Суха гниль, ця маловідома біч

Суха гниль атакує всі види деревини в будинках. Боротьба з цим грибком нещодавно була включена до закону, але мінімалістично, без сумніву, побоюючись зважити на транзакції. І все ж це руйнує прибережні райони і навіть Париж. Засоби захисту.

Знаючи, як їх вчасно виявити

Коли слід проводити перевірку? Продаж квартири або будинку може стати можливістю перевірити на можливе забруднення сухою гниллю. Однак звіт, що стосується наявності або відсутності лакриманів Серпули, не є частиною обов’язкового файлу технічної діагностики, який надається покупцеві, на відміну від термітів. "Серйозний діагностик у будь-якому випадку під час перевірки термітів згадає в резерві свого звіту, якщо помітить грибкову атаку", гартує Даніель Жакмот.

Перш за все, нехай працюють професіонали

Тривале і складне лікування

Ви могли б також знати, що процес знищення сухої гнилі тривалий - може зайняти кілька місяців, якщо зараження вже широко розповсюджене - і ускладнений. Індивідууму непросто координувати роботу, тому допомога архітектора може стати необхідною. Першим кроком є відновлення нормальних умов життя, щоб процес розвитку грибка зупинився. По суті, це зводиться до необхідних санітарно-гігієнічних робіт, часто окремою компанією: усунення виявлених причин вологості (висихання стін та впорскування смоли, заміна гідроізоляційної мембрани тощо), але також забезпечують відповідні вентиляція ("розподілена механічна", або VMR, наприклад).

Що стосується фактичної фази обробки, то компанія доручена усуненню грибка, втручанню на рівні землі, стін та кладки, а також усього, що містить целюлозу (дерево, папір, картон, тканина), вживає цілий ряд лікувальних заходів: видалення підлогових покриттів та обшивки (обшивка панелями тощо), чищення уражених поверхонь, видалення старих порожнин, спалювання полум’ям суперечок та ниток, травлення штукатурки… «Усунуті в стіни невеликі дерев’яні елементи, які потенційно можуть спричинити зараження», вказує Ерік Версаль, менеджер компанії France Mérules у місті Гасе, в Орні. У важких випадках забруднення несучі балки або каркас перекриття (балка) можуть бути демонтовані, якщо вони втратили, з огляду на проведені зондування, свою механічну стійкість, що вимагає встановлення підпірок під майданчик.

Завершальна фаза обробки полягає у використанні спеціального фунгіцидного препарату для грибів з різними грибами, що застосовується, залежно від площі, що підлягає обробці, ін’єкціями або обприскуванням. У зв'язку з цим компанія-посередник повинна дотримуватися дуже суворих рекомендацій виробника щодо швидкості розведення, норми нанесення на квадратний метр або на отвір для закачування. Що стосується витрат, ціна сильно варіюється в залежності від відповідної поверхні, товщини стін, рівня зараженості - залежно від того, включає чи ні видалення всієї або частини підлоги та елементів конструкції ... - та компанія, яка зробила пропозицію. Наприклад, у France Mérules на це потрібно від 80 до 200 євро/м2, включаючи податок. У Фіністере, який особливо постраждав, бюджет сягає 25 000 € на лікування будинку від льоху до мансарди.

Обмежена підтримка

Ще одним кроком, який потрібно зробити, є перевірка у мерії щодо можливої системи допомоги, встановленої на рівні міста. Посилення, яке, зокрема, може бути частиною "запрограмованої операції з поліпшення житла", що фінансується Аною. Таким чином, у Бресті, в районі Сен-Мартен, у 2005 р. Може бути проведена реабілітація ОСББ, що сильно постраждала від патології сухої гнилі, що призвело до роботи настільки важкої, що про них не можна було б піклуватися на рівні профспілки. Але такий пристрій, який залишається обмеженим, поки що дуже рідко встановлюється на місце.

Суд останньої інстанції

Ще одне джерело судових процесів - погана якість виготовлення, спричинена роботами, що проводяться торгівлею, мало враховуючи ... будь то теплоізоляційні роботи або столярні роботи, не виконані в технічних правилах, сприяючи розвитку грибків, або неадекватна обробка вологи . Таким чином, архітектор, який сприяв розповсюдженню сухої гнилі, рекомендуючи невідповідний процес зачистки на стінах житла, затримуючи вологість усередині стін, вважав свою відповідальність заангажованою (каса. Civ. 3e від 5.6 .12, № 11- 14451). "Я чув про випадок будівельника, який з необережності залишив опалубну деревину в просторі будинку архітектора, раптом погано провітрюваному. Вологість піднялася до плити у ванній, створивши місце, сприятливе для розвитку сухої гнилі, яка вже погризла дверні коробки та перегородки ", згадує Ерік Версаль.

Залишається випадок, коли початок зараження відбувається від сусіда: якщо останній не хоче чути нічого для лікування на своєму боці, не буде іншого рішення, окрім як розпочати тимчасову процедуру перед суддею, гриб не знаючи межі нерухомості ...

Вплив на здоров'я

Під час обробки деревини та вологості будинку, ураженого сухою гниллю, використання певних розчинників може спричинити отруєння при тривалому вдиханні. "Як тільки грибок пошириться по всьому будинку, включаючи вітальні, необхідна вентиляція під час роботи та переселення, яка триває близько тижня", - попереджає Жан-Філіп Ріо. Залишається психологічний аспект, яким не можна нехтувати. “Усі мої клієнти, які стали жертвами сухої гнилі, залишаються дуже вражені навіть після ремонту їхніх будинків. І це незалежно від їх віку, доходу чи соціально-професійної категорії, до якої вони належать. Один з них сказав мені, що він привіз на місце події, відразу після обробки, ... намагнічувач. Це все говорить », - зазначає Едуард Обріат, менеджер переробної компанії в Епіналі, у Вогезах.

Суху гниль важко виявити. Однак кілька підказок виявляють ... виявляються, коли грибок досяг вже просунутого циклу розвитку:
товсті білі бавовняні смуги; сріблясто-сірі нитки, що утворюються як павутина; округлі, м’які і в’язкі гриби іржавого тону, з білими краями з червоними спорами; дуже дрібний червоний пил, що осідає на горизонтальній поверхні; коричневі плями на підлозі ( під килимом або лінолеумом) або на стелі; сильний грибний запах; спотворені та набряклі вироби з дерева (плінтуси, косяки, сходи тощо); вироби з дерева, через які цвях може проходити без опору або які звучать порожньо.

Зараження сухою гниллю обов’язково дуже погано переживається жертвами. Якщо не тому, що напад на будинок найчастіше раптовий і підступний, без попереджувальних знаків. Важко прийняти, що його будинок раптово перетворюється на величезну будівельну ділянку, і що дерев'яні деталі повинні бути знищені ... Іноді набуває почуття провини, присутність грибка швидко асимілюється до нездорового житла, не підтримується, навіть антисанітарія. Окрім фінансових витрат, пов’язаних із лікуванням та всіма можливими додатковими послугами (витрати судового пристава, переїзд, зберігання меблів тощо), які сприймаються як непропорційні, тим більше, що вони не покриваються, для власника є законне занепокоєння щодо знецінення його власність. Нападає саме на камінь з усією символікою, що стоїть за ним. Похмурий сценарій, який, однак, майже завжди закінчується добре. Хоча не існує профілактичних методів боротьби з сухою гниллю, продукти, що використовуються в лікувальному догляді професіоналами, є дуже ефективними.