих обмежень, що і підлога сканування космічного верху або підлогу верхній підвал.

• Будова підлоги мансарда може не бути перевізником.

У кожному випадку техніки та матеріали, що використовуються для санації або реконструкції, будуть істотно відрізнятися.

Який опір опори ?

Неякісно виконана або непридатна робота може мати наслідки для дому, мешканців або людей нижнього поверху. Наприклад, вирівняна підлога із занадто важкою стяжкою ризикує деформуватися ще більше або навіть зламатися ...

Важливо! Тільки один конструкторське бюро знатимуть, як перевірити пропускну здатність підлоги допоміжна робота, шляхом точної оцінки:

• Солідність опори: її здатність враховувати вагу додаткового покриття (стяжка, плита, панелі).

• Жорсткість опори: її здатність обмежувати деформації додаткового навантаження та її сумісність з деформаціями нової опори.

Ремонт підлоги: огляд методик

Перш ніж розглянути питання знесення підлоги та його реконструкції, існує безліч альтернатив, щоб компенсувати різницю в рівні або поліпшити його експлуатаційні характеристики. Огляд можливих втручань на підлогу в хорошому стані, міцну структуру або дуже погіршену опору.

Корисно знати: тут знову важливо звернутися до конструкторське бюро перед ремонтними роботами.


Зміцніть несучу конструкцію підлоги

Якщо опора звукова і висота стелі достатня на нижньому рівні, дерев'яну підлогу можна зміцнити за допомогою балка підкладка із шматками еквівалентного перерізу: балки з масиву дерева або композитні балки (для більших прольотів). На металева підлога, конструкція може бути посилена IPN (нормальний профіль I-балка).

Щоб зазначити це монтаж підвісної стелі на нижній стороні є обов’язковим (це підвищить акустичну ефективність за рахунок додавання ізоляції).

Використовується більш досконала техніка металеві профільні балки, приходить одягати балку як підкріплення. Цей процес заслуговує на збереження висоти стелі нижнього рівня.

Частковий випадок мансарди: у старому будинку мансардний поверх часто виготовляється з балок невеликого перетину не-перевізники. Якщо планується освоєння цього простору, необхідно зміцнити конструкцію, щоб адаптувати її до нових обмежень навантаження.


Ловіть рівність за допомогою додаткового поверху

Коли можна зберегти вихідний носій, це можливо наздогнати рівність зробивши підлогу на існуючому. Ще одна перевага: будь-яка порожнеча, утворена додатковою підлогою, може бути заповнена утеплювачем (мінеральною ватою, еластичною стрічкою) для поліпшення теплової та акустичної ефективності.

Дерев’яна підлога

Поширеною технікою є встановити балки на існуючій опорі, регулюючи їх висоту за допомогою прокладок. Потім все покривається панелями (дерев’яна панель OSB, плита ДСП) або настилом з масиву дерева. Додавання пружної стрічки на балки зменшує ударний шум.

Деревобетонна підлога та композитна підлога

Це досягається заливанням тонкого шару бетону або смоляного бетону на існуючу підлогу. Нове покриття кріпиться до старого з’єднувачами або насічками. Ця підлога поєднує в собі ефективність двох матеріалів - дерева та бетону.

A «сталево-бетонну» альтернативу, або композитна підлога, складається з осадження оцинкованих сталевих листів на звукоблочну балку перед заливкою бетонної плити, щоб вона «зчепилася» з ребрами покриття.

Фальш-підлога або фальш-підлога

Це тип «технічного» підлоги, більше підходить для третинних будівель. Він заснований на створенні пленуму між оригінальною підлогою і плитковим покриттям, розміщеним на конструкції домкратів. Ефективний з точки зору ізоляції від удару та повітряного шуму, він також дозволяє проходити через канали та електричні мережі.

Примітка: Ці методи рекомендуються, зокрема, коли зовнішній вигляд софіта повинен бути збережений. Вони актуальні лише в тому випадку, якщо це дозволяє висота стелі кімнати призначення.


Вирівняйте стяжкою або плитою

Коли це дозволяє стан, дерев’яну або бетонну підлогу можна використовувати в якості опори для стяжки або плити. Цей прийом дає змогу виправити рівність опори, використовуючи її як загублена опалубка. Це підходить для підлоги з масиву дерева та подвійні підлоги в панелях, зібраних із шпунтом на жолобку на дерев'яній несучій стіні.

Примітка: якщо на основу потрапляє рідка стяжка або стяжка на основі розчину, важливо контролювати її передачі вологи з інтерпозиційною плівкою. У разі плаваючої дерев’яної підлоги монтаж стяжки залишається винятковим, через підвищений ризик деформації опори.

Для досягнення латка, існує кілька рішень:

  • Суха стяжка виготовляється із шару сухих заповнювачів, нанесених на плівку проти повзучості. Він покритий одно- або подвійним покриттям з жорстких плит (штукатурка, армований цемент у склопластику, гіпсі або армованому гіпсі). Це легке рішення для відновлення, що дозволяє швидко модернізувати, з ефективним ослабленням ударного шуму.
  • Рідка стяжка, на основі цементу або ангідриту (сполучний порошок на основі сульфату кальцію) реалізується відкачуванням. Це процес самовирівнювання, сумісний з теплою підлогою. Однак його реалізація важча і вимагає часу висихання.

Щоб дізнатись більше про тип рідкої стяжки, яку слід використовувати відповідно до обмежень поверхні плити та бажаного часу висихання, дивіться у відео нижче.

  • Розчинна стяжка є поширеною технікою вирівнювання, хоча і більш складною (вирівнювання, кельма). Для кращих теплових характеристик може знадобитися додаткова ізоляція. Розчинна стяжка може бути адгезивною або плаваючою.
  • Полегшена стяжка або легка стяжка складається з суміші цементу та ізоляційних кульок (вуглець, пінополістирол, глина або керамзит), покритих гіпсокартоном, фібро-гіпсом або цементом. Це ідеальне рішення для реконструкції, оскільки обмежує ризик перевантаження. Його мала вага не зменшує його ізоляційних властивостей.

Зніміть існуючу підлогу

Коли несуча конструкція дерев’яної підлоги здорова, але її платформа занадто погіршена, необхідно замінити останню. Можливі різні техніки:

• Встановлення дерев'яних панелей з нижньої сторони, покритих рамка в дерев'яних ящиках заповнені теплоізоляцією (кам’яна вата) або звукоізоляцією (пісок). Весь покритий новим панельним покриттям або плаваючою підлогою.

• Створення нижньої сторони в сталеві бункери на балку, потім заливаючи тонку бетонну плиту.

• Встановлення a «суху» сталево-дерев’яну підлогу: ребристий сталевий лист використовується як несуча конструкція для покриття дерев’яних панелей.


Побудуйте новий поверх

Якщо підлога демонструє загальне провисання, заміна, як правило, неминуча. Тут знову існує кілька рішень:

Традиційні рішення для реконструкції

• Підлога з масиву дерева. Завжди можна відновити класичну підлогу з масивних дерев’яних балок та балок. Ідентичний ремонт зберігає оригінальну естетику. Щоб дізнатись більше, дивіться наш файл "Дерев’яна підлога: ключі до успішного монтажу".

• Збірний залізобетонну підлогу. Його конструкція складається із залізобетонної конструкції (збірна бетонна балка) та плити, підтримує тонку бетонну компресійну плиту. Це легка та швидка в установці підлога, придатна для ремонту.

Зверніть увагу, що мінімальний рівень CPT вимагає плану вивезення, номенклатури та розрахункової примітки.

«Композитні» рішення для реконструкції

Їх реалізація подібна до традиційних підлог, за винятком того, що в ній використовуються легші матеріали або різні матеріали. Ми розрізняємо:

• Підлога в композитних балках: виготовляється з двотаврових балок, що складаються з серцевини, виготовленої з дерева (OSB, твердих волокон) або листової сталі та двох каркасів з ялини, ламінату або клеєного бруса. Це полегшує монтаж ізоляції (скловата) з нижньої сторони та проходження технічних каналів.

• Підлога на металевому каркасі. Цей тип металевої підлоги, який також використовується завдяки своїй легкості, заснований на виконанні стінових балок, що вміщують сталеві балки. Створена конструкція може отримувати дерев’яні панелі (OSB, ДСП, МДФ) або сталеві баки використовується в одноразовій опалубці для заливки стяжки. З нижньої сторони монтаж підвісної стелі з гіпсокартону дозволяє приховати звукоізоляцію.

• Бетонна підлога з інтегрованими металевими балками. Він полягає у заміні балок старої дерев’яної підлоги на металеві балки, потім заливанні між ними залізобетонної плити. Цей процес дає можливість створити залізобетонну підлогу під час реконструкції, не послаблюючи несучих стін надмірними канавками.

Основні довідкові документи

Правила впровадження різних методів реконструкції підлоги детально викладені в наступних документах:

• ДТУ 52.10 - Впровадження ізоляційних підкладок під стяжку або плаваючу плиту та під герметичну плитку.
• ДТУ 51.3 - Підлоги з дерева або панелей на дерев’яній основі.
• ДТУ 26.2 - Стяжки та плити на основі гідравлічних в’яжучих.
• ДТУ 57.1 - Підняті підлоги (безкоштовний доступ).
• ДТУ 13.3 - Бруківка - Проектування, розрахунок та виконання.
• КПТ "Виконання внутрішніх штукатурок підлоги для укладання підлогових покриттів - Ремонт"
• Підлоговий КПТ
• Професійні рекомендації для стяжок та плит на дерев'яних підлогах - Ремонт.