Томас Борно; Кирило проти Голіафа; і гостра колекція нерухомості П’єра Кардена в
Олексій Тібо, 9 вересня 2020 р., Оновлено 30 грудня 2020 р
Томас Борно, режисер фільму "Кирило проти Голіафа", розповідає нам про цей дивовижний документальний фільм, який озирається на заявку на поглинання нерухомості, зроблену П'єром Карденом у селі в Любероні. Інтерв’ю, проведене у вересні перед смертю творця 29 грудня.
Зараз мій підкаст Immo зацікавлений у якійсь гігантській заявці на поглинання нерухомості. Фільм "Кирило проти Голіафа" виходить сьогодні в кінотеатрах. Томас Борно, її директор, відповів на запитання Алексіса Тібо.
Примітка редактора: Це інтерв’ю було проведено у вересні минулого року. Нагадаємо, П’єр Карден, модельєр, бізнесмен, колекціонер будинків, помер 29 грудня 2020 року.
У "Кирило контр Голіаф" вас цікавить невелике середньовічне село з 400 жителями: Лакост (Люберон). Село, вампіризоване відомим французьким мільярдером. Голіаф, це хто ?
Голіаф у фільмі - мільярдер-модельєр П’єр Карден. Він прибув у село у 2000-х роках, і почав з того, що купив замок у маркіза де Сада, який виходить на це село. Але на цьому він не зупинився. Згодом він почав купувати будинок, два будинки, десять, двадцять ... і зараз йому належать 47 будинків, десять підприємств та 40 гектарів землі в долині.
Є Голіаф, але є і Кирило ... Кирило Монтана, парижанин, родом з цього села. Розкажіть, як народився цей фільм ?
Отож Сіріл бачив фільм п’ять років тому, який я зняв для телебачення («Полюби мене, трут, фільм про сучасну любов»). Він зв’язався зі мною в соціальних мережах, щоб розповісти про своє маленьке село з ідеєю зняти фільм про хижацтво П’єра Кардена на село. Зустрівши його, я сказав собі: "Тут цей хлопець хоче напасти на приватну власність". Я був справді наївним, принаймні трохи відвертим. Але його донкіхотична сторона мене справді сподобала, і я сказав: "Я дуже хочу зняти цей фільм, і я хотів би, щоб ти був у ньому".
Отже, ви їдете до цього села. І там ви відкриваєте дуже миле село, але яке є місто-привид ?
Насправді за 20 років серце села справді придбав П’єр Карден, так що жителі села переїхали в невелике передмістя. Він почав купувати підприємства, будинки і спорожнів серце села. Сьогодні, коли ми перетинаємо село, люди вже не зустрічаються, життя вже немає.
Здається, він виставляє в магазинах села деякі меблі, які запалює вночі ?
Наприклад, у старому хлібозаводі можна побачити його колекції мистецтв, які виставляються цілодобово та освітлюються неоновими вогнями.
Він використовує це село як музей ?
Відбувається своєрідна музеєфікація. Галереї повні його предметів, але ви не можете зайти всередину. Це якась вулиця ... У фільмі персонаж каже: "Трохи ми прогуляємось у його дворі". Є щось подібне.
Ви зрозуміли, для чого він це робить? Що його цікавило ?
Коли він прибув туди на самому початку, там дійсно був план. Насправді він говорив про це в ЗМІ. Він хотів зробити село культурним Сен-Тропе. Тож він придумав проекти з нерухомості. Він хотів зробити готелі, ресторани, художні галереї та поле для гольфу на 40 гектарах землі, яку він відвоював у долині. Проблема в тому, що проект з гольфу було зупинено, оскільки місцеві фермери відмовились перетворювати сільськогосподарські угіддя на золото, тому вони виступили проти проекту. А йому раптом здається, що він зупинив проект готелю, галерею та все інше, бо не міг пограти в гольф. Я думаю, це якось зупинило його. Але він продовжує купувати будинки. І сьогодні ми не можемо сказати, що існує реальний проект. Однак насправді є план позбавити село своїх домівок. Більше того, він говорить це в: "Люди збирають марки, я збираю будинки".
Важко зрозуміти, який сенс поступово купувати стільки будинків, якщо це ні за що.
Я думаю, що це частина інвестицій у нерухомість. Крім того, він купує будинки втричі, вчетверо дорожче. Тож він створив спекулятивну бульбашку в маленькому селі в Любероні, де ціни були зовсім не такими. До того ж це не будинки з великими партіями. Це зовсім не будинки, які призначені для того, щоб мати можливість оцінити. Але він викупив у три-чотири рази дорожчі ціни. Навіть міська рада, яка хотіла б заборонити надання соціального житла, більше не має для цього можливостей, враховуючи створений нею спекулятивний пузир. Побачити ці порожні будинки, які ні до чого і які він сам не хоче здавати в оренду, бо це його не цікавить, - це щось досить повсюдне.
Вам потрібно його зустріти ?
Він відмовився. Ми мали зустрітися з ним п’ять років тому, але він розбив нас за п’ять хвилин до побачення. Згодом він відмовився. Ми бачимо його у фільмі, спровокуємо зустріч з ним та його передбачуваним спадкоємцем та племінником Родріго. Отже, ми трохи змусили зустріч. Але ви повинні переглянути фільм, щоб зрозуміти, що відбувається.
Ви підтверджуєте нам, що насправді є спадкоємець і що всі ці будинки не повернуться до міста ?
Є спадкоємець. Цього досить Родріго, його племінник. Не думаю, що П’єр Карден дарує свої будинки селу. Це було б дійсно круте ставлення. У будь-якому випадку, ми трохи натискаємо на це. Ратуша хоче щось робити, і ми перебуваємо у золотому трикутнику Люберона, а це означає, що тут багато туризму. Всі навколишні села добре заповнені. Є магазини та готелі, тому в Lacoste дійсно є чим зайнятися. Трохи соромно, що П’єр Карден не дає цьому селу рости, як навколишні села.