Переваги та недоліки; високий замір; Румунії Evenimentul Zilei
Автор: Антоанета Етвес/Дата публікації: 26-07-2011 00:07
Новий закон зобов’яже власників встановити нові вимірювальні прилади та витратити кілька сотень євро.
Розділення рахунків за газ, воду та тепло на кожну квартиру це означало б велику блокову роботу. Хоча представники Distrigaz заявляють, що можна скласти окремий законопроект, ті, хто постачає тепло, кажуть, що запровадити такі правила складно і майже неможливо. Безперечно, що якщо парламент проголосує за закон, який передбачає, що вода та тепло оплачуватимуться окремо, а не асоціацією, кожен оператор комунальних послуг буде зобов’язаний протягом шести місяців укладати окремі контракти з кожним власником.
Щоб мати можливість виставити рахунок-фактуру за житло в ОСББ, компаніям доведеться встановлювати лічильники газу або інші вимірювальні системи в кожній квартирі. Новий закон вимагає від усіх власників встановлювати такі вимірювальні прилади. Це означатиме розбиті стіни, нові труби, намальовані в будинку та на сходовій клітці, та нову картину.
Орендарі побоюються закону і вважають його законом розповсюджувачів
Хоча президенти блоків вважають, що цей захід хороший, оскільки він не зупинить воду усім, мешканці кажуть, що закон може призвести до додаткових витрат. Вони вважають, що новий регламент подібний до норм розподільників або лічильників води, який виявився вигідним для компаній, які встановили вимірювальні прилади, та для тих, хто надає комунальні послуги, але шкодить мешканцям.
"У мене встановлені розподільники по всій квартирі. І якщо я залишаюся з ними зачиненими, я плачу багато за обслуговування. За місяць я заплатила навіть більше, ніж моя сусідка, яка не має розподільника на жодному радіаторі", - сказала Марія Кодруц. З іншого боку, сусід жінки, 30-річний чоловік, дотримується іншої думки: "Чому ми повинні зустрітися в Асоціації і подумати, як ми можемо зробити так, щоб Попеску не платив за бензин і ми могли закінчитися. Я плачу за обслуговування вчасно, що страждати через сусіда ".
Закон про стягнення боргу
"Положення забезпечує можливість легшого та швидшого стягнення боргів власників будинків", - зазначено в пояснювальній записці проекту, яка вже схвалена Радою законодавчих органів Сенату.
Однак ті, хто не зможе сплатити борги, накопичені об’єднанню, коли комунальні послуги будуть відокремлені, можуть вибрати їх перенесення. Це після того, як постачальники комунальних послуг укладуть договір про переуступку дебіторської заборгованості з об’єднанням орендарів. В даний час закон дозволяє встановлювати лічильник газу біля дверей квартири, але часто компанії відмовляються встановлювати його або сусіди не погоджуються. Або із заздрості, або через те, що мене немає вдома.
Як уникнути неправильного прочитання лічильників води та що вказують цифри, що відображаються на розподільниках тепла
Поряд із "великим обліком", кожен румун у блоці матиме газовий годинник, лічильник тепла та лічильники води. Що стосується теплової енергії, що доставляється до столиці, заступник мера Бухареста Мірча Райку пояснив для EVZ, що він проконсультується зі спеціалістами Бухарестського автономного управління з розподілу теплової енергії (RADET), щоб дізнатись, як можна виміряти кожну квартиру. "Труби переходять від однієї квартири до іншої. У кожній квартирі доведеться встановлювати якісь вимірювальні прилади. Не знаю, чи стане це можливо. Я буду радитися з тими, хто від РАДЕТ", - пояснив заступник мера. Щоб "прочитати", я навіть не знаю, як буде діяти влада. В даний час тепло вимірюється у підвалі будівлі, де досягається все споживання квартир.
Гази можна прочитати по радіо, біля дверей або по електронній пошті
В даний час споживання газу визначається або системою, яка зчитує індекс віддаленого годинника співробітником Distrigaz, який приходить до дверей кожні три місяці, або споживання може надіслати власник електронною поштою. "В даний час дистанційне споживання можна прочитати лише для великих споживачів. Маленькі клієнти можуть надсилати індекс електронною поштою, а працівник Distrigaz приходить і зчитує лічильник", - пояснили представники Distrigaz Sud. Тепер ті, у кого немає лічильника газу, платять спільно і залежно від того, як часто і скільки вони вмикали піч сусіди, у яких немає лічильника.
Лічильники води, прочитані власниками або адміністратором
Що стосується рахунку за воду, власники ведуть облік кубічних метрів разом з адміністратором, і розрахунок робиться останнім, виходячи з рахунку-фактури від водогону. За словами президента Федерації асоціацій власників в Румунії Раду Опаїни, кожна людина повинна писати свій індекс на папері. Таким чином, він зможе порівнювати, від одного місяця до іншого, чи справжнім є значення, передане поряд із заголовками "гаряча вода" та "холодна вода".
Розповсюджувач, загадка для румунів
Хоча у випадку з водою вартість легко визначити, коли мова йде про тепло, більшість людей, які мають такі прилади в будинку, не знають, скільки їм доведеться заплатити. Це, навіть якщо він щомісяця записує цифри на приладі, встановленому на радіаторі. Причина: розподільники не є індивідуальними лічильниками. Вони не фіксують споживання тепла. На думку фахівців, вони є "розподілювачами витрат", тобто вони допомагають розділити рахунок за тепло будівлі на квартири, відповідно до цифр, записаних на розподільника.
Наші рекомендації
З огляду на еволюцію пандемії, робота на дистанції знову є необхідністю, і ідея ...