Три способи зробити свій будинок прибутковим
Створіть кімнати для гостей, відкрийте свої двері для потреб кінофільму або для прийому: три нетипові способи зробити нерухомість прибутковою. Додатковий дохід, який взамін вимагає значних особистих вкладень.
Якщо ви не один з них, ви знайдете в цій трійці видів діяльності спосіб продовжувати займати своє майно, отримуючи з цього дохід. "Вишня на торті" для одних - фінансова добавка, необхідна для утримання сімейного майна для інших; у будь-якому випадку гра вартує свічки.
Різноманітна мотивація творців гостьових кімнат.
Заробляти гроші - не головне.
Приналежність до національної мережі.
Кіно вдома.
Враховуються й інші критерії: розташування в паризькому регіоні або поблизу (більшість виробничих компаній базується в Парижі), простота доступу та особливо паркування, а також відсутність шумового забруднення. Якщо ваше житло відповідає цим характеристикам, не соромтеся постукати у двері слідкуючих компаній, які його заархівують та подарують своїм клієнтам. Але ви також можете бути предметом того, що професіонали називають "диким" плямистістю, тобто безпосереднім запитом.
Вигідна та безризикова оренда.
Весілля в замку.
«Сміттєві» склади для шикарних вечорів.
> Щодо гостьових номерів, членство в одній з двох мереж Gîtes de France або Clévacances передбачає дотримання стандартів комфорту та оплату щорічної підписки (еквівалент 3 або 4 ночей), але дозволяє їм з’являтися в своїх путівниках, а також на своїх веб-сайтах. Ви також можете наблизитись до Guide du Routard або Путівника по чарівним гостьовим будинкам у Франції: за вашим запитом на місце буде скерований слідчий, який вирішить ваш можливий вибір. Публікація в цих роботах є безкоштовною. > Для зйомок фільмів зверніться до місцевої компанії, наприклад, до каталогу або до 20 000 локацій, яка може або не може вибрати ваше майно серед тих, які він пропонує виробникам.
> Приймальня перелічена у Путівнику Mutandis до приймалень; щоб зареєструватися безкоштовно, потрібно лише заповнити анкету у своєму приміщенні (місце розташування, площа поверхні, особливості тощо).
> Нарешті, веб-сайт chateaux-france.com перелічує можливості, які пропонують красиві французькі резиденції. Після прийняття вашого файлу та сплати внеску (від 44 до 762 євро) ваше майно буде відображено на цьому висококласному носії.
Оренда кімнат: зарезервована для товарів характерного характеру
Якийсь добрий
Від заваленої фабрики для модних вечірок до оранжереї замку для шикарних весіль: все орендоване
Звинувачення
Роботи з модернізації (наприклад, розширення доступу для людей з обмеженими можливостями) або, в меншій мірі, встановлення (створення туалетів) можуть виявитися дуже дорогими, навіть стримуючими. Також сплануйте додаткові витрати (садівник або обслуговуючий персонал), щоб зберегти внутрішню та зовнішню якість приміщень, які ви орендуєте.
Дохід
Дохід дуже мінливий: від 900 євро на день для напівзруйнованого промислового будинку до понад 4000 євро для всіх салонів престижного замку в долині Шевреуз.
Оподаткування
Отримані вами суми становлять дохід від землі. Якщо весь ваш дохід у цій категорії (орендна плата тощо) протягом року не перевищує 15 000 євро, ви можете скористатися режимом мікрофонча і застосувати стандартне зниження на 40% до отриманих сум. Якщо цей поріг переступить, застосовуватиметься традиційний режим доходу від власності, зменшення якого становитиме лише 14%.
Зйомки фільмів: утримайтеся від невеликих ділянок
Ліжко та сніданок: для гостинного сімейного будинку