Закон Денормандії зменшення; податок за орендну інвестицію в л; колишній

Перевірено 21 квітня 2020 року - Дирекція правової та адміністративної інформації (Прем'єр-міністр)

денормандії

Ліміт ресурсів орендаря та ліміт орендної плати в 2021 році

Обмеження ресурсів та плата оренди, що застосовуються для орендних інвестицій, здійснених у 2021 році, поки не відомі.

Ця сторінка буде оновлена, коли ці суми будуть опубліковані.

Пристрій Denormandie дозволяє вам скористатися зниженням податку, якщо ви робите орендну інвестицію в старому деградованому районі. Це житло повинно знаходитися в певних муніципалітетах.

Згорнути все Розгорнути все

Умови, пов'язані з інвестиціями в нерухомість

Види придбань

Зниження податку стосується:

  • старе житло, яке проходить ремонтні роботи
  • або приміщення, перетворене в житлове приміщення.

Роботи повинні становити щонайменше 25% від загальної вартості операції.

Інвестиційний період

Зниження податку стосується операцій, здійснених між 28 березня 2019 року та 31 грудня 2022 року.

Місце розміщення

Житло повинно розташовуватися в певних муніципалітетах:

  • Муніципалітети, що мають значні потреби у реабілітації житла
  • Муніципалітети в районі Кур-де-Вілле
  • Муніципалітети, які підписали угоду про операцію з територіального відродження (ORT)

Щоб дізнатись, чи потрапляє місто під цей пристрій, можна скористатися цим симулятором:

Перевірте, чи потрапляє ваше місто під пристрій "Денормандія"

Дирекція правової та адміністративної інформації (Діла) - прем'єр-міністр

Характер роботи, що проводиться

Ви повинні виконати одну з таких робіт у помешканні:

  • Робота з підвищення енергетичних показників житла щонайменше на 20% (щонайменше на 30% для індивідуального житла)
  • Щонайменше 2 види робіт серед зміни котла, утеплення мансарди, утеплення стін, зміна виробництва гарячої води, утеплення вікон
  • Створення нових житлових приміщень (наприклад, балкон, тераса або гараж).

Увага: роботи повинен виконувати сертифікований фахівець, визнаний гарантом охорони навколишнього середовища (RGE).

Знайдіть професіонала RGE або архітектора

Агенція екологічного переходу (Ademe)

Робота повинна бути виконана не пізніше 31 грудня 2-го року після придбання.

Умови, пов’язані з орендарем

Орендар не повинен належати вашому .

Його референтний податковий дохід не повинен перевищувати нормативних меж.