Указ від 28 лютого 2012 р. - Коригувальний захід до системи авторизації; Урбанізм Блог Юристи
Відповідно до розпорядження від 22 грудня 2011 р., Декрет № 2012-274 від 28 лютого 2012 р. Завершує виправлення режиму дозволів на планування, прохання уряду.
Як і у випадку з постановою, режим поділу є центральним пунктом цього нового тексту. Указ оновлює перелік операцій, виключених із сфери діяльності підрозділів, та надає детальну інформацію про необхідні дозволи. Таким чином, усі підрозділи, що передбачають створення доріг, просторів та загальних приміщень, підлягають дозволу на планування. Тільки підрозділи без роботи вимагають простої попередньої декларації. Дозвіл на будівництво будівель, крім окремих будинків, на ділянках підрозділу, уповноважених дозволом на забудову, може бути виданий, як тільки останній виданий, за умови, що виконання робіт починається лише „після того, як обладнання, що обслуговує ділянку, буде завершено. Також відкрита можливість упорядкувати підрозділ, який повинен був бути предметом попередньої декларації під час подання заявки на отримання дозволу на будівництво на одному з ділянок.
Постанова 2011 року дозволила видавати дозвіл на будівництво для закладів, відкритих для громадськості, внутрішня обстановка яких ще не прийнята. Отже, його імплементаційний указ доповнює статті R.425-15 Кодексу містобудування та R.111-19-15 Комісії та вимагає додаткового дозволу, виключно згідно зі статтею L. 111-8 Конференції, і вимагається та отримується перед тим, як відкрити заклад для громадськості.
Серед інших внесків указу розширюються випадки звільнення від будь-якої формальності згідно містобудівного кодексу. В даний час тераси та однорівневі платформи потрапляють у сферу дії цього звільнення. Порог звільнення від незначних робіт збільшено до 5 м2 проти 2 м2 раніше. Деякі терміни вказівок щодо авторизації планування також скорочуються. коли відвідування місця не є необхідним, час перевірки проектів, що підлягають префектурному оформленню, скорочується із семи до трьох місяців. Час, доступний архітектору будівель Франції (ABF), щоб дати висновок у захищених секторах, скорочується з чотирьох до двох місяців. Навпаки, період загального права збільшується на один місяць для навчання в заповідній зоні без плану охорони та розвитку (PSMV).
Також можна зазначити, що у сертифікаті, виданому на мовчазний дозвіл або непротивлення попередній декларації, повинна бути вказана дата, коли файл був направлений префекту для здійснення контролю законності. Ця зміна статті R. 424-13 Кодексу містобудування тепер дозволить заявникові знати початкову точку двомісячного періоду, наприкінці якого подається апеляція префекта.
Нарешті, зміст файлу заявки на містобудівну розробку модифікований з урахуванням останніх законодавчих та нормативних вимог, зокрема щодо впливу на об’єкти Nature 2000, контролю не колективних санітарних систем та інформації про електроенергію вимагається.