За кравецьким столом іноді виходять офісні будівлі
Автор: КАПІТАЛ/Дата публікації: 09.10.2008 00:09
Власник однієї з найважливіших швейних фабрик в Румунії Овідіу Шандор з Тімішоари робить ставку на 50 мільйонів євро на перший офісний комплекс класу А в місті на березі Беги. Багато хто знає швейну фабрику Овідіу Шандора за старою назвою - Bega, бренд, заснований в 1959 році. Будучи однією з найбільших фабрик жіночого одягу в Румунії, підрозділ наполегливо працював на експорт і з тих пір замовляв у
Власник однієї з найважливіших швейних фабрик в Румунії Овідіу Шандор з Тімішоари робить ставку на 50 мільйонів євро на перший офісний комплекс класу А в місті на березі Бегая.
Багато хто знає швейну фабрику Овідіу Шандора за старою назвою - Bega, бренд, заснований у 1959 році. Будучи однією з найбільших фабрик жіночого одягу в Румунії, підрозділ наполегливо працював на експорт і з тих пір замовляв у різних партнерів. із Західної Європи та США. У 1994 році фабрика була приватизована методом MEBO, і батько Овідіу Шандора, який був генеральним директором Беги з 1975 року, заволодів більшістю акцій. Через чотири роки управління підрозділом взяли на себе Овідіу Кандор та його сестра Анімона. Його стратегія полягала в активізації експорту, паралельно з реалізацією інвестиційного плану на ремонт. Іншою складовою його планів було збільшення присутності продукції фабрики під власною торговою маркою "Chic & Cher" у спеціалізованих підрозділах в Румунії.
Сьогодні фабрика виконує замовлення для таких клієнтів, як Gieves & Hawkes, Jaeger, Reiss, Mulberry, Harrods, Viyella, Barbour, Eugen Klein, Dries van Noten або Andress. Понад 95% продукції поставляється в такі країни, як Німеччина, Великобританія та Бельгія.
Оскільки кадрова криза зачіпає більшість галузей, явище не обминуло і orandor. "На ModaTim вплинуло зменшення кількості працівників та волатильність валютного курсу, але ми планували збільшити продуктивність", - говорить бізнесмен. Ці заходи дозволили компанії забезпечити прибуток від 5% до 10%, 2007 рік закінчився оборотом 6,7 млн. Євро, що на 300 000 євро більше, ніж у попередньому році. "Товарооборот збільшився в умовах, в яких ми працювали з 15% менше персоналу", - каже Кандор. Нещодавно компанія перенесла своє виробництво в новий зал. "Ми вважаємо, що у нас є хороші умови для збільшення товарообігу, плюс ми маємо намір найняти співробітників з інших міст поблизу Тімішоари, таких як Лугож або Карансебеш".
Разом зі своєю сестрою Овідіу Шандор також увійшов до сфери проектів з нерухомістю - перший офісний комплекс класу А у Тімішоарі (Міський бізнес-центр) представляє інвестицію приблизно 50 мільйонів євро.
Проект передбачає будівництво п’яти офісних будівель у центрі міста, на колишній ділянці виробничого цеху ModaTim. Перша будівля була урочисто відкрита минулого року, і сьогодні рівень заповнюваності становить 100%.
На початку цього року розпочались роботи над другим корпусом, які, згідно з графіком, будуть завершені в січні 2009 року. Уже підписані договори оренди на дві третини будинку, і бізнесмен впевнений, що в решті офісів будуть наймачі до 2009 року. Інвестиції у ці перші два будинки склали 18 мільйонів євро. Серед орендарів - IBM, Vodafone, Investkredit Bank, Carpatair, PricewaterhouseCoopers, Alcatel та консульство Швеції.
Бізнесмен каже, що остання будівля комплексу буде побудована до першої половини 2011 року. Міський бізнес-центр надасть загалом 32 000 квадратних метрів офісів та 10 000 квадратних метрів для сфери послуг та торгівлі. Інвестиції бізнесмена в нерухомість також здійснювались на основі позики австрійського банку "Інвесткредит", що входить до групи Volksbank.
"Зараз ми зосереджуємося на проекті, який маємо. Якщо з’являться інвестиційні можливості, ми, безумовно, продовжимо в сегменті нерухомості, як в офісних, так і в житлових будинках ", - підсумовує бізнесмен.
Овідіу Кандор не відчуває себе мільйонером у телевізійних серіалах і заявляє, що його життя не змінилося з тих пір, як він увійшов до ліги великого бізнесу. "Ви не відчуваєте себе мільйонером, бо не залишаєтеся з грошима в банку. Я живу життям без надмірностей ", - каже Шандор, котрий також володіє разом із друзями агротуристською пансіонатом поблизу Тімішоари.
"Я не відчуваю себе мільйонером, бо у мене немає грошей у банку. Я живу життям без надмірностей ».
Овідіу Şандор
50 мільйон євро - це вартість інвестицій у проект City City Center, що складається з п’яти офісних будівель класу А, розташованих у центрі міста Тімішоара
ІМЯ: Овідіу Шандор
ВІК: 38 років
ЦИВІЛЬНИЙ статус: одружений, двоє дітей
АДРЕСА: Тімішоара
НЕМАЄ. ВЛАСНІ КОМПАНІЇ: 3