Бізнес-модель; ADLER Real Estate AG

Компанії

ADLER - великий постачальник квартир у Німеччині

ADLER - це провідна житлова компанія у Німеччині, орієнтована на доступне житло. Портфель складається в основному з об'єктів нерухомості у великих містечках, що зростають у північній, східній та західній Німеччині та їх околицях, і пропонує значний потенціал для оцінки з точки зору приросту оцінки, скорочення вакансій та збільшення орендної плати. Ділові операції Групи та володіння нерухомістю знаходяться в Німеччині. Портфель житлової нерухомості Групи був створений за останні шість років шляхом придбання окремих портфелів або акцій компаній з нерухомості.

Service GmbH

Бізнес-модель ADLER - це довгострокова оренда квартир та генерація стійких грошових потоків. Він доповнюється обраними проектами розвитку, бажано в містах А. Для того, щоб забезпечити прибутковість у довгостроковій перспективі, ADLER доповнює або змінює свій бізнес з нерухомості шляхом купівлі та продажу, якщо з’являється така можливість. Щойно придбані активи на початку мають вищий рівень вакансій, який зменшується завдяки активному управлінню активами після придбання. Основними функціями управління майном є відповідальність працівників групи ADLER. Це включає діяльність з управління майном, об'єктами та енергоносіями, яку ADLER зараз здійснює через свої дочірні компанії ADLER Wohnen Service GmbH, ADLER Gebäude Service GmbH та ADLER Energie Service GmbH. Портфелем підгрупи BCP керує група компаній RT Facility Management GmbH.

Швидше за все, нічого не зміниться в цій базовій орієнтації після того, як ADLER була прийнята компанією ADO Properties у квітні 2020 року та уклала угоду про об'єднання бізнесу з ADO Properties.

Комерційний портфель, що належить BCP, не вписувався в бізнес-модель ADLER. Тим часом близько 70 відсотків його було продано в декількох операціях. Решту деталей продати, якщо є відповідна можливість. Не очікується, що ця орієнтація зміниться після поглинання компанією ADO Properties, оскільки ADO Properties також в основному містить у своєму портфелі житлові об'єкти.