Енергетичний сертифікат - що це таке і навіщо він нам потрібен Мобільний
(P) Починаючи з 2013 року, ми більше не можемо законно продавати чи здавати в оренду будинок або будівлю, не маючи власника сертифіката енергетичних характеристик (більш відомого як енергетичний сертифікат). Але навіщо нам цей документ?
Що таке енергетичний сертифікат?
Енергетичний сертифікат отримується на підставі документів, наданих бенефіціаром та інспекцією житла, після чого будуть встановлені енергетичні характеристики будівлі.
Не будемо плутати поняття енергетичного сертифіката з поняттям енергетичного аудиту.
І енергетичний аудит, і енергетичний сертифікат для будівництва виконуються енергоаудиторами, сертифікованими Міністерством регіонального розвитку та державного управління.
Таким чином, визначається енергоефективність відповідної будівлі, тобто кількість енергії, яка витрачається на опалення, освітлення та виробництво гарячої води для побуту в будинку чи певній квартирі.
За допомогою цього енергетичного аудиту встановлюється більш складна робота, ніж енергетичний сертифікат (енергетичний сертифікат), рішення щодо реконструкції та, можливо, термоенергетичної модернізації, а також установок гарячої води та опалення відповідної будівлі.
Як отримати енергетичний сертифікат?
Сертифікат енергоефективності (енергетичний сертифікат) встановлює 2 основні показники: по-перше, енергетичний клас - від А (найбільш ефективний клас) і до G - потім енергетичний клас - який буде становити від 1 до 100, де 100 дорівнює найкращий сорт.
Цей документ готується та парафується енергетичним аудитором, сертифікованим Міністерством регіонального розвитку та державного управління. Ви можете знайти список усіх сертифікованих енергетичних аудиторів на веб-сайті MDRAP та на веб-сайті Асоціації енергетичних аудиторів будівель в Румунії.
Або, простіше кажучи, ви можете зв’язатися з командою Enermed Impex SRL, яка працює в Бухаресті та окрузі Ілфов, а також у графствах Арджеш (Пітешті), Прахова (Плоєшті), Брашов, Джурджу, Клуж, Тіміш (Тімішоара), Тулча і Констанца.
Ми є сертифікованими енергетичними аудиторами першого ступеня (найвищий професійний ступінь у цій галузі), і у нас було кілька тисяч клієнтів у цій галузі.
- енергетичний сертифікат;
- Енергетичний аудит;
- термографія в конструкціях.
Запрошуємо відвідати веб-сайт компанії https://www.certificat-rapid.ro.
Які документи потрібні для отримання енергетичного сертифіката?
Для того, щоб аудитор міг провести аналіз та розрахунки, необхідні для видачі енергетичного сертифіката, він повинен мати у своєму розпорядженні такі документи:
- Акт власності на будівлю або витяг із земельної книги;
- Кадастровий файл або обстеження будинку/квартири
- Дані про характеристики опалювального обладнання, опалювальних труб та гарячої води для побутових потреб, вимірювання теплової енергії та дані про зовнішні стіни, терасу, дах тощо.
Цей документ вам потрібен для реєстрації фіскальної ролі будівлі (включаючи частину будівлі). Будь-який акт продажу чи оренди, який відбувається без існування цього енергетичного сертифіката, є недійсним.
Основною перевагою цього документа є те, що він інформує орендодавця або орендаря про кількість споживаної енергії на квадратний метр/рік. Таким чином, ви можете вирахувати витрати на утримання будівлі, починаючи з вартості енергоблоку (кВт-год).
Тому цей енергетичний сертифікат є доказом якості (ефективності) будівлі та забезпечує огляд витрат на обслуговування.