Витрати на нові оператори ISTA (Сторінка 1) Примусові ОСББ
Сторінки: 1 Поточне замовлення: найстаріший перший зворотний порядок повідомлень
витрати на нові лічильники/каси ISTA
Я є власником і управляю невеликою будівлею з трьома квартирами в столиці Брюсселя. Дві квартири були орендовані за моделлю договору оренди PIMS (регіон Столиця Брюссель).
ISTA займається веденням бухгалтерії для нас більше десяти років (а можливо і далі). Два роки вони погрожували нам не робити жодної бухгалтерії, інакше витрати на ведення бухгалтерії були б дорогими, якщо б ми залишалися з калориметрами на хімічній основі. Тому ми були змушені замінити наші лічильники калорій новими лічильниками технологій, поставленими ними протягом попереднього фінансового року.
До минулого року у нас було лише центральне опалення для всіх квартир, у нас також були індивідуальні котли у кожній квартирі, доступні кожному орендарю. Через проблеми з вихлопними газами від газових нагрівачів у кожній квартирі ми також вирішили забезпечити гарячою водою кожну квартиру від центрального опалення, а також від попереднього фінансового року. За останні два роки ми поступово відійшли від центрального опалення на базі Мажута на користь газового центрального опалення. Ці витрати були повністю оплачені власниками. Власники також оплатили витрати на встановлення для зберігання гарячої води, а також водопровідні труби для кожної квартири тощо.
Цього року, крім витрат на паливо та обслуговування центрального опалення, ми також надали ISTA всі витрати ISTA, пов’язані з переходом на нові електронні калориметри, а також вартість додавання нових лічильників води для вимірювання гарячої води кожного квартира і т. д. ISTA надала нам бухгалтерський облік з розподілом, як зазначено нижче, та стягує ці витрати на встановлення нових електронних лічильників калорій та нових лічильників гарячої води, розподілених серед усіх ув'язнених, на основі даних про споживання опалення минулого року.
1) Чи застосовуватиметься будь-яка з наведених нижче витрат лише до власників?
--FR ФІКСОВАНИЙ НАГРІВНИК-VASTEKOST.VERWARM
--ВАРТІСТІ НАГРІВУ - VERWARM.KOSTEN
--РАХУНОК - РІЗНА ІСТА - ФАКТУР
--LOCAT. CPT./VERHUUR TELLERS
2) Чи дозволяється нам розподіляти ці витрати, пов’язані із заміною старих лічильників калорій та встановленням нових лічильників гарячої води, як загальні витрати для ув'язнених/орендарів?
**************************************************** * *************************************************** * *****
Я є власником і синдиком невеликого будинку з трьома квартирами в столичному регіоні Брюсселя. Дві квартири здані за шаблоном договору оренди PIMS (регіон столиці Брюсселя).
ISTA веде бухгалтерський облік для нас вже більше десяти років (або навіть довше). З останніх кількох років вони погрожували нам, що не будуть вести бухгалтерський облік, або облікові витрати будуть дорогими, якщо ми залишатимемося на старих хімічних калориметрах. Тож ми були змушені оновити лічильники калорій до нових лічильників технологій, наданих ними минулого фінансового року.
До минулого року у нас було лише центральне опалення для всіх квартир
У нас також були індивідуальні водогрійні котли у кожній квартирі в розпорядженні кожного орендаря. Через проблеми з витяжними газовими нагрівачами з кожної квартири, щоб відповідати законодавству, ми також перейшли до отримання гарячої води до кожної квартири від центрального опалення, а також минулого фінансового року.
За останні пару років ми поступово перейшли від централізованого опалення на базі Мажута до центрального опалення на газовій основі. Такі витрати були повністю оплачені власниками. Власники також оплатили вартість монтажу нового накопичувача гарячої води, а також сантехнічних труб до кожної квартири тощо.
Цього року, крім витрат на паливо та обслуговування центрального опалення, ми також забезпечили всі витрати ISTA, пов’язані з перетворенням на нові електронні калориметри, плюс вартість додавання нових лічильників води для вимірювання гарячої води для кожної квартири тощо до ISTA.
ISTA надала нам бухгалтерський облік із наступним розбиттям та стягує ці витрати на встановлення нових електронних лічильників калорій та нових лічильників гарячої води, розподілених між усіма ув'язненими, на основі даних про споживання опалення минулого року.
Чи призначена будь-яка з наведених нижче витрат лише для власників ?
--FR ФІКСОВАНИЙ НАГРІВНИК-VASTEKOST.VERWARM
--ВАРТІСТІ НАГРІВУ - VERWARM.KOSTEN
--РАХУНОК - РІЗНА ІСТА - ФАКТУР
--LOCAT. CPT./VERHUUR TELLERS
Чи маємо ми право розподіляти ці витрати на перехід від старих лічильників калорій та впровадження нових лічильників гарячої води як комунальні витрати із засудженими/орендарями?