Полювання на житло в Малайзії відновлений таунхаус в Пенангу - архід
"Більшість людей очікували, що ринок нерухомості буде повільно відновлюватися в 2020 році - до удару Covid-19", - заявив Лім Бун Пінг, президент Малайзійського інституту агентів нерухомості.
З середини березня в Малайзії діє закон про контроль руху, який вимагає від жителів залишатися вдома, якщо вони не надають основні послуги або не купують їжу чи ліки. Наказ, який діяв до кінця квітня, значно ускладнив пошук назв та властивостей відображення, сказав Саркунан Субраманіам, керуючий директор Knight Frank Malaysia. "Оскільки і покупці, і продавці стають більш пильними під час спалаху, переважає вичікувальний підхід, - сказав він, - оскільки в цей критичний час люди намагатимуться уникати виставочних залів та торгових галерей".
До пандемії ринок житла в штаті Пенанг, який включає острів Пенанг і місто Себеранг-Перай на Малайському півострові, проживав краще, ніж більша частина країни, заявив Марк Сау, керуючий директор Ritter Frank Malaysia. Держава, яку іноді називають Кремнієвою долиною Сходу, розробила технологічний сектор виробництва, який залучає робітників та інвесторів з-за кордону. За даними Національного центру інформації про власність, середня ціна житла в Пенангу становила 437 632 ринггітів (101 000 доларів США) у ІІ кварталі 2019 року, що перевищувало середній показник по країні 420 345 ринггітів (97 000 доларів США), хоча вона все ще була значно нижчою за 780 564 ринггітів (180 000 USD) є) в Куала-Лумпурі.
"Протягом багатьох років власність Пенанг, як правило, трималася власності більше, ніж решта Малайзії, оскільки вона відома як Перлина Сходу і має історичну історію", - сказав Сау.
На острові Пенанг, де знаходиться Джорджтаун, землі обмежені для нових розробок. Власність з лотами в даний час коштує від 800 000 ринггітів (185 000 доларів) до 15 мільйонів ринггітів (3,5 мільйона доларів), залежно від місця розташування, сказав Андерс Онг, керівник відділу продажів Roof Realty у Пенангу. Кондомініум може продати від 400 000 ринггітів (92 000 доларів США) до 5 мільйонів ринггітів (1,16 мільйона доларів США).